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Wunderschönes renoviertes Bauernhaus mit Pool im Zentrum von Genolier

Zimmer14.5
Wohnfläche~ 600 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Genolier, centre du village, 1272 Genolier

Angaben

Referenz
5061258
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
6
Baujahr
1700
Letzte Renovierungen
2007
Balkon
1
Zimmer
14.5
Schlafzimmer
8
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnungen
2
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Grundstücksfläche
~ 845 m²
Wohnfläche
~ 600 m²
Anzahl Toiletten
8

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem frühen 18. Jahrhundert befindet sich im Zentrum des Dorfes Genolier.

Es liegt ideal nur wenige Minuten von Nyon entfernt und auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne. Diese privilegierte Lage wird durch die Nähe zu Geschäften, internationalen Schulen und wichtigen Verkehrswegen verstärkt, die eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit für die Bewohner bieten.

Das Anwesen bietet 700 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 845 m2. Es wurde 2007 komplett renoviert und besteht aus dem Haupthaus, einem wunderschönen 3,5-Zimmer-Duplex-Loft und einem Nebengebäude mit Studio.
Es vereint den Charme eines Landhauses mit einem sehr modernen Stil und hochwertigen Materialien, grossen Räumen und grossen Fenstern perfekt.

Das Haupthaus verfügt über 10 Zimmer, darunter eine sehr schöne Master-Suite und 4 weitere Schlafzimmer. Ein als Büro genutzter Raum ist zur Strasse hin offen und ideal für eine selbstständige Tätigkeit.

Die meisten Räume öffnen sich auf einen charmanten Garten von über 500 m2. Der komplett eingezäunte Garten ist mit Obstbäumen, zwei Terrassen und einem schönen Aussenpool ausgestattet.

Ein Hof mit 3 Aussenparkplätzen rundet dieses aussergewöhnliche Anwesen ab.
Ce magnifique corps de ferme du début du XVIIIe siècle se trouve au centre du village de Genolier.

Sa situation est idéale à seulement quelques minutes de Nyon et à mi-chemin entre Genève et Lausanne. Cette situation privilégiée est renforcée par la proximité des commodités, des écoles internationales et des principaux axes routiers offrant un mélange parfait de tranquillité et d’accessibilité pour ses résidents.

La propriété offre 700 m2 de surface habitable et se trouve sur une parcelle de 845 m2. Elle a été intégralement rénovée en 2007 et se compose de la maison principale, d’un magnifique loft en duplex de 3,5 pièces et d’une dépendance avec studio.
Elle allie parfaitement le charme d’un bâtiment rural et un style très contemporain avec des matériaux haut de gamme, de magnifiques volumes et de larges ouvertures.

La maison principale reçoit 10 pièces dont une très belle suite parentale et 4 chambres. Une pièce utilisée comme bureau est ouverte sur la rue et idéale pour une activité indépendante.

La majeure partie des pièces s’ouvrent sur un charmant jardin de plus de 500 m2. Entièrement clôturé, il est agrémenté d’arbres fruitiers, de deux terrasses et d’une belle piscine extérieure.

Une cour avec 3 places de parc extérieures complète ce bien d’exception.