Restaurant zum Verkauf in Pully - Ref 121008025

Ideal gelegen genießt dieses Anwesen eine privilegierte Lage im Herzen eines der begehrtesten Wohngebiete der Region Lausanne. - - - - - - Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cur de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région lausannoise. - - - - - -

In Pully Sud gelegen, an der zweiten Linie des Sees, verführt diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer hellen Atmosphäre, ihren ordentlichen Oberflächen und der Qualität ihrer Räume. - Privilegierte Lage in der Nähe des Sees - Intime PSA mit nur 6 Grundstücken - Moderner Bau von 2022 - Balkon - Ein zusätzlicher Innenparkplatz Situé à Pully Sud, en deuxième ligne du lac, ce bel appartement de 3,5 pièces séduit par son atmosphère lumineuse, ses finitions soignées et la qualité de ses espaces. - Situation privilégiée proche du lac - PPE intimiste de seulement 6 lots - Construction moderne de 2022 - Balcon - Une place de parc intérieure en sus

Im Herzen von Pully, in einem besonders beliebten Geschäftsumfeld, ermöglicht diese Investitionsmöglichkeit den Erwerb von 18 % einer Eigentumswohnung, die ausschließlich für Gewerbeflächen vorgesehen ist. Das Gebäude profitiert von außergewöhnlicher Sichtbarkeit und einem großen täglichen Fluss. Seine Lage, inmitten eines Clusters von Geschäften, Dienstleistungen, Banken und medizinischen Praxen, ist ein erstklassiger Standort für tertiäre Aktivitäten. Das Gebäude hat eine Eigentumswohnungsfläche von 812 m², von denen derzeit 699 m² vermietet sind, und beherbergt führende Mieter wie eine Arztpraxis, eine Bank und einen privaten Sicherheitsraum. Die aktuellen Mietverträge, die bis 2030 und 2031 abgeschlossen wurden, garantieren eine ausgezeichnete Sichtbarkeit für zukünftige Einnahmen und eine besonders begehrte Mietstabilität. Die Immobilie generiert nun eine jährliche Bruttomieteinnahmen von 247.064 CHF, die sich aus langfristigen Verträgen mit festen...

Découvrez ce superbe appartement situé dan un quartier très exclusif de Pully, offrant un cadre de vie raffiné et lumineux. Les vastes espaces de réception bénéficient d’un design cossu, rehaussé par de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle et ouvrent sur une terrasse agréable avec vue dégagée sur la verdure environnante. L'accès se fait par un ascenseur privatif et la pièce de vie principale propose un salon accueillant avec cheminée, un espace repas élégant ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Un coin lecture intime et lumineux vous permet de profiter d’une atmosphère paisible tout en admirant la vue sur le lac. L’espace nuit se compose de grandes chambres confortables et dotées de placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille. La suite parentale donne accès à des aménagements sur mesure, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien allie parfaitement confort, élégance et...

Dieses charaktervolle Haus am Ufer des Sees verbindet den Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Komfort. Mit etwa 800 m² Wohnfläche bietet es großzügige Empfangsbereiche, eine offene Küche, eine Veranda, die in ein Esszimmer umgewandelt wurde und einen Panoramablick auf den See und die Berge bietet, sowie fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Gebäude umfasst außerdem eine luxuriöse Master-Suite mit Umkleideraum, Büro und zwei Badezimmern sowie ein eigenständiges Studio, ideal für Gäste oder Mitarbeitende. Ein privater Ponton mit Bootslift und direktem Zugang zum See vervollständigt dieses seltene Anwesen. Cette demeure de caractère en première ligne du lac allie le charme de l'architecture historique au confort contemporain. D'environ 800 m² habitables, elle offre de généreux espaces de réception baignés de lumière, une cuisine ouverte, une véranda aménagée en salle à manger avec vue panoramique sur le lac et les montagnes, ainsi que 5...

Mit Blick auf den See und ideal gelegen für einen einfachen Zugang und dennoch eine ruhige Umgebung bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Kombination aus Zugänglichkeit und Ruhe. Mit seinen offenen, weiten Ausblicken auf den See und die Berge stellt sie den perfekten Rückzugsort für diejenigen dar, die es genießen, mehrere Generationen oder Gruppen von Gästen unter einem Dach zu beherbergen. Neben der Doppelgarage bietet das überdachte Gelände Platz für bis zu 10 Fahrzeuge, ein bedeutender Vorteil, um Familie und Freunde in vollem Komfort willkommen zu heißen. Hinter dem eleganten schmiedeeisernen Tor erstreckt sich das Anwesen über ein großzügiges Grundstück von 2.800 m², das von einem eigenen Privatwald begrenzt wird, der das Gefühl von Exklusivität und Verbindung zur Natur verstärkt. In dieser üppigen Umgebung schafft ein mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzter Bereich eine charmante Obstgartenatmosphäre, die den Eindruck einer Privatsphäre, in...

PORTES OUVERTES MERCREDI 7 octobre de 13h à 17h sur RDV du 3.5 au 6.5 pièces, ces appartements ont été soigneusement conçus pour faire entrer la lumière et ouvrir la vue sur le lac et les montagnes

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