Renditeobjekt

ZU VERKAUFEN – Renditeobjekt – Champlan, Grimisuat (VS)

Ein seltenes Gut im Herzen des Wallis, mit hohem Ertragspotenzial und idealer Lage.

Dieses vielseitige Objekt liegt in der charmanten Gemeinde Grimisuat und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die sowohl kommerzielle als auch Wohnnutzung vereint. Das Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von 585 m2 mit einer Bruttoverkaufsfläche von 450 m2 und umfasst ein funktionierendes Restaurant mit grossem Saal, zwei Wohnungen und zahlreiche Nebenräume.

KELLER:

• Keller, Waschküche, Heizraum

ERDEGESCHOSS

• Café, Restaurant mit grossem Saal
• Entlastung

ERSTER STOCK

• 4.5-Zimmer-Wohnung
• Ausgestattete und eingerichtete Küche
• Essecke und Wohnzimmer mit grossem Balkon/Terrasse
• 3 Schlafzimmer
• Komplettes Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC)
• WC Tag getrennt

2. ETAGE

• 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung
• Ausgestattete und eingerichtete Küche
• Essecke und Wohnzimmer mit grossem Balkon/Terrasse
• 3 Schlafzimmer
• Mezzanin
• Komplettes Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC)
• WC Tag getrennt

Ein 352 m2 grosses Grundstück neben dem Gebäude ist zusätzlich verfügbar.

Dieses Objekt ist ideal gelegen, 5 Minuten von Sitten entfernt, an einem wichtigen Durchgangsort, und hat daher ein interessantes Entwicklungspotenzial sowie eine sichere Mietreserve.

Mehr Informationen und Dossier auf Anfrage.