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Aussenansicht
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Prächtig renoviertes Bauernhaus mit Innenpool

Zimmer7.5
Wohnfläche~ 450 m²
Preis des ObjektsCHF 3'900'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

chemin de la Bergerie 30, 1673 Promasens

Angaben

Referenz
040570
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
5
Baujahr
1800
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
7
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
~ 17'491 m²
Wohnfläche
~ 450 m²
Nutzfläche
~ 600 m²
Gemeindesteuer
0.79 %

Anzahl Parkplätze

Aussen
10

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses exklusive Anwesen befindet sich in einer idyllischen Umgebung und wurde mit viel Sorgfalt renoviert, wobei der Charme des Alten und der moderne Komfort perfekt miteinander vereint wurden. Mit beeindruckenden Volumen wurde jede einzelne Raumfläche so gestaltet, dass sie einen optimalen Wohnkomfort und eine gemütliche Atmosphäre bietet.

Das Anwesen umfasst mehrere Schlafzimmer, darunter ein luxuriöses Schlafzimmer mit privatem Bad und zwei weiteren Bädern, das einen intimen und eleganten Rückzugsort bietet. Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften dieses Hauses ist seine Innenpool, der ein echter Wohlfühlfaktor ist und es ermöglicht, das ganze Jahr über, unabhängig vom Wetter, die Freude am Wasser zu erleben.

Die Renovierungsarbeiten haben den authentischen Charakter des Anwesens bewahrt, indem hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design verwendet wurden. Die grossen offenen Räume, die hohen Decken und die grosszügigen Fenster schaffen eine helle und geräumige Atmosphäre.

Das weitläufige Grundstück rund um das Anwesen bietet einen atemberaubenden Ausblick und viele Möglichkeiten zur Gestaltung.

Rue ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg im Bezirk Glâne, die aus mehreren Dörfern besteht, darunter Promasens, das nach zwei Fusionen entstanden ist. Sie liegt 6 km von Oron-la-Ville entfernt, wo Sie alle notwendigen Einrichtungen wie einen Supermarkt oder ein Sportzentrum finden.

Située dans un cadre idyllique, cette ferme d'exception a été rénovée avec un soin méticuleux, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec des volumes impressionnants, chaque pièce de cette maison a été pensée pour offrir un espace de vie optimal et une atmosphère chaleureuse.

La propriété comprend plusieurs chambres, dont une somptueuse chambre en suite avec deux salles de bain privatives, offrant un espace de détente intime et raffiné. L’une des caractéristiques les plus remarquables de cette maison est sa piscine intérieure, véritable atout de bien-être, permettant de profiter des plaisirs aquatiques tout au long de l'année, quel que soit le temps.

Les rénovations réalisées ont su préserver le caractère authentique de la ferme, avec des matériaux de standing et un design soigné. Les grands espaces ouverts, les hautes plafonds et les fenêtres généreuses créent une ambiance lumineuse et spacieuse.

Le vaste terrain qui entoure la propriété offre une vue imprenable et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Rue est une commune fribourgeoise du district de la Glâne comprenant plusieurs villages, dont Promasens, à la suite de deux fusions. Elle se trouve à 6 km d'Oron-la-Ville où vous y trouverez toutes les commodités nécessaires telles qu'un supermarché ou un centre sportif.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Bahnhof
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Begrünung
  • Nebengebäude
  • Mit Gartenhaus
  • Hütte
  • Abstellraum
  • Reitsportanlage
  • Barbecue
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Schwimmbad
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mansarde
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Parkett
  • Flach
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
  • Abendsonne
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Park
  • Wald
Stil
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Bahnhof
1.34 km
40'
42'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
1.42 km
38'
29'
5'
Primarschule
2.93 km
1h05
34'
8'
Restaurants
1.41 km
38'
40'
5'