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Zu verkaufen – Charakteristisches Restaurant mit authentischen Charme von 580 m² in Saint-Maurice (VS) Authentizität, grosszügige Räumlichkeiten und strategische Lage – Möglichkeit der schnellen Freigabe

Zimmer20
Wohnfläche531 m²
Preis des ObjektsCHF 1'690'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1890 St-Maurice

Angaben

Referenz
EDEO-0002326
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1800
Zimmer
20
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
531 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Nutzen Sie die Chance, in einem einzigartigen Umfeld mit grossem Potenzial ein starkes Konzept zu entwickeln.
Dieses Restaurant liegt im Zentrum von Saint-Maurice, in einem dynamischen und touristischen Gebiet und besticht durch seine historische Atmosphäre, seine flexiblen Räumlichkeiten und seine ideale Sichtbarkeit.

Ein Ort mit viel Geschichte und hohem architektonischen Wert:
– Eine wunderschöne, aus Stein gemauerte Gewölbedecke, ideal für Bankette oder stilvolle Essensveranstaltungen
– Drei getrennte Bereiche: Esszimmer, Veranstaltungsraum und Mehrzweckraum
– Ein gemütliches Restaurant mit 25 Sitzplätzen und einer windgeschützten, überdachten Terrasse, die sich ideal für die warme Jahreszeit eignet
– Zwei Eingänge: Grand Rue (Fussgängerzone) & Avenue d’Agaune

Ein vielseitiges und flexibles Arbeitsgerät:
– Perfekt für eine Pizzeria mit Holzofen, Grill/Barbecue oder ein Themenrestaurant
– Potenzial für private Events: Hochzeiten, Konferenzen, Bankette

Derzeit vermietet – schnell verfügbar nach Vereinbarung:
Das Objekt ist derzeit vermietet, kann aber nach Absprache in kurzer Zeit freigegeben werden, sodass Sie Ihr Projekt schnell starten können.

Günstige Lage:
– Im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu 1 200+ Studenten, Geschäften und Kulturstätten
– Gute touristische Anbindung das ganze Jahr über
– Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bahnhof, Bus und Autobahn

Verschiedene Parkmöglichkeiten in der Nähe

Die wichtigsten Vorteile:
– Gesamtfläche: 530 m²
– Helle, funktionale und anpassbare Räume
– Top-Lage an der Grand Rue, die als Fussgängerzone genutzt wird
– Hohe Sichtbarkeit und hohes Umsatzpotenzial

Ein seltenes Objekt, das Sie nicht verpassen sollten

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt in einem einzigartigen Umfeld zu verwirklichen.
Dieses Restaurant ist eine seltene Gelegenheit für Gastronomieprofis, die nach einem Objekt mit Charme, Funktionalität und privilegierter Lage suchen

Details der Räumlichkeiten
  • Küche
  • Terrasse
  • Carnotzet
  • Keller | Weinkeller
  • Esszimmer: 2
  • Konferenzraum
  • Economat
  • Remise
  • Kühlraum


Sanitäre Anlagen
  • Gesamt-WC: 4


Umgebung
  • Grüne Umgebung
  • Ruhig | Stille
  • Berglandschaft
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Bahnhof
  • Fussgängerzone
  • Autobahn-Ausfahrt
  • Öffentliche Verkehrsmittel
Aussenbereich
  • Gestaltet
  • Sträucher
  • Barbecue
  • Blumen
  • Überdachte Terrasse
Innenbereich
  • Holzvertäfelung
  • Steingewölbe
  • Kamin | Cheminée
  • Ausgestattete Küche
  • Unabhängige Küche | geschlossen
{Dieses Immobilienangebot unterliegt Änderungen der Preise, Verfügbarkeit und des Verkaufs ohne vorherige Ankündigung.

WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH
©copyright Alle Rechte vorbehalten

CP 414 – Rue d’Octodure 15 – 1920 Martigny – info@eden-immobilier.ch – www.eden-immobilier.ch



Offrez-vous l'opportunité de développer un concept fort dans un cadre unique à fort potentiel.
Situé au centre de Saint-Maurice, dans un secteur dynamique et touristique, ce restaurant emblématique séduit par son cachet historique, ses espaces modulables et sa visibilité idéale.

Un lieu chargé d'histoire, au fort cachet architectural :
- Superbe salle voûtée en pierre, idéale pour banquets ou repas d'ambiance
- Trois zones distinctes : salle de restauration, espace événementiel, salle polyvalente
- Bar convivial et terrasse couverte à l'abri du vent de 25 places, parfaite pour la belle saison
- Double accès : Grand Rue (piétonne) & Avenue d'Agaune

Un outil de travail performant et modulable :
- Parfait pour une pizzeria au feu de bois, un grill/barbecue ou un restaurant à thème
- Potentiel pour événements privés : mariages, conférences, banquets

Actuellement loué - disponible rapidement sur accord :
Ce bien est actuellement loué, mais peut être libéré dans un court délai selon accord, offrant la possibilité de lancer rapidement votre propre projet.

Localisation stratégique :
- En plein centre-ville, à proximité immédiate de 1'200+ étudiants, commerces et lieux culturels
- Bonne fréquentation touristique tout au long de l'année
- Accès facile via gare CFF, bus et autoroute
- Plusieurs zones de stationnement à proximité

Les atouts clés :
- Surface totale : 530 m²
- Espaces lumineux, fonctionnels et personnalisables
- Emplacement n°1 sur la Grand Rue piétonne
- Forte visibilité et potentiel de chiffre d'affaires élevé

Un bien rare à saisir

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet dans un lieu d'exception.
Ce restaurant est une opportunité rare pour les professionnels de la restauration à la recherche d'un établissement alliant cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié


Détails des pièces
  • Cuisine
  • Terrasse
  • Carnotzet
  • Cave | Cellier
  • Salle à manger : 2
  • Salle de conférence
  • Economat
  • Remise
  • Chambre froide
Salles d'eau
  • Total WC : 4


Environnement
  • Cadre verdoyant
  • Calme | Tranquille
  • Montagne
  • Urbain
  • Village
Vue
  • Partiellement dégagée
  • Sur les montagnes
Exposition
  • Est
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Rue piétonne
  • Sortie autoroute
  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
  • Arbustes
  • Barbecue
  • Fleurs
  • Terrasse couverte
Intérieur
  • Boisé
  • Cave voutée en pierre
  • Cheminée | Poêle
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante | fermée
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique
Equipement technique
Accès handicapésOuiAscenseurNonChauffage principalGazInternetOuiLave-vaisselleOuiMode de chauffageRadiateurTéléphoneOui

Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif.
Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis.

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CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch