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Titelbild
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Foto 9
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2

Exklusive Rustiko im Tal von James Bond

Zimmer2
Wohnfläche~ 65 m²
Preis des ObjektsCHF 988'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Berzona, 6632 Vogorno

Angaben

Referenz
5517473
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
1
Letzte Renovierungen
2024
Balkon
1
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Anzahl Etagen (Total)
2
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Einfach
Grundstücksfläche
~ 1'438 m²
Wohnfläche
~ 65 m²
Gebäudevolumen
~ 124 m³
Gesamtfläche
~ 1'488 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | inklusive

Beschreibung

Das Rustico befindet sich im malerischen Verzascatal, in der Nähe der Contra-Staumauer, die berühmt wurde als Drehort einer der spektakulärsten Stuntszenen der Filmgeschichte: James Bonds 220-Meter-Sprung in GoldenEye.

Das Haus wurde einer tiefgreifenden und sorgfältigen Renovierung unterzogen. Eine immense, präzise Arbeit hat ein wahres Meisterwerk hervorgebracht, das den architektonischen Stil der Region voll und ganz respektiert. Mit großer Leidenschaft und Hingabe bis ins kleinste Detail restauriert, vermittelt dieses Heim Exklusivität, Seltenheit und Einzigartigkeit.

Das Rustico mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² steht auf einem Grundstück von 1’488 m². Schon beim Ankommen wird man von Natursteinmauern, Granitböden und einer charmanten Sitzecke mit Tisch und Bank aus Granit empfangen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, von deren Fenster man die wechselnden Farbtöne des typischen Gneis bewundern kann. Eine innere Holztreppe führt ins Schlafzimmer und ins Dachgeschoss. Der terrassierte Garten bietet verschiedene Ruheplätze und endet mit einem herrlichen Naturpool. 

Im Außenbereich ist das ursprüngliche Mühlrad perfekt erhalten geblieben und funktioniert noch heute.

Ein privater Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein wahres Juwel der Tessiner Architektur – das ideale Ferienhaus für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Eigenschaften

Umgebung
  • Park
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Weinberg
  • Bushaltestelle
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Krankenhaus / Klinik
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Schwimmbad
  • Barbecue
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Estrich
  • Unmöbliert
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Glasfaser
Zustand
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Berge