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Ideale Lage, schönes Renditeobjekt mit Restaurant und drei Wohnungen

Wohnfläche493 m²
Preis des ObjektsCHF 750'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

2400 Le Locle

Angaben

Referenz
IMM-16
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1902
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Wohnfläche
493 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ertragsimmobilie mit drei Wohnungen und einem Restaurant mit Terrasse

Diese gemischte Immobilie bietet aufgrund ihrer Lage an einer vielbefahrenen Strasse ein hervorragendes Ertragspotenzial. Sie umfasst drei Wohnungen sowie einen Gewerberaum, der früher als Restaurant genutzt wurde.

Die Lage ist privilegiert, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen.

Das Gebäude besteht aus:

Einem Gewerberaum im Erdgeschoss mit Terrasse, der zurzeit leer steht.
Einer 4,5-Zimmerwohnung im ersten Stock, die zurzeit leer steht.
Einer 3,5-Zimmerwohnung im zweiten Stock, die vermietet ist.
Einer 4,5-Zimmerwohnung im dritten Stock, die vermietet ist.

Für weitere Informationen, die Organisation eines Besichtigungstermins oder die Prüfung von Dokumenten wie Mietverträgen, Nebenkosten und Katasterplan steht Herr Yoan Endres Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung der Immobilie zu unterstützen und Ihnen bei der Bewertung des Potenzials behilflich zu sein.

Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind unverbindlich

Wenn Sie weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns gerne auf Deutsch.

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Immeuble de rendement comprenant trois appartements et un restaurant avec terrasse

Cet immeuble mixte offre un excellent potentiel de rendement grâce à sa situation sur un axe fréquenté. Il présente trois appartements ainsi qu' un local commercial, auparavant exploité comme restaurant. 

L'emplacement est privilégié, à proximité des transports publics, des commerces et des écoles.

Le bâtiment se compose :

Un local commercial au rez-de-chaussée, agrémenté d'une terrasse, vacant.
Un appartement de 4,5 pièces au premier étage, vacant.
Un appartement de 3,5 pièces au deuxième étage, loué.
Un appartement de 4,5 pièces au troisième étage, loué.

Pour toute information complémentaire, l'organisation d'une visite ou l'étude de documents tels que les baux, les charges et le plan cadastral, Monsieur Yoan Endres se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et vous aider à en évaluer son potentiel.

Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles

If you require any further information, please feel free to contact us in English.

Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren. 

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Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Besonnung
  • Optimal