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Lageplan
Neu

Villaz-St-Pierre – 3.5-Zimmer-Wohnung im Umbau

Zimmer3.5
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 520'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Villaz-Saint-Pierre, 1690 Villaz-St-Pierre

Angaben

Referenz
BU-10025
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1975
Nebenkosten StWE
CHF 298.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
4
Heizanlage
Pellets
Wärmeverteilung
Radiator
Höhenlage ü. M.
694 m
Standing
Standard
Netto Fläche
~ 76 m²
Gemeindesteuer
0.85 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Garagenbox
1 | inklusive
Total
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses 3.5-Zimmer-Durchgangspenthouse, das einer Totalrenovation unterzogen wird, ist ein absoluter Hingucker und befindet sich in idealer Lage im Herzen des Dorfes Villaz-St-Pierre, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt.

Das helle und gut eingerichtete Haus bietet 76 m² Wohnfläche im 1. Stock mit einem schönen Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist und somit die Sonnenstrahlen optimal nutzt. Die Küche ist komplett ausgestattet und das moderne Badezimmer verfügt über eine italienische Dusche und eine Waschkolonne.

Das Haus umfasst einen Garagenplatz und die Möglichkeit, ein zusätzliches Fahrzeug vor der Garage zu parken.

Zusätzlich sind zwischen Sommer und Herbst 2026 zahlreiche Verbesserungsarbeiten geplant: Erneuerung der Perimeterdämmung, Austausch des Gasheizsystems durch ein Pelletheizsystem (kostengünstiger und umweltfreundlicher), neue Lamellenrollos, Erneuerung der Geländer und Balkonnetze, Austausch der Garagentore und Regenrinnen.

Ein Investitionsprojekt, das für Sie erledigt wird, ohne dass Sie sich darum kümmern müssen.

Das Haus ist ab dem Frühjahr 2026 verfügbar.

Coup de cœur assuré pour cet appartement traversant de 3.5 pièces qui bénéficiera d'une rénovation totale, idéalement situé au cœur du village de Villaz-St-Pierre, à deux pas de la gare.

Lumineux et bien agencé, il offre 76 m² habitables au 1er étage, avec un beau balcon orienté sud-est pour profiter des rayons du soleil. La cuisine est entièrement équipée, et la salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne ainsi que d'une colonne de lavage.

Le bien comprend un garage box ainsi que la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant celui-ci.

En prime, de nombreux travaux d'amélioration sont planifiés entre l'été et l'automne 2026 : réfection de l'isolation périphérique, remplacement du chauffage gaz par un chauffage à pellets (plus économique et écologique), nouveaux stores à lamelles, réfection des garde-corps et toiles de balcon, remplacement des portes de garage et des chenaux.

Un investissement réalisé pour vous, sans aucun effort de votre part.

Disponibilité dès le printemps 2026.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Box
  • Wohnküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Glasfaser
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Weitsicht
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
80 m
4'
4'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
68 m
3'
3'
1'
Autobahn
11.7 km
3h38
1h15
33'
Primarschule
405 m
10'
10'
2'
Geschäfte
380 m
10'
10'
2'
Post
389 m
11'
11'
3'
Bank
4.75 km
1h09
10'
7'
Restaurants
130 m
3'
3'
1'