Neue Familienvillen 4.5 Zimmer in Villars-le-Grand / VD (Villas A)
Zimmer4.5
Wohnfläche~ 167 m²
Preis des ObjektsPreise ab CHF 795'000.-
VerfügbarkeitSommer 2026
Ort
Rte de la Rochette 7, 1584 Villars-le-GrandAngaben
Referenz
v2242-A
Verfügbarkeit
Sommer 2026
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 42 m²
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
~ 136 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
~ 167 m²
Terrassenfläche
~ 28 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
2 | CHF 60'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese neue Wohnanlage besteht aus vier Villen (Typ A) und bietet angrenzende 4,5-Zimmer-Häuser mit einer Wohnfläche von 175 bis 225 m2.
Die Villen werden zeitgemäss gestaltet, dabei aber den historischen Charakter des Dorfes beibehalten und es wird besonderes Augenmerk auf die Wohnräume für Familien gelegt.
Die Häuser bieten den gewünschten Komfort (Sie können die Ausstattung selbst wählen).Alle Häuser verfügen über eine eigene Terrasse und einen eigenen Garten, in dem Sie von Frühling bis Herbst die Natur geniessen können. Jede Villa wird über einen eigenen Technikraum und eine eigene Kellerabstellfläche verfügen. Die Tiefgarage wird für beide Villengruppen A und B gemeinsam genutzt.
Dieses neue Projekt wird in traditioneller Mauerbauweise errichtet, es entspricht den Normen für Niedrigenergiegebäude und wird mit einem Satteldach versehen. Die Fenster und Balkontüren sind aus Metall-PVC mit Dreifachverglasung. Alle Aussenjalousien werden elektrisch gesteuert. Die Wärme wird über eine Wärmepumpe erzeugt und über den Boden verteilt. Die Villen werden über einen eigenen Technikraum mit einem individuellen Zählsystem für Heizung, Strom, Kalt- und Warmwasser verfügen. Jede Villa wird mit einer Waschmaschinen- und Trocknerinstallation ausgestattet sein, die Geräte werden jedoch nicht mitgeliefert.
Villars-le-Grand liegt 14 Minuten von Murten, 30 Minuten von Bern, Neuchâtel, Yverdon und Freiburg entfernt und zeichnet sich durch eine ideale geografische Lage aus, die sich für die Ansiedlung von Privatpersonen eignet.
Die Gemeinde Vully-les-Lacs mit ihren rund 3 500 Einwohnern ist eine dynamische Gemeinde. Im Laufe des Jahres finden zahlreiche gesellschaftliche, kulturelle und sportliche Veranstaltungen statt, die von den verschiedenen Sportvereinen, Dienstleistungsvereinen, der Bruderschaft und den örtlichen Organisationen organisiert werden. Das Dorf liegt zwischen See und Land, zwischen Schwimmen und Wandern und ist ein kleines Paradies.
Erteilung der Baubewilligung, erste Lieferung Sommer 2026.
Die Villen werden zeitgemäss gestaltet, dabei aber den historischen Charakter des Dorfes beibehalten und es wird besonderes Augenmerk auf die Wohnräume für Familien gelegt.
Die Häuser bieten den gewünschten Komfort (Sie können die Ausstattung selbst wählen).Alle Häuser verfügen über eine eigene Terrasse und einen eigenen Garten, in dem Sie von Frühling bis Herbst die Natur geniessen können. Jede Villa wird über einen eigenen Technikraum und eine eigene Kellerabstellfläche verfügen. Die Tiefgarage wird für beide Villengruppen A und B gemeinsam genutzt.
Dieses neue Projekt wird in traditioneller Mauerbauweise errichtet, es entspricht den Normen für Niedrigenergiegebäude und wird mit einem Satteldach versehen. Die Fenster und Balkontüren sind aus Metall-PVC mit Dreifachverglasung. Alle Aussenjalousien werden elektrisch gesteuert. Die Wärme wird über eine Wärmepumpe erzeugt und über den Boden verteilt. Die Villen werden über einen eigenen Technikraum mit einem individuellen Zählsystem für Heizung, Strom, Kalt- und Warmwasser verfügen. Jede Villa wird mit einer Waschmaschinen- und Trocknerinstallation ausgestattet sein, die Geräte werden jedoch nicht mitgeliefert.
Villars-le-Grand liegt 14 Minuten von Murten, 30 Minuten von Bern, Neuchâtel, Yverdon und Freiburg entfernt und zeichnet sich durch eine ideale geografische Lage aus, die sich für die Ansiedlung von Privatpersonen eignet.
Die Gemeinde Vully-les-Lacs mit ihren rund 3 500 Einwohnern ist eine dynamische Gemeinde. Im Laufe des Jahres finden zahlreiche gesellschaftliche, kulturelle und sportliche Veranstaltungen statt, die von den verschiedenen Sportvereinen, Dienstleistungsvereinen, der Bruderschaft und den örtlichen Organisationen organisiert werden. Das Dorf liegt zwischen See und Land, zwischen Schwimmen und Wandern und ist ein kleines Paradies.
Erteilung der Baubewilligung, erste Lieferung Sommer 2026.
https://www.residence-rochettes.ch/
Video-Besichtigung unter ivac.ch verfügbar
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
Innenbereich
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Dusche
- Photovoltaik-Paneele
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Günstig
- Ganzer Tag besonnt