Restaurant Oase mit Aussensitzplätzen direkt am Bach

Preis des ObjektsCHF 930'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Sagiweg 2, 5737 Menziken

Angaben

Referenz

119271038-4

Verfügbarkeit

Sofort

Baujahr

1984

Anzahl Ebenen der Immobilie

Nutzfläche

125 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

*** mehr Bilder auf www.remax.ch/119271038-4 ***

Entdecken Sie eine einmalige Investitionsmöglichkeit mit diesem neu auf dem Markt erhältlichen Restaurant im Herzen von Menziken, Aargau. Diese hochwertige Gewerbeimmobilie, die 2023 komplett renoviert und in ein Restaurant umgewandelt wurde, besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Bistro, Take-Away, Restaurant oder andere Gewerbeform.

Mit einer Gesamtfläche von 125 Quadratmetern (EG/UG) bietet das Erdgeschoss genügend Platz für kreative kulinarische Konzepte und das UG für die Lagerung und Zubereitung von Lebensmitteln. Die Immobilie liegt direkt im Stadtzentrum und ist rollstuhlgängig, was sie sowohl für Betreiber als auch für Gäste äusserst attraktiv macht.

Das Restaurant verfügt zusätzlich über zwei Tiefgaragenparkplätze, die direkt vom Lagerraum über eine Tür erreichbar sind. Eine exklusive Situation für die Anlieferung von Waren oder den Betrieb eines Lieferservices. Diese Merkmale erhöhen den Komfort für Betreiber und heben die Immobilie von typischen Angeboten ab.

Ob Sie ein etabliertes gastronomisches Konzept erweitern oder etwas Neues ausprobieren möchten, dieser Standort bietet beste Voraussetzungen für den Erfolg. Der Sagiweg in Kulm bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch die Nähe zu einer grossen Anzahl potenzieller Kunden im belebten Zentrum.

Diese Gewerbeimmobilie ist ein perfekter Ort, um Ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken, sei es als stilvolles Bistro, belebtes Take-Away, als innovative Restaurantlösung oder gar ein ganz anderes Gewerbe. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesen hochwertigen Standort zu investieren und in die boomende Gastroszene der Schweiz einzusteigen. Jetzt ist der Zeitpunkt, Ihre Visionen in die Tat umzusetzen.

Das Restaurant verfügt bereits über eine hochwertige Gastroausstattung und ist im Preis inbegriffen

Optional können zwei Tiefgaragenparkplätze gekauft oder gemietet werden (Kauf je CHF 25 000.- / Miete

CHF 120.- pro Mt.). Vom Lager-/Zubereitungsraum gibt es einen direkten Zugang zur Tiefgarage mit den Parkplätzen. Im Aussenbereich stehen für die Liegenschaft Sagiweg 2 acht Parkplätze für Besucher zur Verfügung sowie weitere in direkter Nähe. Es besteht zudem die Möglichkeit in derselben Liegenschaft eine 5,5 Zimmer Maisonettewohnung dazu zu kaufen. Interessiert? Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

*** mehr Bilder auf www.remax.ch/119271038-4 ***

Entdecken Sie eine einmalige Investitionsmöglichkeit mit diesem neu am Markt erhältlichen Restaurant im Herzen von Menziken, Aargau. Diese hochwertige Gewerbeimmobilie, im Jahr 2023 komplett renoviert und in ein Restaurant umfunktioniert, besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Bistro, Takeaway, Restaurant oder sonstiges Gewerbe.

Mit einer Gesamtfläche von 125 Quadratmetern (EG / UG) bietet das Erdgeschoss genügend Platz für kreative kulinarische Konzepte und das UG für die Lagerung und Vorbereitung von Lebensmitteln. Die Immobilie liegt direkt im Stadtzentrum und ist rollstuhltauglich, was sie sowohl für Betreiber als auch Gäste äußerst attraktiv macht.

Das Restaurant verfügt zusätzlich über zwei Tiefgaragenparkplätze, welche direkt vom Lagerraum durch eine Tür erreicht werden können. Eine exklusive Situation für die Anlieferung von Waren oder das Betreiben eines Lieferservices. Diese Merkmale erhöhen den Komfort für Betreiber und heben die Immobilie von typischen Angeboten ab.

Ob Sie ein etabliertes gastronomisches Konzept erweitern oder etwas Neues ausprobieren möchten, dieser Standort bietet beste Voraussetzungen für den Erfolg. Der Sagiweg in Kulm bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch die Nähe zu einer großen Anzahl potenzieller Kunden im belebten Zentrum.

Diese Gewerbeimmobilie ist ein perfekter Ort, um Ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken sei es als stilvolles Bistro, belebtes Takeaway, als innovative Restaurantlösung oder gar ein ganz anderes Gewerbe. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesen hochwertigen Standort zu investieren und in die boomende Gastroszene der Schweiz einzusteigen. Jetzt ist die Zeit, Ihre Visionen in die Tat umzusetzen.

Das Restaurant verfügt bereits über eine hochwertige Gastroausstattung und ist im Preis inbegriffen

Optional können zwei Tiefgaragenparkplätze gekauft oder gemietet werden (Kauf je CHF 25'000.- / Miete CHF 120.- pro Mt.). Vom Lager-/Zubereitungsraum gibt es einen direkten Zugang zur Tiefgarage mit den Parkplätzen.

Im Aussenbereich stehen für die Liegenschaft Sagiweg 2 acht Parkplätze für Besucher zur Verfügung sowie weitere in direkter Nähe.

Es besteht zudem die Möglichkeit in derselben Liegenschaft eine 5,5 Zimmer Maisonettewohnung dazu zu kaufen.

Interessiert? Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.