Collombey, Dorfhaus mit Terrasse und Box

Entdecken Sie dieses charmante, 4,5-Zimmer-Reihenhaus im Dorfzentrum von Collombey. Eine schöne Terrasse von 45 m² lädt zu einem perfekten Sommertag ein. Das 245 m² grosse Grundstück umfasst 2 Garagenboxen sowie Aussenparkplätze. Das Erdgeschoss bietet eine ideale Konfiguration für eine selbstständige Tätigkeit mit einem Empfangsbereich und einem grossen Raum von 17 m². Mit einigen Renovationsarbeiten könnte man sogar in Erwägung ziehen, die beiden Stockwerke zu trennen und zwei separate Wohnungen zu schaffen.

Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Dachsanierung wurde vor kurzem durchgeführt. Die Gasheizung wurde 2018 ersetzt und die Doppelverglasung 2007. Die OIBT-Elektroprüfung wurde 2024 durchgeführt. Auf der Terrasse im Obergeschoss oder in einer der Garagen besteht die Möglichkeit, das Objekt zu erweitern. Das Objekt ist sofort beziehbar.

Die Konfiguration des Objekts ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Grosser Eingangsbereich
• 2 Schlafzimmer von 17 und 15 m²
• Badezimmer mit Dusche
• Waschküche und Technikraum

1^er Obergeschoss:

• Wohnzimmer von 26 m²
• Küche von 14 m²
• Schlafzimmer von 17 m²
• Badezimmer mit Dusche
• Dachboden mit Zugang über eine Luke

Aussenbereich:

• Grosse Terrasse von 45 m² im Obergeschoss
• 2 Garagenboxen von 15 und 19 m²
• 2 Aussenparkplätze

Das Dorf Collombey gehört zu den 5 Dörfern der Gemeinde Collombey-Muraz. (Bezirk Monthey) im Kanton Wallis. Dieser Kanton ist bekannt für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalabfindung und andere Steuern). Die Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Primarschulen und Orientierungsschulen, Kinderkrippen, Sportvereine, Alters- und Pflegeheime usw.). Das Dorf liegt weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon und dem Spital Riviera-Chablais entfernt. Collombey-Muraz, die zweitgrösste Gemeinde im Unterwallis, liegt 20 Minuten von den Skipisten (Skigebiet Portes du Soleil und Genfersee) entfernt.

Dieses Objekt kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkauft werden.

Sie möchten mehr Informationen, eine Besichtigung? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir beraten Sie gerne. Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Immobilienbewertung, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.