×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12

Charaktervolle 6.5-Zimmer-Bauernsiedlung, komplett renoviert

Zimmer6.5
Wohnfläche143 m²
Preis des ObjektsCHF 865'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Milieu du village, 2827 Mervelier

Angaben

Referenz
5921401
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2018
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
3
Heizanlage
Holzheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitungen
Elektrische Heizung, Holzheizung
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
991 m²
Wohnfläche
143 m²
Gebäudevolumen
995 m³
Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Toiletten
2

Anzahl Parkplätze

Aussen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Mervelier liegt im östlichen Teil des Val-Terbi und geniesst eine idyllische Umgebung mit viel Natur und Ruhe. Über den malerischen Scheultetunnel gelangt man in nur 30 Minuten zur Autobahn A1-Anschlussstelle Oensingen. Die Gemeinde ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, mit zwei Bussen pro Stunde den ganzen Tag über und Nachtbusse am Wochenende. In Mervelier gibt es ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant und Handwerker aus verschiedenen Bereichen. Zudem gibt es eine reiche Natur und viele Möglichkeiten für Mountainbike- und Downhill-Fans (Verein Ju-ride), Wanderer usw.

Dieses Dorfhaus, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, ist ein echter Hingucker und wurde 2018 komplett renoviert. Bei der Auswahl der Materialien wurde besonders auf Qualität geachtet, was dieser schönen Immobilie Eleganz und zeitlose Anmut verleiht. Zu erwähnen sind die massiven Eichen- und Nussbaumparkettböden, die sichtbaren Balken, die Dreifachverglasung der Fenster und die geschmackvollen Einrichtungen, insbesondere die Küche im Erdgeschoss und die modernen Bäder.

Der 991 m2 grosse, völlig ebene Grundstück ist ein Glücksfall für Gartenliebhaber (ein grosser Gemüsegarten ist bereits auf der Südseite angelegt), für Familien (im Norden verspricht das eingezäunte Grundstück unvergessliche Fussballspiele) und für Tierbesitzer. Von der Gartenrückseite gelangt man direkt auf die Wanderwege in die Natur.

Ursprünglich war das Haus nur für eine einzige Wohnung vorgesehen, wurde aber einige Jahre nach der Renovierung in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Es würde jedoch genügen, eine Trennwand an der Eingangstür zu entfernen und eventuell die Küche im 1. Stock zu streichen, um wieder eine einzige, grosse Wohnung zu erhalten.

Das Erdgeschoss besteht aus einer sehr schönen Wohnküche mit Zugang zur Nordterrasse (derzeitige Wohnungseingang). Die Küche ist hell und gemütlich und öffnet sich direkt zum Wohnzimmer, wo der funktionale «Kunscht» dem schönen Wohnraum Wärme und Authentizität verleiht. Eine Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC runden dieses Geschoss ab.

Im 1. Stock öffnet sich die Treppe zu einem grossen Wohnbereich, der 2021 in eine Küche umgewandelt wurde. Von dort aus gelangt man zu 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Das Highlight dieses Stockwerks ist sicherlich der grosse, ultra-moderne Dusch-/WC-Raum, in dem man bei Bedarf auch eine Badewanne einbauen könnte. An die Küche grenzt auch ein Wintergarten.

Das Dachgeschoss bietet noch zusätzlichen Platz, der ausgebaut werden kann. Ein ehemaliger Garagenraum, der in einen Abstellraum umgewandelt wurde, ein Heizraum, eine Waschküche, ein Keller und ein Teil des Scheunenschiffs runden dieses aussergewöhnliche Anwesen ab.

Niché à l'extrémité est du Val-Terbi, Mervelier jouit d'un cadre idyllique de par son environnement naturel et son calme. Par le pittoresque col de la Scheulte, on accède en seulement 30 minutes à la jonction d'autoroute A1 d'Oensingen. La commune est également très bien desservie par les transports publics avec deux bus par heure tout au long de la journée + les horaires de nuit le weekend. On trouve à Mervelier un magasin d'alimentation, un restaurant et des artisans actifs dans différents corps de métier. Enfin, on soulignera une nature généreuse et de nombreuses possibilités pour les amateurs de VTT, vélo de descente (association Ju-ride), promenades, etc.

Véritable coup de coeur, cette maison de village, construite au début du 20ème siècle, a bénéficié d'une rénovation totale en 2018. Un soin tout particulier a été apporté à la qualité des matériaux, conférant élégance et intemporalité à cette belle bâtisse. On notera ainsi les parquets en chêne et noyer massifs, les poutres apparentes, les fenêtres triple vitrage et des équipements de goût, notamment la cuisine du rez-de-chaussée et les salles d'eau contemporaines.

La grande parcelle de 991 m2 entièrement plate est une aubaine pour les amateurs de jardinage (un grand potager est déjà installé côté sud), pour les familles (au nord, le terrain clôturé promet d'inoubliables parties de foot) et pour les détenteurs d'animaux. Depuis le fond du jardin, on accède directement aux chemins de balade dans la nature.

A l'origine, la maison abritait une seule et unique habitation mais elle a été séparée en deux logements distincts quelques années après la rénovation. Toutefois, il suffirait de retirer une cloison à l'entrée et éventuellement d'ôter la cuisine du 1er étage pour retrouver une seule et grande habitation.

Le rez-de-chaussée se compose d'une très belle cuisine habitable avec accès à la terrasse nord (actuellement entrée de l'appartement). La cuisine est lumineuse et chaleureuse et donne directement sur le salon où le "kunscht" fonctionnel apporte chaleur et authenticité à ce bel espace de vie. Une chambre à coucher et une salle de bain / WC complètent ce niveau.

Au 1er étage, l'escalier s'ouvre sur un vaste hall habitable qui a été transformé en cuisine en 2021. De là, on accède à 2 chambres et un salon. La pièce maîtresse de ce niveau est certainement la grande salle de douche / WC ultra moderne où il serait tout à fait possible d'installer une baignoire si souhaité. Un jardin d'hiver est également adjacent à la cuisine.

Les combles offrent encore un espace supplémentaire pouvant être aménagé. Un ancien garage transformé en pièce de rangement, un local chauffage, une buanderie, une cave et une partie grange complètent ce bien d'exception.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Nebelfrei
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Garten
  • Hütte
  • Scheune
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Keller
  • Kachelofen
  • Dreifachverglasung
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Badewanne
  • Dusche
  • Zentralstaubsauger
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Renoviert

Distanzen

 
Bahnhof
11.3 km
2h37
27'
15'
Öffentliche Verkehrsmittel
35 m
1'
-
-
Autobahn
10.2 km
-
-
14'
Primarschule
58 m
1'
-
-
Sekundarschule
6.35 km
-
19'
8'
Geschäfte
48 m
1'
-
-
Restaurants
1.79 km
-
6'
3'