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Top Angebot

Exklusives Neubau-Reihen-/ Doppeleinfamilienhaus in Wohlenschwil AG

Zimmer5.5
Wohnfläche164.9 m²
Preis des ObjektsCHF 1'385'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Floraweg 6, 5512 Wohlenschwil

Angaben

Referenz
Wohlenschwil_REFH
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2026
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
57 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
207 m²
Wohnfläche
164.9 m²
Nutzfläche
180.3 m²
Gemeindesteuer
116 %
Kantonssteuer
110 %
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 60'000.- nicht inklusive
Aussen
3 | inklusive

Beschreibung

An attraktiver und ruhiger Wohnlage in Wohlenschwil AG entsteht das hochwertige Neubauprojekt «five» mit insgesamt 5 modernen Eigenheimen.

Das Projekt überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine familienfreundliche Umgebung mit hoher Wohnqualität.

Der Baustart ist per Sommer 2026 vorgesehen. Die schlüsselfertige Übergabe erfolgt voraussichtlich Ende 2027.

Wohnangebot

3 x 5.5-Zimmer-Reihenfamilienhäuser:
Die modernen Reihenhäuser bieten eine Wohnfläche von rund 165 m² verteilt auf 3 Etagen. Ingesamt gibt es vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Walk-in-Dusche/ Badewanne sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die privaten Gartenflächen variieren zwischen ca. 20 m² und 67 m² und bieten individuellen Aussenraum für Familien und Eigennutzer.

2 x 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser:

Die beiden grosszügigen Doppeleinfamilienhäuser überzeugen mit einer Nettofläche von rund 212 m², verteilt auf vier Etagen, und bieten ein durchdachtes, modernes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist als exklusiver Masterbereich konzipiert und umfasst über 35 m² mit eigenem Bad en suite – ein privater Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort.

Zusätzlich stehen zwei weitere Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche/ Badewanne sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung.

Raumkonzept

Alle Einheiten überzeugen mit offen gestalteten Wohn- und Essbereichen sowie grosszügigen Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung, welche für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Grundrisse sind funktional konzipiert und ermöglichen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Nutzflächen im Untergeschoss, praktisch für Wäsche, Keller oder Hobbyraum. Die Bauweise entspricht einem nachhaltigen und energieeffizienten Standard mit zeitgemässer Heizlösung (Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung).

Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41 und stellen Ihnen das Projekt gerne persönlich vor.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Autofrei
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hallenbad
  • Fussballplatz
  • Arzt
Aussenbereich
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Dachfenster
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Glaskeramik WOK
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Besonnung
  • Optimal

Distanzen

 
Bahnhof
1.74 km
29'
14'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
365 m
6'
6'
2'
Kindergarten
394 m
8'
8'
2'
Primarschule
394 m
8'
8'
2'
Geschäfte
886 m
18'
18'
4'
Post
412 m
9'
9'
2'
Bank
1.11 km
18'
18'
3'
Restaurants
357 m
7'
7'
2'