Villa mit grosszügigen Volumen und bewahrter Privatsphäre im Herzen von Yverdon
Ort
1400 Yverdon-les-BainsAngaben
Beschreibung
Eleganz, Geschichte und Komfort vereint im Herzen von Yverdon-les-Bains.
Dieses Haus mit Charakter wurde mit viel Sorgfalt renoviert. Dieses 1922 erbaute Reihenhaus besticht durch seine Authentizität und die vollständige Renovierung mit hochwertigen Materialien. Es verbindet den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort und bietet gemütliche Räume, hochwertige Ausstattung und einen hervorragenden Erhaltungszustand.
Ein privilegierter Standort in der Stadt
Das Grundstückin bester Lage mitten im Zentrum von Yverdon-les-Bainsbietet einenerstaunlichen Ruhepol und ist gleichzeitig nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Dieser wahre Ruheort ermöglicht es, das Familien-, Berufs- und Sozialleben unkompliziert zu gestalten, ohne auf zentrale Lage zu verzichten.
Optimierte Nutzung der Räume auf mehreren Ebenen
Im Untergeschoss befinden sich drei vielseitige Räume sowie einefunktionelle Waschküche, die sich ideal für die Aufbewahrung von Gegenständen, Freizeitaktivitäten oder als Arbeitsplatz eignen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein grosser, heller Wohnraum, ein gemütlicher Essbereich, eine offene Küche mit zentralem Kochfeld und ein Gäste-WC, die einen angenehmen Alltag ermöglichen.
Im ersten Stock befinden sich drei grosse Schlafzimmer, darunter eines mit Ankleidezimmer, sowie ein modernes Badezimmer.
Die Dachgeschossräume beherbergen eine echteEltern-Suite von etwa 35 m² mit sichtbaren Holzbalken, einem Wohnbereich, einem offenen Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer, die ein intimes und gemütliches Ambiente schaffen.
Hochwertige Aussenbereiche und Nebengebäude
Ein 280 m² grosser, bepflanzter Garten mit intimen Terrasse erweitert die Wohnräume angenehm und lädt zum Entspannen in aller Ruhe.
Ein mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestatteter Garagenraum sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses Angebot optimal ab.
Besonderheiten dieser Liegenschaft
- Freistehendes Einfamilienhaus ohne PPP, das eine vollständige Nutzungsfreiheit garantiert.
- Seit fast 20 Jahren regelmässige und hochwertige Renovationen, die zukünftige Investitionen minimieren.
- Seltenes und begehrtes Grundstück im Zentrum von Yverdon-les-Bains, in ruhiger und wohnlicher Umgebung.
- Edle Materialien und sorgfältige Details: Eichenparkett, sichtbare Balken, elegante Oberflächen.
- Ideale Lage, Fussweg zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Krankenhaus / Klinik
- Pflegeheim
- Arzt
- Thermalbad
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Exklusive Gartennutzung
- Begrünung
- Parkplatz
- Garage
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Besucherparkplätze
- Doppelverglasung
Zustand
- Renoviert
Stil
- Charakteristisches Haus