Collombey, neues Projekt einer 5,5-Zimmer-Villa

Valimmobilier SA a le plaisir de vous présenter un nouveau projet de constructions de 4 logements modernes à Collombey.

Dans un sympathique quartier de Collombey, devenez propriétaire de cette villa contemporaine de 5.5 pièces à construire de 178 m² avec garage et jardin privatif. Le quartier est proche de toutes les activités et se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon. Cette maison mitoyenne construite par des promoteurs de la région a de nombreux avantages et des pièces très spacieuses.

En construction traditionnelle, elle est idéale pour une famille avec sa grande pièce à vivre ouverte sur le jardin, ses 2 chambres de 14 et 16 m², sa suite parentale de plus de 23 m² et son bureau/chambre de 11 m². Un galetas, des espaces de rangement et une buanderie seront également très appréciés.

Le choix des finitions est au gré de l'acquéreur (cuisine, carrelage, peinture, etc). Les travaux vont débuter prochainement. Le terrain est complètement plat, les matériaux de construction et les finitions sont de qualité avec des budgets adéquats (par exemple CHF 30'000 pour la cuisine). Pour plus d'économies énergétiques, chaque maison est raccordée au chauffage à distance et équipée de panneaux photovoltaïques. Le bien bénéficie également de nombreuses places de parc comprises dans le prix.

Une variante plus petite en 4.5 pièces pour 131 m² est également disponible.

La distribution de cette villa de 617 m³ est la suivante :

Rez-de-chaussée :

• Pièce à vivre de 45 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour
• Economat de 2.30 m²
• Hall d'entrée de 5.6 m² avec armoires murales
• WC visiteur de 3.5 m²
• Local technique de 7 m²
• Garage de 26 m²
• Terrasse dallée (pergola en option), jardin et places de parc

A l'étage :

• 1 suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau
• 2 chambres de 14 et 16 m²
• 1 chambre/bureau de 11 m²
• hall de distribution 15 m²
• Réduit de 2 m² avec espace pour colonne de lavage
• Salle d'eau de 8 m² avec lavabos, baignoire et WC

Combles :

• Galetas de 13 m² accessible par une trappe

Disponibilités :

• Villa A - réservée
• Villa B - disponible

Remarque :

Le village de Collombey fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et de l'Hôpital Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil et du Lac Léman).

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale.

Vous souhaitez obtenir des précisions, visiter le terrain ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.