Wohngebäude mit Café-Restaurant

Aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Dorf Montets, Bezirk Broye
Eigenschaftsbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten, vollständig renovierten Wohngebäude, das ideal im Zentrum des Dorfes gelegen ist und eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten bietet. Dieses vielseitige Immobilienensemble besteht aus mehreren separaten Einheiten und bietet somit eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Details der einzelnen Einheiten:

• Café-Restaurant mit Terrasse und Aussenparkplatz
  
  • Das Café-Restaurant ist die Seele dieses Gebäudes. Es verfügt über eine grosszügige Terrasse, die Besucher das ganze Jahr über anzieht.
  • Die Kapazität von 200 Sitzplätzen ermöglicht es Ihnen, Gäste in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen.
  • Das Gebäude umfasst auch 20 Aussenparkplätze, die den Gästen einen hohen Komfort bieten.
• Festsaal
  
  • Der Festsaal ist der ideale Ort für besondere Anlässe, Hochzeiten, Versammlungen und vieles mehr. Er bietet einen vielseitigen Raum für unvergessliche Feiern.
• 2x Duplex-Attikawohnungen mit 7,5 Zimmern
  
  • Zwei grosszügige Duplex-Attikawohnungen mit je 7,5 Zimmern bieten viel Wohnraum, hochwertige Ausstattung und viel Licht.
• 2,5 Zimmer
  
  • Eine 2,5-Zimmer-Einheit ist ebenfalls verfügbar und ideal für Mieter, die einen komfortablen und praktischen Wohnraum suchen.
• 3 Zimmer mit Küche und Gemeinschaftsbädern
  
  • Für diejenigen, die eine kostengünstige Lösung suchen, bietet diese Konfiguration drei Zimmer mit Küche und Gemeinschaftsbädern, die perfekt für Arbeiter oder Studenten geeignet sind.

Aktueller Ertrag: Der aktuelle Ertrag dieses Gebäudes (ohne das derzeit von den Eigentümern bewohnte 7,5-Zimmer-Dachgeschoss und das Restaurant-Café) beträgt CHF 4 770,00. Mit dem Potenzial für die Nutzung des Restaurant-Cafés, des Festsaals und der anderen Einheiten könnte der Ertrag jedoch erheblich gesteigert werden.
Lage: Das Gebäude befindet sich im Herzen des Dorfes Les Montets und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und ist leicht zugänglich. Lokale Einrichtungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was es zu einem idealen Standort für Investitionen macht.
Dieses Gebäude bietet eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten, sei es die Führung eines erfolgreichen Restaurants, die Vermietung von Wohnungen oder die Ausrichtung von Veranstaltungen im Festsaal. Eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem malerischen Dorf in der Region Broye. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieses einzigartigen Objekts zu erkunden.