CEVIO - Antico Hotel - Restaurant Posta

In Cevio, im charakteristischen historischen Dorfkern, bieten wir dieses aussergewöhnliche Gebäude zum Verkauf an, das eine perfekte Verbindung von kommerzieller Funktionalität und Wohnkomfort darstellt. Die vielfältige Raumaufteilung deckt eine Vielzahl von Bedürfnissen ab und bietet die Möglichkeit, zu arbeiten und zu leben oder als Kapitalanlage zu nutzen. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen, jede mit einer klar definierten Nutzung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger und einladender Restaurantbereich mit Kamin, sichtbaren Holzbalken und einer voll ausgestatteten Küche. Ein besonderes Highlight dieses Raumes ist der wunderschöne Garten mit einem bezaubernden Pergola-Pavillon und Granit-Tischen, der die Möglichkeit bietet, im Freien zu speisen und die Ruhe der Natur zu geniessen. Elf private Parkplätze vor dem Restaurant sorgen für Komfort und leichten Zugang für die Kunden. Im Untergeschoss befinden sich zwei Gewölbekeller mit direktem Zugang zur Küche. Diese Räume verfügen über natürliche Böden und Wände, die das ganze Jahr über eine ideale Temperatur für die Lagerung von Lebensmitteln gewährleisten. Neben dem Restaurant befindet sich das Postamt, das 2020 komplett renoviert wurde und derzeit vermietet ist. Es ist ein Service, der das Gebäude zu einem wichtigen Treffpunkt für die Gemeinde macht und zu einem ständigen Strom von Menschen führt. Die 1. Etage des Gebäudes ist in zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen unterteilt. Beide bieten einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen privaten Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Auf der 2. Etage befinden sich 6 Schlafzimmer, die für diejenigen konzipiert sind, die eine temporäre Unterkunft in einer gemütlichen und entspannten Atmosphäre suchen. Das Gebäude umfasst auch ein Nebengebäude, das als zusätzlicher Raum dient, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Zwei private Parkplätze, einer davon überdacht und der andere vor dem Haus, runden das Angebot ab und bieten maximalen Komfort. Zusammengefasst ist dieses Gewerbeobjekt eine einmalige Gelegenheit, ein Ort, an dem Handel und Wohnen zusammenkommen. Besonderheiten: - Hotel mit 6 Zimmern - Restaurant mit Garten - 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern - Postamt - Nebengebäude - 11 private Aussenparkplätze + 1 überdachter Parkplatz - Sehr gute Investitionsmöglichkeit