Collombey, neues Projekt einer 5.5-Zimmer-Villa

Valimmobilier SA freut sich, Ihnen ein neues Projekt für den Bau von 2 modernen Wohnungen in Collombey vorzustellen.

In einem sympathischen Quartier von Collombey werden Sie Eigentümer dieser modernen 5.5-Zimmer-Villa im Bauzustand mit Garage und privatem Garten. Das Quartier ist nahe an allen Aktivitäten und weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon entfernt. Diese Reihenhaus, das von regionalen Bauunternehmern errichtet wurde, bietet viele Vorteile und sehr geräumige Räume.

In der traditionellen Bauweise ist sie ideal für eine Familie mit einem grossen Wohnraum, der sich zum Garten hin öffnet, 3 Schlafzimmern von 12 bis 14 m² und einem Elternschlafzimmer. Die Häuser haben eine Bruttogrundfläche von 160 m² (ohne Garage und Technikraum). Die Käufer können die Innenausstattung (Küche, Fliesen, Farbe etc.) nach Belieben

wählen. Die Bauarbeiten werden in Kürze beginnen. Das Grundstück ist völlig eben, die Baumaterialien und die Innenausstattung sind von guter Qualität und die Budgets sind angemessen (z.B. CHF 30'000.- für die Küche). Um die Energieeffizienz zu erhöhen, ist jedes Haus an die Fernheizung angeschlossen und mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet. Ausserdem verfügt die Immobilie über zahlreiche Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Die Aufteilung dieser 716 m³ grossen Villa ist wie folgt:

Erdgeschoss:

• Wohnraum von 42 m² mit offener Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt
• Eingangshalle von 8,6 m² mit Wandschränken
• WC für Besucher von 5,1 m² mit Platz für Waschkolonne
• Technischer Raum von 8.5 m²
• Garage von 20 m²
• Gestampfte Terrasse (Pergola optional), Garten und Parkplätze

Im Obergeschoss:

• 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer
• 3 Schlafzimmer von 11,7, 12,1 und 13,6 m²
• Verbreitungshalle 6 m²
• Badezimmer 4.8 m² mit Waschbecken, Badewanne und WC

Verfügbarkeit:

• Villa A – Grundstücksfläche: 407 m² – verfügbar
• Villa B – Grundstücksfläche: 543 m² – verfügbar

Hinweis:

Das Dorf Collombey ist eines von 5 Dörfern der Gemeinde Collombey-Muraz. (Bezirk Monthey) im Kanton Wallis, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalabfindung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet Familien viele Vorteile (Kindergärten, Primarschulen und Orientierungsschulen, Kinderkrippen, Sportvereine, Alters- und Pflegeheime usw.). Das Dorf ist weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon und dem Spital Riviera-Chablais entfernt. Collombey-Muraz, die zweitgrösste Gemeinde im Unterwallis, liegt 20 Minuten von den Skipisten (Skigebiet Portes du Soleil und Genfersee) entfernt.

Das Objekt kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz erworben werden.

Möchten Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung des Grundstücks? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Ihnen gerne weiterhelfen. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch – kostenlose Immobilienbewertung, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.