Immobilienensemble mit Restaurant und Wohnungen

Café-Restaurant mit 2 Wohnungen – Ein seltener Schatz im Herzen der Walliser Alpen
Zwischen Seen, Wäldern und Bergen? ein einzigartiger Ort, an dem alles möglich ist.

Auf 1 320 Meter über Meer, zwischen dem Étang Long und dem Étang de la Tourbière, liegt dieses aussergewöhnliche Grundstück, das schon auf den ersten Blick fasziniert. Das Anwesen befindet sich in Mayens d’Arbaz, nur wenige Minuten von der Skistation Anzère entfernt, und geniesst eine aussergewöhnliche Lage inmitten einer unberührten Natur, die ganzjährig zugänglich ist und über einen Post-Haltepunkt verfügt.

Dieser seltene Schatz vereint alpinen Charme, traditionelle Architektur und ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. Ein Ort zum Leben, zum Empfangen und zum Planen.

Das Café-Restaurant du Lac mit atemberaubender Aussicht, eine lokale Institution, geniesst eine hervorragende Bekanntheit bei treuen Gästen, die aus der Region, von Wanderern und Touristen stammen.

Das Lokal mit seinem authentischen Charme und dem Panoramablick auf den See und die majestätischen Gipfel der Dent Blanche und der Dent d’Hérens bietet:
70 Sitzplätze im Inneren, aufgeteilt auf die Café-/Bistro-Ecke und den Essbereich,
Zwei 60-Platz-Sonnenterrassen mit atemberaubendem Panoramablick,
Ein privater Carnotzet für 20 Personen, ideal für intime Anlässe oder Degustationen,
Eine professionelle Küche, ein Kühlraum, ein Lagerraum, Toiletten, drei Keller und ein 60 m² grosser Garagenraum mit direktem Zugang.
Die Struktur ist in gutem Zustand, funktional und bietet eine solide Grundlage für eine Übernahme oder eine Neuausrichtung des Betriebs.

Im Obergeschoss befinden sich zwei unabhängige Wohnungen von je 180 m². Lichtdurchflutet und mit viel Raumgefühl ausgestattet, bieten sie verschiedene Möglichkeiten:
Privatnutzung (Wohnung des Betreibers oder des Personals),
Jahres- oder Saisonvermietung,
Umwandlung in Gästezimmer oder Ferienwohnungen mit hohem Vermarktungspotenzial.

Auf einem Grundstück von 2 656 m² können verschiedene Projekte realisiert werden:
Gestaltung von Gästezimmern oder Boutique-Hotel,
Errichtung eines Wellness- oder Eventbereichs,
Erweiterung der bestehenden Räumlichkeiten (je nach Bewilligung),
Umwandlung in eine hochwertige Bergresidenz mit möglicher Aufteilung in mehrere Wohnungen.

Hauptmerkmale
Typisches Walliser Gebäude mit Charakter
Aktives Café-Restaurant mit Panoramaterrasse
Innenbereich mit 70 Plätzen, Aussenbereich mit 60 Plätzen und 20 Plätzen im Carnotzet
Zwei unabhängige Wohnungen mit je 180 m²
Grundstück von 2 656 m² mit hohem Entwicklungspotenzial
Privater Garagenplatz von 60 m²
Aussergewöhnliche Aussicht auf die Alpen und die umliegende Natur
Naturnahes Umfeld mit Teichen, Bächen, Wäldern und Wanderwegen

Ein Standort mit hohem Potenzial – Eine einmalige Gelegenheit
Durch seine Konzeption, seinen Charme und seine einzigartige geografische Lage ist das Objekt für visionäre Projektentwickler geeignet:
Betreiber von Boutique-Hotels oder Gästezimmern,
Gastronomie- oder Tourismusfachleute,
Investoren, die ein seltenes Objekt mit hohem Vermarktungspotenzial suchen,
Projektentwickler, die ein Hybridprojekt mit den Bereichen Wohnen, Gastronomie, Wellness oder Events realisieren möchten.

Ein Objekt mit hohem Potenzial – Eine einmalige Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte
Durch seine Konzeption, seinen Charme und seine einzigartige geografische Lage ist das Objekt für visionäre Projektentwickler geeignet:
Betreiber von Boutique-Hotels oder Gästezimmern,
Gastronomie- oder Tourismusfachleute,
Investoren, die ein seltenes Objekt mit hohem Vermarktungspotenzial suchen,
Projektentwickler, die ein Hybridprojekt mit den Bereichen Wohnen, Gastronomie, Wellness oder Events realisieren möchten.

Sie haben ein Projekt? Dieses Objekt hat die Seele, es zu beherbergen.
Kontakt:
Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung, um Ihnen dieses besondere Objekt näher zu bringen.
Die oben genannten Informationen dienen lediglich der Orientierung und können Änderungen unterliegen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch