Grosser Rusticoteil zum Ausbauen Teil eines Rusticos zum Umbauen

6677 Aurigeno, Strada Vegia
Region: Maggiatal
Grundstücksfläche: 128 m2
Wohnfläche: ca. 65 m2
Stockwerke: 2 + Galerie (noch zu erstellen)
Zustand: renovierungsbedürftig
Zweitwohnsitz: ja
Parkplatz: neben dem Rustico
Lage: sonnig und sehr ruhig
Aussicht: Richtung Fluss Maggia
Einkaufsmöglichkeiten: Maggia
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 350 m Bus
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 20 min
Entfernung zur Autobahn: ca. 35 min

Beschreibung

Das 2-Zimmer-Rustico, welches an ein anderes angebaut ist, befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Dorf Aurigeno.

Das Gebäude muss komplett renoviert werden. Strom und Wasser sind im Haus und müssen nur noch angeschlossen werden.

Im Erdgeschoss können zwei Zimmer eingerichtet werden, z.B. Wohnraum, Küche und Badezimmer. Von dort hat man einen bequemen Ausgang zum Sitzplatz, welcher noch erstellt werden muss. Das Grundstück gehört der Bürgergemeinde und mit Absprache sollte das möglich sein. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer grosser Raum, welcher genügend Platz für zwei Schlafzimmer und eine Schlafgalerie bietet.

Pläne für eine Renovationsidee können wir gerne für Sie erstellen lassen.

Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 350 m. Die Fahrt nach Locarno dauert etwa 20 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ca. 35 Minuten. In Maggia gibt es Einkaufsmöglichkeiten.

Highlights

sonnige und sehr ruhige Lage
bequeme Zufahrt bis zum Haus
Strom und Wasser im Haus
In der Nähe des Flusses Maggia

Ubicazione | Dintorni

6677 Aurigeno
Regione: Valle Maggia
Superficie della proprietà: 128 m2
Spazio abitativo: circa 65 m2
Piani: 2 + galleria (ancora da fare)
Condizione: da ristrutturare
Seconda casa: sì
Parcheggio: accanto del rustico
Posizione: soleggiata e molto tranquilla
Vista: verso il fiume Maggia
Shopping: Maggia
Trasporto pubblico: 100 m autobus


Descrizione dell'immobile

Il rustico di 2 locali, annesso ad un altro, si trova in una posizione soleggiata e tranquilla nel villaggio di Aurigeno.

L´edificio deve essere completamente ristrutturato. Strom und Wasser sind vorhanden und müssen nur noch angeschlossen werden.

Im Untergeschoss, im Erdgeschoss, können zwei Räume, wie z.B. ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, eingerichtet werden. Von dort aus gelangt man leicht auf den Patio, der ebenfalls noch eingerichtet werden muss. Das Grundstück gehört der Gemeinde und mit deren Einverständnis sollte dies möglich sein.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres grosses Zimmer, das genügend Platz für 2 Schlafzimmer und eine Galerie zum Schlafen bietet.

Wir erstellen Ihnen gerne ein Renovationsprojekt.

Die Bushaltestelle ist ca. 350 Meter entfernt. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 20 Minuten und nach der A2-Autobahn in Bellinzona-Süd ca. 35 Minuten. In Maggia gibt es Einkaufsmöglichkeiten.

Highlights

Sonnige und sehr ruhige Lage
Einfache Zufahrt zur Wohnung
Strom und Wasser in der Wohnung
In der Nähe des Flusses Maggia