Renditeobjekt im Herzen von Romont
Preis des ObjektsCHF 1'225'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
2 appartements et 1 espace commercial à Romont, 1680 Romont FRAngaben
Referenz
4827737
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1926
Letzte Renovierungen
2020
Anzahl Geschäfte
1
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnungen
2
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
~ 220 m²
Bruttowohnfläche
~ 366.9 m²
Gebäudevolumen
~ 2'482 m³
Mietfläche
~ 206.9 m²
Geschäftsfläche
~ 160 m²
Terrassenfläche
~ 70.6 m²
Bruttorendite
4.98 %
Bruttomieteinnahmen
CHF 64'680.-
Parkplätze
Nicht verfügbar
Nebenkosten
CHF 9'939.-/Jahr (nicht angegeben)
Beschreibung
POTENZIELLES RENDITEOBJEKT MIT 6% RENDITE
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie, die für Investoren konzipiert wurde!
Auf fünf Ebenen gelegen, bietet dieses Gebäude eine attraktive potenzielle Rendite von 5,8% und eine ideale Konfiguration für verschiedene Nutzungen:
Untergeschoss und Erdgeschoss: 160 m² Gewerbefläche mit Lagerbeständen.
1. Stock: 4.5-Zimmer-Wohnung (90.23 m²) mit Terrasse von ca. 70 m².
2. Stock: 3.5-Zimmer-Wohnung (93.1 m²) mit Balkon
3. Stock: Galetas.
Eine gemeinsame Waschküche und Kellerräume stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit mit einer vielversprechenden Rendite nicht entgehen!
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Auf fünf Ebenen gelegen, bietet dieses Gebäude eine attraktive potenzielle Rendite von 5,8% und eine ideale Konfiguration für verschiedene Nutzungen:
Untergeschoss und Erdgeschoss: 160 m² Gewerbefläche mit Lagerbeständen.
1. Stock: 4.5-Zimmer-Wohnung (90.23 m²) mit Terrasse von ca. 70 m².
2. Stock: 3.5-Zimmer-Wohnung (93.1 m²) mit Balkon
3. Stock: Galetas.
Eine gemeinsame Waschküche und Kellerräume stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit mit einer vielversprechenden Rendite nicht entgehen!
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderkrippe
- Primarschule
- Sportzentrum
- Hallenbad
- Museum
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
- Ohne Lift
- Keller
- Doppelverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Gemeinschaftswaschküche
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Osten
- Westen
Aussicht
- Schöne Aussicht
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
36 m
-
-
-
Primarschule
809 m
12'
12'
2'
Sekundarschule
904 m
12'
12'
2'
Hochschule
64 m
1'
1'
-
Geschäfte
601 m
9'
9'
3'
Post
122 m
2'
2'
1'
Restaurants
19 m
-
-
-
Park / Grünfläche
256 m
5'
5'
2'