zwei Rustici teilweise schon ausgebaut mit Garten / 2 Rustici mit Land zum teilweisen Umbau
Zimmer5.5
Wohnfläche150 m²
Preis des ObjektsCHF 285'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
6525 GnoscaAngaben
Referenz
4180-4048
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
447 m²
Wohnfläche
150 m²
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Standort | Umgebung
6525 Gnosca, Naseri-Gebirge
Region: Bellinzona
Grundstücksfläche: ca. 186 m2 + 261 m2
Wohnfläche: ca. 50 m2 + 100 m2
Stockwerke: 2
Zustand: renovierungsbedürftig
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Garten: ja
Wasser: Anschluss möglich in ca. 80 m
Kanalisation: Klärgrube bauen
Strom: Installation von Solarpaneel
Parkplatz: 800 m von der Hütte entferntLage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: herrliche Aussicht
Einkaufsmöglichkeiten: in Castione
Öffentliche Verkehrsmittel: 7,5 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km
Entfernung zur Autobahn: 10 km
Beschreibung
Dieses Anwesen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im kleinen Dorf im Naseri-Gebirge oberhalb des Dorfes Gnosca an der Riviera.
Das Anwesen besteht aus zwei teilweise renovierten rustikalen Häusern mit einem kleinen Grundstück um sie herum. Das kleine Rustico wurde vor 3 Jahren teilweise renoviert, mit Anschluss an die Klärgrube und Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Das grosse Rustico soll komplett renoviert werden, mit Ausnahme des Pappeldaches, das vor 3 Jahren neu gedeckt wurde. Es liegt ein genehmigtes Renovierungsprojekt vor. Trinkwasser aus dem Bach kann in der Nähe angeschlossen werden. Für die Abwasserentsorgung muss eine Klärgrube und für die Stromversorgung eine kleine Fotovoltaikanlage installiert werden.
Beide Häuser sind zweistöckig aufgebaut, wobei im grossen Haus die Möglichkeit besteht, ein Loft einzurichten. Es ist ein idealer Ort für die Erholung einer grossen Familie.
Die beiden Häuser sind von einem 366 m2 grossen Grundstück umgeben, auf dem genügend Platz ist, um eine Terrasse anzulegen, zwei Liegestühle aufzustellen oder mit Freunden zu grillen. Von jeder Seite aus hat man einen herrlichen Panoramablick auf die Berge und die Natur.
Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Es können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.
Der nächstgelegene Parkplatz ist vom Dorf Gnosca aus in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Danach müssen Sie 800 Meter den ziemlich steilen, aber auch für ein Motorrad/Quad geeigneten Weg hinaufgehen. Das Dorf Gnosca mit der Bushaltestelle ist etwa 7,5 km entfernt. Bellinzona Nord mit der Autobahn A2 ist ca. 10 km entfernt.
Es besteht die Möglichkeit, die Rustici auch einzeln zu kaufen. Die Verkaufspreise betragen:
Fr. 285?000.-- für beide Rustici
Fr. 110?000.-- für das Rustico auf Grundstück Nr. 807
Fr. 200?000.-- für das Rustico auf Grundstück Nr. 808
Highlights
sehr ruhige und sonnige Lage mit herrlichem Bergblick
eines mit Renovierungsprojekt und eines teilweise renoviert
beide mit neuen Steindächern
mit eigenem Land
nur 10 km von Bellinzona Nord entfernt
Ubicazione | Dintorni
6525 Gnosca, monti Naseri
Regione: Bellinzona
Grundstücksfläche: ca 447 m2
Wohnfläche: ca 150 m2
Stockwerke: 2
Zustand: teilweise renovierungsbedürftig
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Garten: ja
Wasser: Anschluss ca 80 m entfernt
Kanalisation: Klärgrube zu erstellen
Elektrizität: Photovoltaikanlage zu installieren
Parkplatz: 800 m vom Rustico entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: herrliche Aussicht
Einkaufsmöglichkeiten: in Castione
Öffentliche Verkehrsmittel: 7,5 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km
Entfernung zur Autobahn: 10 km
Beschreibung des Objektes
Dieses Objekt befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im kleinen Dorf auf den Naseri-Hügeln oberhalb des Dorfes Gnosca in der Riviera.
Das Objekt besteht aus zwei teilweise renovierten Rustici mit kleinem Land um die Rustici herum. Das kleine Rustico wurde vor 3 Jahren teilweise renoviert und mit Anschluss an die Klärgrube versehen sowie mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Das grosse Rustico muss komplett renoviert werden, ausser das Steindach, welches vor 3 Jahren neu erstellt wurde. Es liegt ein genehmigtes Renovierungsprojekt vor. In der Nähe kann Wasser aus dem Bach bezogen werden. Für die Abwasserentsorgung muss eine Klärgrube erstellt werden und für die Elektrizität eine kleine Photovoltaikanlage installiert werden.
Beide Rustici sind auf zwei Stockwerke aufgeteilt; im grossen Rustico besteht die Möglichkeit, ein Zwischengeschoss zu erstellen. Es ist ein idealer Ort für die Erholung einer Grossfamilie.
Die beiden Rustici sind umgeben von einem 366 m2 grossen Grundstück, auf dem genügend Platz ist, um eine Terrasse zu bauen, zwei Liegestühle aufzustellen oder mit Freunden zu grillieren. Von überall aus geniesst man eine herrliche Panoramaaussicht auf die Berge und die Natur.
Hier herrscht absolute Ruhe in einer romantischen, unberührten Landschaft. Es gibt zahlreiche Wander- und Velowege.
Der nächste Parkplatz ist von Gnosca aus in ca. 10-15 Autominuten erreichbar. Anschliessend müssen 800 Meter auf einem relativ steilen, aber auch für ein Quad geeigneten Weg zu Fuss zurückgelegt werden. Gnosca mit Bushaltestelle ist ca. 7,5 km entfernt. Bellinzona Nord mit Autobahn A2 ist ca. 10 km entfernt.
Die Rustici können auch einzeln zu folgenden Preisen erworben werden:
Fr. 285?000.-- für die beiden Rustici
Fr. 110?000.-- für den Rustico auf Plan Nr. 807
Fr. 200?000.-- für den Rustico auf Plan Nr. 808
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage mit herrlichem Ausblick
einer mit Renovationsplan und der andere teilweise renoviert
beide mit neuen Schindeldächern
mit eigenem Grundstück
nur 10 km von Bellinzona Nord entfernt
Eigenschaften
Innenbereich
- Gäste-WC