Renditeobjekt mit hohem Potenzial - Stadtzentrum

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Mietshaus in idealer Lage mitten im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Unternehmen und Verkehrsmitteln. 

Eine seltene Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer Immobilie mit hoher Mietrendite und hohem Wertsteigerungspotenzial.

Das Gebäude besteht aus; 

• 10 halbmöblierte Studios, alle mit Küchenzeile, Bad (Badewanne), dank ihrer zentralen Lage leicht zu vermieten
• 5 Zimmer, die jeweils mit einem Dusch-WC ausgestattet sind, perfekt für die kurz- oder langfristige Vermietung
• Ein Restaurant im Erdgeschoss, das derzeit leer steht, profitiert von einer idealen Giebellage, die direkt von der Hauptstraße aus zugänglich ist. Dank seiner starken Sichtbarkeit und dem Vorhandensein zahlreicher Parkplätze bietet dieses Lokal zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wie; rRestaurant / Café, cNahversorgungsgeschäft, Praxis, Büro, etc.  

Rentabilitätspotenzial:

• Stabile Mieteinnahmen dank hoher Nachfrage nach Wohnraum
• Interessante Renditeoptimierung durch Nutzung des leerstehenden Ladenlokals
• Hoher Vermietungsgrad durch strategische Lage gewährleistet

Dieses Gebäude ist eine sichere und nachhaltige Investition und kombiniert derzeit eine sofortige Rentabilität mit reellen Wertsteigerungsaussichten.

Eine ideale Gelegenheit für einen erfahrenen Investor, der sein Immobilienportfolio diversifizieren oder erweitern möchte.

Sofort zu besichtigen!
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