LICHTMÄSSIG UND MODERN – UNVERGESSLICHE AUSSICHT

Située dans la commune très recherchée d’Epalinges village, cette maison mitoyenne construite en 2019 offre des volumes lumineux, des finitions de grandes qualités et une vue magnifique sur le lac.

Idéales pour des acquéreurs privés recherchant calme et intimité, elles représentent aussi une opportunité intéressante pour des investisseurs grâce à leur forte attractivité locative.

Points forts :

• Luminosité exceptionnelle : grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le lac Léman
• Espace de vie bien conçu
• Choix des matériaux contemporain et finitions de qualité
• Pompe à chaleur réversible (chaud et froid)
• Un puits canadien (système géothermique de ventilation qui utilise la stabilité thermique du sous-sol pour préchauffer l'air en hiver et le refroidir en été avant qu'il n'entre dans une habitation)
• Panneaux solaires photovoltaïque pour des charges d'exploitations à faible coût
• Quartier résidentiel calme et familial
• Proximité des transports en bus (n°44,n°46), métro Croisettes en quelques minutes
• Emplacement idéal pour les amateurs de la nature et des sportifs
• Vue spectaculaire

Villa B 172 m² habitables

Rez-de-chaussée :

• Entrée spectaculaire sur séjour, cuisine ouverte avec des baies vitrées rétractable pour donner une impression d'être à l'extérieur tout en étant à l'intérieur avec une hauteur sous plafond de 2.60m
• Vestiaire, buanderie avec entrée séparé
• WC séparé
• Accès au local technique
• Jardin de 500 m²

Etage :

• 3 chambres spacieuses avec armoires encastrées
• Salle de bain 

Combles :

• Salon avec un grand balcon habitable 
• Salle de douche
• Chambre
• Galetas

Cette maison contemporaine se démarque par sa modernité, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie très recherché. Rare sur le marché, elle représente une opportunité unique pour un acquéreur exigeant.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.