Nur wenige Schritte vom Neuenburgersee entfernt, bietet dieses wunderschöne, nach Südosten ausgerichtete, angrenzende Dorfhaus mit 5 Zimmern, einer herrlichen Terrasse und einem perfekt angelegten Privatgarten, alles Komfort und Zugänglichkeit.
Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen Keller, der von aussen zugänglich ist.
Hauptattraktionen
100 m vom Hafen und vom See entfernt
Ruhige, grüne Umgebung
Grundstück ca. 80 m² mit privatem Eingang und Garten
Im 16. Jahrhundert erbaute und vollständig renovierte Villa
5 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen, ca. 113 m² Wohnfläche
Wunderschön ausgebauter Dachstock mit Kamin
Geschlossener Garage + Keller mit Aussenzugang
Raumeinteilung
Hauptgeschoss
Wohnzimmer mit sichtbaren Balken
Offene, komplett ausgestattete Küche
Esszimmer mit Einbauschrank
Direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse
Dusche mit Handtuchhalter und Gäste-WC
Technisches Zimmer
Obergeschoss
Grosser, gemütlicher Wohnraum im Dachstock
Sichtbare Balken, Velux und 2 Dachfenster mit Blick auf den See
Schöne Cheminée
Untergeschoss
Keller / Lagerraum
Aussenzugang vom Untergeschoss
Technische Daten
Wohnfläche ca. 113 m²
Rauminhalt 576 m³
Zentralheizung (Öl)
16. Jahrhundert erbaute Villa, renoviert mit hochwertigen Materialien
Südost-Ausrichtung mit Seeblick von den oberen Stockwerken
Aussenanlagen & Parkplätze
Südost-Terrasse
Perfekt angelegter, privater Garten
Geschlossener Garage-Box
Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Lage & Mobilität
110 m vom Hafen und Seeufer entfernt
300 m vom Bus- und Bahnhof entfernt
7 min. von der Autobahn entfernt
10 min. von Yverdon-les-Bains entfernt
20 min. von Neuchâtel entfernt
5 min. zu Fuss von Geschäften entfernt
Highlights
Dieses Objekt besticht durch seinen authentischen Charakter, sichtbare Balken, harmonische Raumaufteilung und idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum Hafen von Concise.
Ein seltenes Objekt, ein wahrer Wohlfühl-Cocoon, der Moderne und Charme des Alten vereint und in unmittelbarer Nähe zum Seeufer und dem kleinen Hafen von Concise liegt.
Kontakt und Besichtigung: Tel. 079/312.98.25 oder hello@ao-immobilier.ch
À deux pas du lac de Neuchâtel, cette superbe maison villageoise contiguë orientée Sud-Est offre tout le confort et accessibilité nécessaire.
Répartie sur trois niveaux et complétée par un sous-sol accessible depuis l’extérieur, elle dispose de 5 pièces ainsi que d’une magnifique terrasse et d’un jardin privatif parfaitement aménagé.
Atouts principaux
À 100 m du port et du lac
Environnement calme et verdoyant
Terrain d’env. 80 m² avec entrée et jardin privatifs
Maison construite au XVIᵉ siècle entièrement rénovée
5 pièces, sur 3 niveaux, env. 113 m² habitables
Combles superbement aménagées avec cheminée
Garage fermé + cave avec accès extérieur
Disposition des espaces
Niveau principal
Salon avec poutres apparentes
Cuisine ouverte entièrement équipée
Salle à manger avec armoire encastrée
Accès direct au jardin et à la terrasse
Salle de douche avec radiateur porte-serviettes et WC visiteurs
Local technique
Étage
Grand palier aménagé en espace détente / lecture
Chambre parentale avec armoire intégrée
Chambre enfants
Salle de bain avec douche à l’italienne, vasque à l’ancienne et WC
Combles aménagées
Grand salon avec cachet sous les combles
Poutres apparentes, velux et 2 lucarnes avec vue sur le lac
Belle cheminée
Sous-sol
Cave / espace de stockage
Accès indépendant depuis l’extérieur
Caractéristiques techniques
Surface habitable : env. 113 m²
Volume : 576 m³
Chauffage central (mazout)
Maison datant du XVIᵉ siècle, rénovée avec des matériaux de qualité
Orientation Sud-Est avec vue sur le lac depuis les étages
Extérieurs & stationnement
Terrasse orientée Sud-Est
Jardin privatif parfaitement aménagé
Garage box fermé
Places de parc publiques à proximité immédiate
Localisation & mobilité
110 m du port et du bord du lac
300 m de l’arrêt de bus et de la gare
7 min de l’autoroute
10 min d’Yverdon-les-Bains
20 min de Neuchâtel
Commerces à 5 min à pied
Points forts
Cette propriété se distingue par son caractère authentique, ses poutres apparentes, ses volumes harmonieux et son cadre idyllique proche du port.
Un bien rare, un vrai cocon de confort alliant modernité et charme de l’ancien, et la proximité immédiate du bord du lac et du petit port de Concise.
Contact et visite : tél: 079/312.98.25 ou hello@ao-immobilier.ch
