Neu

Reihenfamilienhaus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Vallorbe - 157 m²

Zimmer4.5

Preis des ObjektsCHF 775'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

rue du signal 11, 1337 Vallorbe

Angaben

Referenz

Villa Mitoyenne neuve lot 4 - Vallorbe

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

3

Baujahr

2026

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

3

Deckenhöhe

~ 2.42 m

Balkonfläche

~ 19 m²

Heizanlage

Wärmepumpe mit Erdsonde

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Kellerfläche

~ 5.5 m²

Warmwasseraufbereitung

Wärmepumpe mit Erdsonde

Zustand der Immobilie

Neu

Estrichfläche

~ 39 m²

Bruttogeschossfläche

~ 146 m²

Gebäudevolumen

~ 500 m³

Nutzfläche

~ 157 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen

1 | CHF 10'000.- nicht inklusive

Überdachter Parkplatz

1 | CHF 15'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Villa neuve de 4.5 pièces, env. 137 m² bruts, prête à emménager à Vallorbe.

Une villa neuve, sans travaux ni choix à faire, et des charges d'énergie réduites au minimum.

Les Villas Horizons, Rue du Signal 11 à Vallorbe : la plus accessible des villas de 4.5 pièces de cette petite PPE de 5 villas contiguës. Les finitions ont été sélectionnées par le promoteur.

Vous posez vos cartons !

Répartition sur trois niveaux du lot 4 :

Rez inférieur : entrée privative et la plus grande cave du projet (env. 6.9 m²)
Rez supérieur : séjour cuisine ouvert d'env. 45 m² avec cuisine équipée, réduit, WC visiteurs, balcon d'env. 11.3 m²
Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche/ WC ( d'env.14.6, 13.4 et 10 m²), salle de bains, WC séparé.
Combles d'env. 39 m² pour le rangement, accessibles par échelle escamotable

Surfaces : env. 137 m² bruts, 107 m² habitables nets, 157 m² utiles avec combles et cave.

Confort et énergie :

Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur géothermique (sondes), panneaux photovoltaïques
Chauffage au sol basse température, thermostat par pièce
Fenêtres triple vitrage
Stores à lamelles motorisés

Située à 20 minutes de la Vallée de Joux, avec train direct pour Lausanne et écoles à proximité.

Places de parc en option en sus : couverte CHF 15'000, extérieure CHF 10'000.

Financement : une fiche de financement est disponible pour ce lot. Notre partenaire bancaire vous propose une préqualification gratuite.

Visites et dossier complet : Stéphanie Darfeuille, Régie Immosol SA,

+41 77 539 08 82, s.darfeuille@immosol.ch

Eigenschaften

Umgebung

Stadtzentrum
Geschäfte
Bahnhof
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule

Aussenbereich

Balkon(e)
Garten
Gedeckter Parkplatz

Innenbereich

Gäste-WC
Keller
Dreifachverglasung
Lichtdurchflutet

Ausstattung

Moderne Küche
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Dusche
Badewanne

Boden

Fliesen
Parkett

Ausrichtung

Süden

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

126 m

2'

2'

1'

Primarschule

89 m

2'

2'

-

Geschäfte

336 m

7'

7'

3'

Das ist meine Traumimmobilie!

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Anbieter

Régie Immosol SA

En Budron H11

1052 Le Mont sur Lausanne

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