Renoviertes Alpengasthaus

Im Herzen von Bourg-St-Pierre, dem Eingangstor zum Pass des Großen St. Bernhard und einer unumgänglichen Achse nach Italien, bietet dieses im Laufe der Jahre geschmackvoll renovierte Gasthaus-Restaurant eine seltene Gelegenheit.

Mit 337 m² Wohnfläche, hochwertigen Ausführungen und Parkplätzen am Eingang besticht das Haus durch seinen Bergcharme und seine unmittelbare Funktionalität. Vor allem aber profitiert es von einer starken touristischen Attraktivität, Wanderungen zum Pass, Bergtouren, Mountainbiking, Pilgerfahrt zum Großen St. Bernhard und vieles mehr. 

Es umfasst 7 moderne Zimmer, ein gemütliches Restaurant und ein 2,5-Zimmer-Appartement freistehend, ideal für ein Mieteinkommen oder als Dienstwohnung.

Dieses Hostel ist perfekt positioniert, um eine vielfältige Klientel von Bergsteigern bis zu Familien, von internationalen Reisenden bis zu Motorradfahrern anzuziehen. Es ist eine schlüsselfertige Gelegenheit, die bereit ist, eine solide Rendite in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu erwirtschaften.

Hauptmerkmale :

• 7 komfortable Zimmer, davon 4 mit Balkonen und alle mit eigenem Duschbad ausgestattet
• Frühstücksraum
• Räumiges Restaurant mit großer Terrasse
• Gewerbliche Küche, ausgestattet, funktional und für den sofortigen Betrieb geeignet
• Große, unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung 

Zusätzliche Vorteile :

• Zentrale und strategische Lage im Dorf
• Typische Bergkulisse, beliebt bei Touristen und Naturliebhabern
• Treue Kundschaft mit guten Umsätzen

Die authentische Atmosphäre des Gebäudes in Verbindung mit seiner strategischen Lage macht es zu einer idealen Basis für ein ehrgeiziges Projekt, das Charme und regionale Attraktivität verbindet.

Bourg-St-Pierre ist das letzte Schweizer Dorf vor Italien und bietet eine einzigartige Bergkulisse, in der die wilden, verschneiten Landschaften zu Ruhe und Gelassenheit einladen.

• Im Sommer enthüllt die Region ein außergewöhnliches Netz von Wanderwegen, die zu den Almen und den berühmten Hütten von Vélan, Valsorey oder Plan du Jeu führen.
• Im Winter wird das Dorf zu einem wahren Paradies für Schneeliebhaber. Zwei Schneeschuhrouten beginnen direkt im Zentrum, während Skibergsteiger hier einen idealen Ausgangspunkt zu Vélan, Valsorey und zahlreichen emblematischen Routen finden, darunter das unumgängliche Hospiz auf dem Großen St. Bernhard.
• Das ganze Jahr über steht in Bourg-St-Pierre auch ein beheiztes Hallenbad zur Verfügung, das perfekt ist, um sich nach einem Tag auf der Skipiste oder beim Wandern zu entspannen oder einfach nur einen Moment des Wohlbefindens zu genießen.