Vallamand, zu verkaufen, 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, mit Seeblick!
Zimmer6.5
Wohnfläche265 m²
Preis des ObjektsCHF 1'520'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Chemin des Vignes 7, 1586 VallamandAngaben
Referenz
5663344
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Gebäudehülle
D
Baujahr
1994
Direkte CO2-Emissionen
A
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Wohnung
1
Energieeffizienz
C
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
643 m²
Wohnfläche
265 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
2 | inklusive
Aussen
2 | inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Vallamand-dessus zu verkaufen, wunderschöne, aneinander grenzende 6.5-Zimmer-Villa.
Sie liegt am Rande des Weinberges und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Murtensee und die Alpen!
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und sowohl innen als auch aussen stets gepflegt.
Vor kurzem wurden eine Wärmepumpe mit Erdsonde und PV-Solarpanele installiert.
Die Aussicht und der Blick sind von allen Räumen des Hauses aus möglich.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss:
– ein grosszügiger Eingangsbereich mit Wandschränken
– ein Gäste-WC
– ein grosser Wohnraum mit Schwedenofen
– ein Esszimmer
– eine gut eingerichtete Küche
– ein grosser Balkon-Terrasse mit Aussen-Treppe, die zum privaten Garten führt
Im ersten Stock:
– ein schöner, grosser Raum mit Zugang zu zwei grossen Schlafzimmern und einem Balkon-Badezimmer mit atemberaubendem Blick auf die Weinberge, den Murtensee und die Alpen
– zwei Schlafzimmer
Im Untergeschoss:
– ein Badezimmer mit WC und Dusche
– ein Schlafzimmer mit privatem Zugang zur Terrasse und zum Garten
– ein grosses Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer (Dusche-Badewanne-WC)
– eine private Terrasse und Zugang zum Garten
– mehrere Keller und Technikräume
Das Haus wurde zwischen 2021 und 2024 wie folgt renoviert:
2021:
– Neue Fliesen im Hauptraum (Schlafzimmer)
– Anstreichen der Küchenschränke und Verlegen neuer Fliesen in der Küche
– Erneuerung des Bodens im Obergeschoss mit Laminat
– Anstreichen der Wände im Obergeschoss und im kleinen Schlafzimmer/Büro
2022:
– Installation einer Wärmepumpe mit Erdsonde (mit der Option der natürlichen Kühlung = Free-Cooling)
– Installation von Thermostaten in allen oder fast allen Räumen
2023:
– Installation von Solarpanelen und einer Batterie – 15 Panele auf dem Dach des Hauses (Seitenlage zum See) und 6 Panele auf dem Garagendach
– Installation eines Ladegeräts für Elektroautos
– Installation neuer Fliegengitter
2024:
– Erneuerung der Lamellenstoren
– Bau einer Mauer vor dem Haus
Aussen: Garage mit automatischer Tür für zwei Fahrzeuge und mehrere Parkplätze.
Mehr Informationen unter www.montoit.ch oder unter 079 238 99 44
Sie liegt am Rande des Weinberges und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Murtensee und die Alpen!
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und sowohl innen als auch aussen stets gepflegt.
Vor kurzem wurden eine Wärmepumpe mit Erdsonde und PV-Solarpanele installiert.
Die Aussicht und der Blick sind von allen Räumen des Hauses aus möglich.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss:
– ein grosszügiger Eingangsbereich mit Wandschränken
– ein Gäste-WC
– ein grosser Wohnraum mit Schwedenofen
– ein Esszimmer
– eine gut eingerichtete Küche
– ein grosser Balkon-Terrasse mit Aussen-Treppe, die zum privaten Garten führt
Im ersten Stock:
– ein schöner, grosser Raum mit Zugang zu zwei grossen Schlafzimmern und einem Balkon-Badezimmer mit atemberaubendem Blick auf die Weinberge, den Murtensee und die Alpen
– zwei Schlafzimmer
Im Untergeschoss:
– ein Badezimmer mit WC und Dusche
– ein Schlafzimmer mit privatem Zugang zur Terrasse und zum Garten
– ein grosses Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer (Dusche-Badewanne-WC)
– eine private Terrasse und Zugang zum Garten
– mehrere Keller und Technikräume
Das Haus wurde zwischen 2021 und 2024 wie folgt renoviert:
2021:
– Neue Fliesen im Hauptraum (Schlafzimmer)
– Anstreichen der Küchenschränke und Verlegen neuer Fliesen in der Küche
– Erneuerung des Bodens im Obergeschoss mit Laminat
– Anstreichen der Wände im Obergeschoss und im kleinen Schlafzimmer/Büro
2022:
– Installation einer Wärmepumpe mit Erdsonde (mit der Option der natürlichen Kühlung = Free-Cooling)
– Installation von Thermostaten in allen oder fast allen Räumen
2023:
– Installation von Solarpanelen und einer Batterie – 15 Panele auf dem Dach des Hauses (Seitenlage zum See) und 6 Panele auf dem Garagendach
– Installation eines Ladegeräts für Elektroautos
– Installation neuer Fliegengitter
2024:
– Erneuerung der Lamellenstoren
– Bau einer Mauer vor dem Haus
Aussen: Garage mit automatischer Tür für zwei Fahrzeuge und mehrere Parkplätze.
Mehr Informationen unter www.montoit.ch oder unter 079 238 99 44
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Park
- Berge
- See
- Strand
- Hafen
- Jachthafen
- Weinberg
- Restaurant(s)
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Golfplatz
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Dachterrasse
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Mit Gartenhaus
- Garage
Innenbereich
- Wohnküche
- Offene Küche
- Separate WC's
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Keller
- Abstellraum
- Atelier
- Einbauschrank
- Fliegengitter
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Mit Charme
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Amerikanischer Kühlschrank
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Photovoltaik-Paneele
- Elektroauto-Ladestation
Boden
- Fliesen
- Laminat
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- See
- Garten
- Berge
- Alpen
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
224 m
3'
3'
1'
Primarschule
183 m
3'
3'
1'
Geschäfte
1.88 km
30'
30'
6'
Restaurants
1.68 km
41'
41'
9'