Gastronomie Restaurant – Thônex

Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Thônex

Dieser Geschäftsbetrieb zeichnet sich durch eine besonders interessante Lage aus und bietet seinem zukünftigen Besitzer ein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial.

Das Lokal befindet sich in idealer Lage gegenüber der Tramhaltestelle Thônex-Vallard, einer der drei wichtigsten Haltestellen im Kanton, und profitiert von einem konstanten, besonders hohen Fussgängerverkehr, insbesondere zu den morgendlichen und abendlichen Hauptverkehrszeiten.

Das Lokal liegt im Herzen eines sehr dicht besiedelten Gebiets mit nur wenigen Gastronomiebetrieben in unmittelbarer Nähe und bietet eine seltene strategische Gelegenheit.

Es verfügt über eine Kapazität von 60 Sitzplätzen im Lokal und 80 Plätzen auf der Terrasse und eignet sich daher ideal für verschiedene Gastronomiekonzepte, insbesondere für qualitativ hochwertige Fast-Food- oder Schnellrestaurants.

Darüber hinaus gibt es ein etwa 150 m² grosses Untergeschoss, das heute nicht genutzt wird und ein beträchtliches Potenzial bietet (Lager, Labor, Produktionsfläche, Nebenbetrieb etc.). Es sind Anpassungsarbeiten erforderlich, insbesondere aufgrund der zahlreichen Fluchtwege, aber es bestehen durchaus Optimierungsmöglichkeiten.

Ein seltener Geschäftsbetrieb auf dem Markt, der eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Unternehmer oder Investor darstellt, der in einem vielversprechenden Gebiet ein ambitioniertes Projekt realisieren möchte.

Finanzielle Bedingungen:

Wert des Geschäftsbetriebs: CHF 99 000. (inkl. Maklerprovision)

Monatliche Miete: CHF 5 000.