zwei Rustici zum Ausbauen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / zwei Rustici zu renovieren sehr ruhige, sonnige Aussichtslage

6683 Cerentino, oberhalb von Dorfkern
Region: Vallemaggia
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: auf die Berge
Einkaufsmöglichkeiten: in Cevio
Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 40 km
Entfernung zur Autobahn: 60 km

Beschreibung

Diese zwei typischen Rusticos befinden sich in sehr sonniger und ruhiger Lage am Dorfrand von Cerentino auf ca. 1000 m/M, in der Nähe von Bosco Gurin.

Das Anwesen besteht aus dem grossen, renovierungsbedürftigen Rustico und einem kleinen Rustico daneben. Das grosse Rustico ist auf drei Ebenen strukturiert und bietet die Möglichkeit, auch das Dachgeschoss auszubauen. Das kleinere, zweistöckige Rustico befindet sich in gutem Bauzustand, was die Gebäudehülle und das Dach betrifft.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine naturnahe Lage am Dorfrand aus, der vom Zentrum recht abgelegen ist, aber über Gemeinschaftsanschlüsse verfügt. Trinkwasser, Abwasserentsorgung und Strom können in unmittelbarer Nähe angeschlossen werden. Es können schöne Sitzplätze und Gartenbeete angelegt werden.

Von allen Seiten hat man eine schöne Rundumsicht auf die Berge und die Natur.

Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Verschiedene Wanderungen und Fahrradtouren können unternommen werden. Im Winter ist diese Gegend ein ideales Gebiet für Skifahrer. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in nur 10 Minuten erreichbar.

Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der öffentliche Parkplatz sowie die Postauto-Haltestelle sind 400 m vom Rustico entfernt. Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist in 15 Minuten erreichbar. Locarno ist 40 km und die Autobahn A13 ist 60 km entfernt.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage in der Nähe der Natur
sehr schöne Aussicht ins Tal und auf die umliegenden Berge
Möglichkeit, eine Terrasse oder einen Garten nebenan anzulegen
nur 10 min von Bosco Gurin entfernt
Zufahrt auch im Winter möglich

Lage | Umgebung

6683 Cerentino
Region: Vallemaggia
Grundstücksfläche: ca. 297 m2
Baufläche: ca. 100 m2 + 50 m2
Bauvolumen: ca. 777 m3 + 165 m3
Stockwerke: 3 + 2
Zustand: renovierungsbedürftig
Wasser: ja
Zweitwohnsitz: ja
Parkplatz: 400 m kommunale Parkplätze
Grundstücksfläche: ca. 297 m2
Wohnfläche: ca. 100 m2 + 50 m2
Bauvolumen: 777 m3 + 165 m3
Stockwerke: 3 + 2
Zustand: renovierungsbedürftig
Zweitwohnsitz: ja
Wasser: ja
Parkplatz: 400 m
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: Panoramablick
Einkaufsmöglichkeiten: in Cevio oder Bosco Gurin
Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 60 km
Entfernung zur Autobahn: 40 km

Beschreibung des Objektes

Diese beiden typischen Rusticos liegen in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Dorfrand von Cerentino auf ca. 1000 m ü. M., nicht weit von Bosco Gurin entfernt.

Das Grundstück besteht aus einem grossen Rustico, das renoviert werden muss, und einem kleinen Rustico, das ebenfalls renoviert werden muss. Das grosse Rustico hat 3 Stockwerke und ein Dachgeschoss, das kleine nur 2 Stockwerke. Die Gebäude sind in gutem Zustand, Dach und Mauern sind in Ordnung. Alle Anschlüsse sind für Wasser etc. vorhanden.

Vor dem grossen Rustico befindet sich eine grosszügige Terrasse mit Panoramablick auf die Dächer des Dorfes, ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Rusticos liegen am Dorfrand auf einer Wiese.

Hier herrscht absolute Ruhe in einer romantischen, unberührten Natur. Es können verschiedene Wanderungen zu Fuss oder mit dem Velo unternommen werden. Im Winter ist diese Gegend ein wahres Paradies für Skifahrer. Die Skianlage von Bosco Gurin ist in nur 10 Minuten erreichbar.

Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der öffentliche Parkplatz befindet sich 400 m vom Rustico entfernt, ebenso die Haltestelle der PostAuto. Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist 13 km vom Landhaus entfernt. Locarno ist 40 km und die Autobahn A2 bei Bellinzona-Süd 60 km entfernt.

Highlights

Sehr sonnige und ruhige Lage in der Nähe der Natur
Grosse Terrasse mit wunderschönem Panoramablick
Garten und Gemüsegarten
nur 10 Minuten von Bosco Gurin entfernt
auch im Winter zugänglich