Rustico mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Campo (Blenio) - 150 m²

6720 Campo Blenio, Bovarina-Hütte
Region: Bleniotal
Grundfläche: ca. 55 m2
Wohnfläche: ca. 150 m2
Etagen: 3
Zustand: gut
Zweites Haus: ja
Wasser: ja, aus Quelle
Elektrizität: ja, Solarpanel
Heizung: Kamin + Holzofen
Parkplatz: 750 m vom Bauernhof entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöner Panoramablick
Einkaufsmöglichkeiten: Olivone
Öffentliche Verkehrsmittel: 7 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 55 km
Entfernung zur Autobahn: 34 km

Beschreibung

Dieses 3 ½-Zimmer-Rustico befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage auf 1870 m/M. in der Nähe der Bovarina-Hütte, oberhalb von Campo di Blenio im schönen Bleniotal.

Das 3-stöckige Rustico wurde im Jahr 2000 renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das Haus bietet eine gemütliche, familiäre Atmosphäre. Die Einrichtung ist in einem rustikalen Stil gehalten, wie es sich für ein Berghaus gehört.
Das Haus hat zwei Eingänge und drei Stockwerke, die intern durch zwei Treppen miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss gibt es ein Bad/Dusche/WC, einen Keller und einen Flur, der auf verschiedene Weise genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein einzigartiger Wohn-Ess-Küchenraum mit Kamin und ein Schlafzimmer befinden. Eine bequeme Treppe führt in das Dachgeschoss mit 6 Einzelbetten.
Ausserhalb des Rustico gibt es zwei Terrassen, auf denen man die Sonne geniessen oder mit Freunden grillen kann. Von jeder Seite hat man einen schönen Blick auf die Berge, das Tal und die Natur.
Im Sommer ist das Rustico bis auf 750 m mit dem Auto leicht zu erreichen, da die letzten 4 km auf einer unbefestigten Strasse verlaufen. Es gibt noch eine andere Möglichkeit, das Landhaus zu erreichen: Das Auto lässt man auf dem Parkplatz der Casa Predasca stehen und geht etwa 15-20 Minuten den Weg hinauf zum Haus. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, muss das Auto im Dorf Campo Blenio stehen gelassen werden und dann geht es 10 km mit dem Schneemobil oder



































mit Schneeschuhen bis zur Liegenschaft. Rundherum können zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternommen werden. Genau hier befindet sich die berühmte Etappe der Mountainbike-Route «Bovarina bike» mit dem gleichnamigen Hüttenrestaurant. Im Winter ist dieses Gebiet ein Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Campo Blenio ist 17 Minuten entfernt und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist 30 Minuten entfernt. Das Dorf Olivone mit seinen Geschäften ist 15 km entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 45 Minuten. Die Postautohaltestelle ist in Campo. Highlights sehr sonnige, ruhige Bergposition herrlicher Panoramablick rustikales Chalet sofort bewohnbar auf der Etappe der Route «Bovarina bike» Ubicazione | Dintorni 6720 Campo Blenio, Capanna Bovarina Region: Val di Blenio Grundstücksfläche: ca. 55 m2 Chalet-Fläche: ca. 150 m2 Etagen: 3 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja, aus der Quelle Strom: ja, Solarpanel Heizung: Cheminée + Holzofen Parkplatz: 750 m vom Chalet entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Panoramablick Einkaufsmöglichkeiten: Olivone Öffentliche Verkehrsmittel: 7 km Entfernung zur nächsten Stadt: 55 km Entfernung zur Autobahn: 34 km Beschreibung Dieses rustikale Chalet mit 3 ½ Zimmern befindet sich in einer sehr sonnigen Lage auf 1870 m ü.M. in der Nähe der Bovarina-Hütte, oberhalb von Campo Blenio, im schönen Val di Blenio. Das Chalet mit drei Etagen wurde im Jahr 2000 renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das Chalet bietet eine gemütliche und familiäre Atmosphäre. Die Inneneinrichtung ist rustikal und passt zum Chalet. Das Chalet hat zwei Eingänge und drei intern miteinander verbundene Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Bad/Dusche/WC, ein Keller und ein Vorraum, der vielseitig genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man in die erste Etage, wo sich ein einzigartiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Cheminée und ein Schlafzimmer befinden. Eine bequeme Treppe führt in den Dachstock, wo Platz für sechs Einzelbetten ist. Vor dem Chalet befinden sich zwei Terrassen, auf denen man die Sonne geniessen oder mit Freunden grillen kann. Von allen Seiten aus hat man einen herrlichen Blick auf die Berge, das Tal und die Natur. Im Sommer ist das Chalet mit dem Auto bis 750 m erreichbar, wobei die letzten 4 km über eine Schotterstrasse zu bewältigen sind. Es gibt auch die Möglichkeit, das Chalet über den Parkplatz Casa Predasca zu erreichen, von wo aus man ca. 15-20 Minuten zu Fuss den Weg zum Chalet zurücklegen muss. Im Winter bei viel Schnee muss das Auto im Dorf Campo Blenio geparkt werden und man muss 10 km mit Schneeschuhen oder Schneemobil zum Rustico hinaufsteigen. Rund um das Rustico kann man zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternehmen. Hier befindet sich auch der bekannte Etappenpunkt der Mountainbike-Route «Bovarina Bike» mit der gleichnamigen Berghütte. Im Winter ist diese Gegend ein Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Campo Blenio ist 17 Minuten entfernt und das neue internationale Langlaufzentrum Campra ist 30 Minuten entfernt. Das Dorf Olivone mit seinen Geschäften ist 15 km vom Rustico entfernt. Die Autobahn A2 in Biasca ist in 45 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist in Campo Blenio. ???????????????????????????????????????. Highlights sehr sonnige Lage in den hohen Bergen wunderbarer Panoramablick Rustico ist sofort bewohnbar auf der Etappe der «Bovarina Bike»