Restaurant zum Verkauf - Anzère

Restaurant zum Verkauf - Anzère
Einzigartige Gelegenheit inmitten einer aufstrebenden Alpenstation

Das Restaurant befindet sich in der Ski-Station Anzère und geniesst eine privilegierte Lage mit grossem Entwicklungspotenzial. Anzère, auf 1 500 m Höhe gelegen, besticht durch seinen Fussgängerbereich, seine familiäre Atmosphäre und den atemberaubenden Ausblick auf die Walliser Alpen.

Die Station zieht eine treue und vielseitige Kundschaft an:

Winter: 58 km Pisten, Snowpark, Familienaktivitäten,
Sommer: Wanderungen, Velo, Klettersteige, Gleitschirmfliegen, kulturelle Veranstaltungen,
Das ganze Jahr über: das moderne Thermalzentrum Anzère Spa & Wellness Wellness und ein vielseitiges touristisches Angebot.

Das Restaurant:
Das Gebäude befindet sich auf einem 615 m² grossen Grundstück und bietet eine nutzbare Fläche von ca. 200 m².
Es ist für eine grosse Kundschaft konzipiert:

68 Sitzplätze im Innern,
68 Sitzplätze auf der sonnigen Terrasse.
Hauptmerkmale:

Baujahr: 1969,
Regelmässige Renovierungen:

Terrasse (2017),
Dach (2023),
Technische Räumlichkeiten (2024),
Nordost-Terrasse (2025).
Voll ausgestattete professionelle Küche mit gutem Arbeitsplatzangebot.
Ein Viertel im Wandel
Das Restaurant befindet sich in einem Viertel, das sich in einem ständigen Wandel befindet und somit eine hohe Wertsteigerung in der Zukunft garantiert:

Das Hotel Les Masques in unmittelbarer Nähe wird 2025 komplett renoviert,
Die Dorfstrasse wird 2026 komplett saniert, was die Attraktivität und die Besucherfrequenz dieses zentralen Bereichs erhöht.

Aktuelle Mietsituation
Das Restaurant wird derzeit von einem Pächter betrieben, der eine Miete von CHF 3 500.- pro Monat bezahlt.
Diese Konstellation bietet dem Käufer sofortige Mieteinnahmen und gleichzeitig die Möglichkeit, das Restaurant später selbst zu betreiben.

Vorteile:
Zentraler Standort mit hervorragender Sichtbarkeit,
Hohe und flexible Kapazität,
Küche ist sofort einsatzbereit,
Gut gewartete und modernisierte Einrichtungen,
Lokale, touristische und internationale Kundschaft,
Entwicklungsmöglichkeiten (Events, Après-Ski, Themenrestaurants),

Viertel mit vielen Renovierungsprojekten, das sich in einem dynamischen Wandel befindet,
Direkte Rentabilität dank des bestehenden Mietvertrags.
Attraktives alpines Investitionsobjekt

Dieses Restaurant bietet eine seltene Gelegenheit, in ein sich rasch entwickelndes Skigebiet zu investieren, in dem die Nachfrage nach hochwertigen Restaurants weiterhin hoch ist. Ob für ein Restaurant-Ehepaar, das sich in einer privilegierten Wohnsituation niederlassen möchte, oder für einen Investor, der eine sichere Immobilie mit Mietvertrag sucht: Das Objekt vereint Authentizität, Rentabilität und Wachstumspotenzial.

Tourismuswachstumspotenzial
Modernisierung der Infrastruktur = erwartete Steigerung der Besucherzahlen. Renovierungen ziehen neue Besucher an und binden die bestehende Kundschaft,
Öffentliche und private Investitionen sind ein starkes Zeichen für Dynamik: Man investiert nur dort, wo sich ein hohes Rücklaufpotenzial abzeichnet,
Bessere Image der Station = Aufwertung der Kundschaft, mit einem qualitativ hochwertigeren und internationaleren Profil.

Peaks Resort-Projekt: Hebel für Premium-Attraktivität
Das Peaks Resort bringt eine internationale Premium-Kundschaft mit hohen Erwartungen an Gastronomie und Service,
Partnerschafts- und Zusatzangebote: Exklusive Menüs, Lieferung, Privatisierungen,
Durchschlagseffekt auf den gesamten lokalen Handel: Die Nachbarbetriebe werden aufgewertet, was es strategisch sinnvoll macht, bereits vor der Preissteigerung und Mietkostensteigerung vor Ort zu sein.