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Foto
Lageplan
Aussenansicht
Seltenheit

Moderne 4,5-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Umgebung

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 144.7 m²
Preis des ObjektsCHF 725'000.-
Preis/m²CHF 5'010.37
VerfügbarkeitFrühling 2026
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Village de Noës, 3976 Noës

Angaben

Referenz
5665446
Verfügbarkeit
Frühling 2026
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
1
Wohnungen
4
Wertquote
C
Anzahl Terrassen
1
Deckenhöhe
~ 2.50 m
Gewichtete Fläche
~ 153.7 m²
Heizanlagen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 144.7 m²
Terrassenfläche
~ 27 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 60'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ehala-Wohnung in Noës im Bau / Fertigstellung Frühjahr 2026

4,5-Zimmer-Reihenhaus mit 154 m2 Wohnfläche mit 27 mTerrasse in einer 4-Häuser-Reihe-Bebauung

Dieses Reihenhaus geniesst durch seine Süd-Ausrichtung eine optimale Sonneneinstrahlung und einen freien Blick auf den Vercorin-Berg.

Es liegt ideal in einem Wohnquartier und bietet eine ruhige Wohnlage mit Nähe zu den verschiedenen Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel...).

Die Villa zeichnet sich durch ihre zweistöckige Bauweise, schöne Aussenräume und luftige Volumen aus.

Die 68 m2 Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

  • Eingangshalle mit Durchgang und eingebautem Kleiderschrank
  • Waschküche mit Wärmepumpe
  • Bad mit WC und Dusche
  • Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
  • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:

  • Durchgang
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide
  • Zwei Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne und WC


Aussenanlagen:

  • Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung

Zusätzliche Ausstattung:

  • Überdachte Parkplatzfläche
  • Aussenparkplatz


Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Lage:

Das Dorf Noës ist ein hübsches Dorf, das sich an der rechten Seite der Rhoneebene befindet und ideal nahe der Stadt Sierre gelegen ist (2 Minuten mit dem Auto). Das Dorf bietet mit seiner optimalen Sonneneinstrahlung und seinem authentischen Charakter eine ideale und ruhige Wohnumgebung. Sein harmonischer Ausbau sowie die Entwicklung der Infrastruktur und der angebotenen Dienstleistungen (Kinderkrippe, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentrum, Sportanlagen) machen diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort.

Ich freue mich, Ihnen weitere Informationen zu geben und Ihnen einen Besichtigungstermin zu organisieren!

 

Promotion Ehala à Noës en cours de construction / Livraison au printemps 2026

Maison mitoyenne 4.5 pièces de 154 m2 habitables bénéficiant d'une terrasse de 27 mdans une promotion de 4 maisons contiguës

Cette maison mitoyenne bénéficie de par son orientation sud d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur la montagne de Vercorin.

Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie alliant calme et proximité avec les différentes commodités (école, commerce, transports publics...).

La villa se caractérise par sa conception à deux étages, par ses beaux espaces extérieurs et ses volumes aérés.

Cette villa de 68 m2 au sol est distribuée comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée avec dégagement et une armoire encastrée
  • Buanderie avec la pompe à chaleur
  • Salle d'eau avec WC et douche
  • Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse
  • Séjour avec accès à la terrasse

Etage :

  • Dégagement 
  • Suite parentale avec dressing
  • Deux chambres
  • Salle d'eau avec baignoire et WC


Extérieurs :

  • Terrasse orientée sud

Complète cette offre :

  • Place de parc couverte 
  • Place de parc extérieure 

Particularités :

  • Situation exceptionnelle et calme
  • Finitions au gré du preneur
  • Grande terrasse


Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Situation :

Le village de Noës est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé proche de la ville de Sierre (2 minutes en voiture). Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centre commercial, équipements sportifs) font de cette commune un lieu de vie attractif.

Je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples informations et de vous organiser une visite de ce bien!

 

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Park
  • Berge
  • Weinberg
  • Nebelfrei
  • Fluss
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Kino
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Gedeckter Parkplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Fluss
  • Garten
  • Park
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
2.1 km
34'
18'
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
164 m
6'
6'
2'
Kindergarten
300 m
7'
7'
1'
Primarschule
303 m
7'
7'
1'
Hochschule
1.3 km
25'
21'
4'
Geschäfte
140 m
6'
6'
1'
Bergbahn/Skilift
3.6 km
3h04
37'
21'
Post
300 m
10'
10'
3'
Bank
1.4 km
31'
14'
5'
Krankenhaus
1.4 km
28'
24'
4'
Restaurants
130 m
6'
6'
2'
Park / Grünfläche
750 m
12'
12'
3'