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Zum Verkauf – Charakter-Restaurant mit authentischen Charme von 580 m² in Saint-Maurice (VS) Authentizität, großzügige Kapazitäten und strategische Lage – Möglichkeit einer schnellen Freigabe

Zimmer20
Wohnfläche531 m²
Preis des ObjektsCHF 1'690'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1890 St-Maurice

Angaben

Referenz
EDEO-0003113
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1800
Zimmer
20
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
531 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Gib dir die Möglichkeit, ein starkes Konzept in einem einzigartigen Umfeld mit hohem Potenzial zu entwickeln.
Im Zentrum von Saint-Maurice gelegen, in einer dynamischen und touristischen Gegend, verführt dieses emblematische Restaurant mit seinem historischen Charakter, seinen modularen Räumen und seiner idealen Sicht.

Ein Ort, der von Geschichte durchdrungen ist und ein starkes architektonisches Prestige hat:
- Hervorragender gewölbter Steinraum, ideal für Bankette oder atmosphärische Mahlzeiten
- Drei unterschiedliche Bereiche: Speisesaal, Veranstaltungsraum, Mehrzweckraum
- Freundliche Bar und überdachte Terrasse, die vor dem Wind geschützt ist und 25 Sitzplätze bietet, perfekt für den Sommer
- Doppelzugang: Grand Rue (Fußgänger) & Avenue d'Agaune

Ein leistungsstarkes und modulares Arbeitswerkzeug:
- Perfekt für eine holzbefeuerte Pizzeria, einen Grill/Barbecue oder ein Themenrestaurant
- Potenzial für private Veranstaltungen: Hochzeiten, Konferenzen, Bankette

Derzeit gemietet – schnell verfügbar nach Vereinbarung:
Diese Immobilie ist derzeit vermietet, kann aber kurzfristig nach Vereinbarung geräumt werden, was die Möglichkeit bietet, schnell Ihr eigenes Projekt zu starten.

Strategische Lage:
- Im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe von 1.200+ Studierenden, Geschäften und Kulturstätten
- Gute Touristenbesucherzahlen das ganze Jahr über
- Einfache Erreichbarkeit über den SBB-Bahnhof, Bus und Autobahn
- Mehrere Parkplätze in der Nähe

Wichtige Vermögenswerte:
- Gesamtfläche: 530 m²
- Helle, funktionale und anpassbare Räume
- Lage Nr. 1 an der Fußgängerstraße Grand Rue
- Hohe Sichtbarkeit und hohes Einnahmepotenzial

Ein seltenes Eigentum, das man beschlagnahmen kann

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und Ihr Projekt an einem außergewöhnlichen Standort Wirklichkeit werden zu lassen.
Dieses Restaurant ist eine seltene Gelegenheit für Gastronomie, die ein Lokal suchen, das Charakter, Funktionalität und eine privilegierte Lage vereint


Details zu Carnotzet-Höhlenteilen | Speisekammer, Kühlraum, Küche, Kantin, Schuppen, Esszimmer: 2, Konferenzraum, Terrasse, Duschräume, Gesamt WC: 4

Umgebung Ruhige, grüne Umgebung | Quiet Mountain Urban Village Teilweise ungehinderter Blick auf die Berge Ausrichtung Ostwest-Süd Nähe Stadtzentrum Bahnhof Fußgängerstraße Autobahnausfahrt Öffentlicher Nauverkehr Außenbereiche Landschaftliche Sträucher Barbecue-Blumen Überdachte Terrasse Innenbereich bewaldeter Steinkeller Kamin | Herd-Einbauküche Unabhängige Küche | Geschlossene Primärgeräte Leitungen Kommunales Wassernetz Kommunales Netz Energie-Stromnetz Technische Ausrüstung Behindertenzugang Ja Aufzug Keine Hauptheizung Gasinternet Ja Geschirrspüler Ja Heizkörper Telefon Ja
Die Informationen basieren auf den vom Verkäufer bereitgestellten Daten und sind informativ.
Nichtvertragliches Dokument. Diese Immobilie unterliegt weiterhin Preisänderungen, Verfügbarkeit und Rückzug des Verkaufs ohne Vorankündigung.

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©Copyright Alle Rechte vorbehalten

CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch



Offrez-vous l'opportunité de développer un concept fort dans un cadre unique à fort potentiel.
Situé au centre de Saint-Maurice, dans un secteur dynamique et touristique, ce restaurant emblématique séduit par son cachet historique, ses espaces modulables et sa visibilité idéale.

Un lieu chargé d'histoire, au fort cachet architectural :
- Superbe salle voûtée en pierre, idéale pour banquets ou repas d'ambiance
- Trois zones distinctes : salle de restauration, espace événementiel, salle polyvalente
- Bar convivial et terrasse couverte à l'abri du vent de 25 places, parfaite pour la belle saison
- Double accès : Grand Rue (piétonne) & Avenue d'Agaune

Un outil de travail performant et modulable :
- Parfait pour une pizzeria au feu de bois, un grill/barbecue ou un restaurant à thème
- Potentiel pour événements privés : mariages, conférences, banquets

Actuellement loué - disponible rapidement sur accord :
Ce bien est actuellement loué, mais peut être libéré dans un court délai selon accord, offrant la possibilité de lancer rapidement votre propre projet.

Localisation stratégique :
- En plein centre-ville, à proximité immédiate de 1'200+ étudiants, commerces et lieux culturels
- Bonne fréquentation touristique tout au long de l'année
- Accès facile via gare CFF, bus et autoroute
- Plusieurs zones de stationnement à proximité

Les atouts clés :
- Surface totale : 530 m²
- Espaces lumineux, fonctionnels et personnalisables
- Emplacement n°1 sur la Grand Rue piétonne
- Forte visibilité et potentiel de chiffre d'affaires élevé

Un bien rare à saisir

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet dans un lieu d'exception.
Ce restaurant est une opportunité rare pour les professionnels de la restauration à la recherche d'un établissement alliant cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié


Détails des pièces
  • Carnotzet
  • Cave | Cellier
  • Chambre froide
  • Cuisine
  • Economat
  • Remise
  • Salle à manger : 2
  • Salle de conférence
  • Terrasse
Salles d'eau
  • Total WC : 4


Environnement
  • Cadre verdoyant
  • Calme | Tranquille
  • Montagne
  • Urbain
  • Village
Vue
  • Partiellement dégagée
  • Sur les montagnes
Exposition
  • Est
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Rue piétonne
  • Sortie autoroute
  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
  • Arbustes
  • Barbecue
  • Fleurs
  • Terrasse couverte
Intérieur
  • Boisé
  • Cave voutée en pierre
  • Cheminée | Poêle
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante | fermée
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique
Equipement technique
Accès handicapésOuiAscenseurNonChauffage principalGazInternetOuiLave-vaisselleOuiMode de chauffageRadiateurTéléphoneOui

Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif.
Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis.

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