HAUS MIT 2 WOHNUNGEN MIT GARAGE UND PARKPLÄTZEN

Mehrfamilien- oder Renditeobjekt, 5 Minuten von Bulle entfernt, mit angenehmem Wohnumfeld in der Nähe des Schlosses von Gruyères und der öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof und Bus).

Das Gebäude bietet zwei grosszügige, separate Wohnungen, eine 3.5-Zimmer-Wohnung von 84m2 im Erdgeschoss sowie ein 5.5-Zimmer-Duplex von ca. 150m2 im 1. Stock.

Das Objekt befindet sich auf einem 468m2 grossen Grundstück (in Aufteilung), das sich für verschiedene Investitionsmöglichkeiten eignet:

• Als reines Renditeobjekt, ideal für Investoren für eine sofortige und freie Wiedervermietung
• Als Hauptwohnsitz mit einem Mietertrag, der die Hypothekarzinsen deckt
• Als Mehrfamilienhaus (Erdgeschosswohnung für Senioren/Familie, im Obergeschoss ein Duplex)
• Als Renovierungsprojekt, ideal für Unternehmer (Eventuell Umwandlung in eine Stockwerkeigentum möglich)

Eine Terrasse im Erdgeschoss, ein Garagenplatz und 3 Parkplätze ergänzen die wenig pflegeintensive Aussenanlage.

Ein Projekt, das sich auf dem Grundstück befindet, wird im Laufe des Jahres 2026 (Dorfzone) realisiert und wird sich perfekt in die zentrale Umgebung der Gemeinde Pringy einfügen und diese modernisieren.

Übergabe ab Frühling 2026 möglich (für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 079 958 38 96).