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Grosses Rustico im Dorfkern zum Ausbauen

Zimmer3.5
Wohnfläche80 m²
Preis des ObjektsCHF 120'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

6690 Cavergno

Angaben

Referenz
4180-3981
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
3.5
Grundstücksfläche
43 m²
Wohnfläche
80 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
6690 Cavergno / Dorfkern
Region: Maggiatal
Grundstücksfläche: ca. 43 m2
Wohnfläche: ca. 80 m2
Stockwerke: 2,5
Zustand: zu renovieren
Zweitwohnsitz: ja
Wasser: Anschluss an 2 Meter
Kanalisation: Anschluss an 2 Meter
Strom: Anschluss an 2 Meter
Parkplatz: PP 100 m vom Rustico entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Bergsicht
Einkaufsmöglichkeiten: in Cavergno, Cevio
Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 29 km
Entfernung zur Autobahn: 55 km

? Beschreibung

Dieses Rustico zum Ausbau befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorfzentrum von Cavergno im Vallemaggia.

Das Dach und die Wände sind in gutem Allgemeinzustand. Das Rustico muss jedoch komplett im Innern ausgebaut werden. Das Rustico ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt mit der Möglichkeit, ein ziemlich hohes Dachgeschoss zu erstellen.
Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Von allen Seiten hat man eine schöne Bergsicht und auf das Dorf.

Hier findet man die absolute Stille eines romantischen Tals. Zahlreiche Wanderungen zu Fuss oder mit dem Velo können in verschiedenen Tälern unternommen werden: Vallemaggia, Val Bavona, Lavizzara und Rovana. Eine öffentliche Schwimmanlage mit grossem Aussenbad befindet sich in Bignasco. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in etwa 20 Minuten erreichbar.

Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze und ein Postamt sind 100 m vom Rustico entfernt. Das Postauto fährt bis Mitternacht nach Bignasco. Bis Locarno sind es 30 Minuten Fahrzeit und bis zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd rund 50 Minuten.

Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist 3,5 km vom Haus entfernt.

? Highlights

?sehr sonnige und ruhige Lage
?schöne Bergsicht
?alle Anschlüsse in unmittelbarer Nähe
?Zugang auch im Winter
?hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

? Lage | Umgebung

6690 Cavergno, Dorfkern
Grundstücksfläche: ca. 43 m2
Wohnfläche: ca. 80 m2
Stockwerke: 2,5
Zustand: renovierungsbedürftig
Zweitwohnsitz: ja
Wasser: Anschluss 2 Meter
Kanalisation: Anschluss 2 Meter
Strom: Anschluss 2 Meter
Parkplatz: PP 100 m vom Rustico entfernt
Region: Vallemaggia
Lage: sehr sonnig und ruhig
Blick: schöne Bergsicht
Einkaufsmöglichkeiten: in Cavergno, Cevio
Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 29 km
Entfernung zur Autobahn: 55 km

? Objektbeschreibung

Dieses Rustico befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorfkern von Cavergno in der Vallemaggia.

Das Dach und die Wände befinden sich in gutem Zustand. Das Rustico muss jedoch komplett renoviert werden. Das Rustico ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt und bietet die Möglichkeit, eine relativ hohe Galerie zu erstellen.
Wasser, Kanalisation und Strom sind in unmittelbarer Nähe angeschlossen.

Von überall aus geniesst man eine schöne Aussicht auf die Berge und das Dorf.
Hier herrscht absolute Ruhe in einer romantischen Talschaft. In verschiedenen Tälern (Vallemaggia, Val Bavona, Lavizzara und Rovana) können zahlreiche Wanderungen und Velotouren unternommen werden. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in ca. 20 Minuten erreichbar. In Bignasco befindet sich ein öffentliches Bad mit grossem Schwimmbad und Park.


Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Die öffentlichen Parkplätze und die Postauto-Haltestelle befinden sich 100 m vom Rustico entfernt und sind bis Mitternacht geöffnet. Die Stadt Locarno ist in 30 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in 50 Minuten erreichbar.
Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist 3,5 km vom Haus entfernt.

? Highlights

?sehr sonnige und ruhige Lage
?schöne Bergsicht
?alle Anschlüsse in unmittelbarer Nähe
?auch im Winter erreichbar
?hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
6690 Cavergno / Dorfkern
Region: Maggiatal
Grundstücksfläche: ca. 43 m2
Wohnfläche: ca. 80 m2
Etagen: 2,5
Zustand: zu restaurieren
Zweitwohnsitz: ja
Wasser: anschließbar an 2 Meter
Kanalisierung: anschließbar an 2 Meter
Strom: anschließbar bei 2 Metern
Parken: PP 100 m vom Rustico entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: schöne Aussicht auf die Berge
Einkäufe: in Cavergno, Cevio
Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 29 km
Entfernung von der Autobahn: 55 km

? Beschreibung

Dieses Rustico zum Ausbauen befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorfzentrum von Cavergno im Vallemaggia.

Das Dach und die Wände sind in gutem Allgemeinzustand. Das Rustico muss jedoch vollständig innen ausgebaut werden. Das Rustico ist auf zwei Etagen mit der Möglichkeit der Erstellung eines ziemlich hohen Dachgeschosses.
Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Dorf.

Hier findet man die absolute Stille eines romantischen Tals. Zahlreiche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad können in verschiedenen Tälern unternommen werden: Vallemaggia, Val Bavona, Lavizzara und Rovana. Ein öffentliches Schwimmanlage mit grossem Aussenbad befindet sich in Bignasco. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in etwa 20 Minuten zu erreichen.

Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze und ein Postamt sind 100 m vom Rustico entfernt. Das Postauto fährt bis Mitternacht nach Bignasco. Zur Stadt Locarno sind es 30 Minuten Fahrzeit und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd rund 50 Minuten.
Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist 3,5 km vom Haus entfernt.

? Highlights

?sehr sonnige und ruhige Lage
?schöner Bergblick
?alle Anschlüsse in unmittelbarer Nähe
?Zugang auch im Winter
?hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

? Ubicazione | Dintorni

6690 Cavergno, nucleo
Superficie terreno: ca 43 m2
Superficie abitabile: ca 80 m2
Piani: 2,5
Condizione: da riattare
Seconda casa: si
Acqua: allacciabile a 2 metri
Canalizzazione: allacciabile a 2 metri
Energia elettrica: allacciabile a 2 metri
Parcheggio: PP a 100 m dal rustico
Regione: Vallemaggia
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista sulle montagne
Acquisti: a Cavergno, Cevio
Mezzi pubblici: 100 m
Distanza dalla città più vicina: 29 km
Distanza dall´autostrada: 55 km

? Descrizione dell'immobile

Questo rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo del paese di Cavergno in Vallemaggia.

Il tetto ed i muri si trovano in buono stato generale. Tuttavia, il rustico dev'essere completamente ristrutturato. Il rustico è strutturato su due piani con la possibilità di creare soppalco abbastanza alto.
Acqua, canalizzazione e corrente elettrica sono allacciabili nelle immediate vicinanze.

Da ogni parte si gode di una bella sulle montagne e sul paese.
Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta in diversi valli: Vallemaggia, Val Bavona, Lavizzara e Rovana. L'impianto sciistico di Bosco Gurin è raggiungibile in circa 20 minuti. Un bagno publico con grande piscina e parco si trova a Bignasco.


Il rustico é facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. I parcheggi pubblici e la fermata di auto postale si trovano a 100 m dal rustico con servizi fino a mezzanotte. La città di Locarno è raggiungibile in 30 minuti e l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud in 50 minuti.
Il paese di Cevio con i suoi negozi dista a 3,5 km dalla casa.

? Highlights

?posizione molto soleggiata e tranquilla
?bella vista sulle montagne
?tutti gli allacciamenti nelle immediate vicinanze
?accesso anche d'inverno
?ottimo collegamento con mezzi pubblici