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Wohnen/Küche/Essen
Küche
Essen
Schlafzimmer
Dusche/WC
Gäste-WC
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Neubau

Neubauprojekt „Schachen“ – 7 Traumhäuser im Grünen mit Minergie

Zimmer6.5
Wohnfläche193.5 m²
Preis des ObjektsCHF 1'210'000.-
VerfügbarkeitSommer 2027
PDF Dossier Finanzierung
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Externer Link

Ort

Tahlstrasse 12D, 5106 Veltheim AG

Angaben

Referenz
#601_Haus 12D
Verfügbarkeit
Sommer 2027
Badezimmer
4
Baujahr
2026
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
4
Anzahl Terrassen
2
Deckenhöhe
2.40 m
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
37 m²
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Ausnützungsziffer
0.5
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
220 m²
Wohnfläche
193.5 m²
Bruttowohnfläche
216.8 m²
Gebäudevolumen
840 m³
Terrassenfläche
36 m²
Nutzfläche
253.8 m²
Anzahl Toiletten
5
Gemeindesteuer
105 %
Kantonssteuer
112 %

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 70'000.- inklusive

Beschreibung

Wohnen im Grünen – modern, nachhaltig und familienfreundlich

Mit der Überbauung „Schachen“ entstehen sieben exklusive Reiheneinfamilienhäuser, die zeitgemässe Architektur mit höchster Wohn- und Lebensqualität verbinden. Klare Linien, grosszügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen ein stilvolles Ambiente, das sowohl Paaren als auch Familien ein ideales Zuhause bietet. Hochwertige Materialien, moderne Küchen mit Kochinsel, helle Wohn- und Essbereiche sowie private Garten- und Sitzplatzflächen garantieren ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau. Dank der energieeffizienten Minergie-Bauweise und einer eigenen Photovoltaikanlage geniessen Sie nicht nur maximalen Komfort, sondern leben auch nachhaltig und zukunftsorientiert.

Die Baubewilligung liegt vor, der Verkaufsstart hat bereits begonnen – jetzt ist der ideale Zeitpunkt, Ihr Traumhaus zu sichern.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Neubau 6.5-Zimmer-Eckhaus, Haus 12D
  • Offene Wohn-/Essbereiche mit raumhohen Fensterfronten und beeindruckendem Luftraum von 5.25 m
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Kochinsel
  • Helles, grosszügiges Raumkonzept mit flexiblem Grundriss
  • Vier Nasszellen (Dusche/WC) sowie ein separates Gäste-WC
  • Elektrisch betriebene Lamellenstoren in allen Zimmern
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
  • Photovoltaikanlage
  • Nachhaltige Minergie-Bauweise für maximale Energieeffizienz
  • Sonnige, zentrale und zugleich idyllische Lage mit guter Anbindung
  • Zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang – im Kaufpreis enthalten
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim oder auch als Kapitalanlage
  • Individueller Innenausbau: Sanitäreinrichtungen, Wand- und Bodenbeläge frei nach Ihren Wünschen

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Wunschhaus in dieser begehrten Überbauung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Qualitäten dieses einzigartigen Angebots überzeugen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Fluss
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Freibad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Museum
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Eckhaus
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Dachfenster
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Elektrisches Garagentor
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Zum Erbauen
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Unverbaubar
  • Ländlich
  • Garten
  • Wald
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
615 m
11'
11'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
9 m
-
-
-
Autobahn
3.66 km
1h09
29'
7'
Kindergarten
1.98 km
31'
8'
3'
Primarschule
1.99 km
34'
8'
3'
Sekundarschule
1.99 km
34'
8'
3'
Geschäfte
706 m
16'
12'
3'
Post
635 m
12'
12'
2'
Bank
699 m
13'
13'
2'
Restaurants
40 m
1'
1'
-