Grosses Rustico zum Ausbauen mit Baubewilligung und Garten / Grosses Rustico mit Garten zu renovieren
Zimmer3.5
Wohnfläche100 m²
Preis des ObjektsCHF 110'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
6525 GnoscaAngaben
Referenz
4180-4047
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
3.5
Grundstücksfläche
261 m²
Wohnfläche
100 m²
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Standort | Umgebung
6525 Gnosca, Naseri-Gebirge
Region: Bellinzona
Grundstücksfläche: ca. 261 m2
Wohnfläche: ca. 100 m2
Stockwerke: 2
Zustand: renovierungsbedürftig
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Garten: ja
Wasser: Anschluss möglich bei ca. 80 m
Kanalisation: Klärgrube bauen
Strom: Installation von Solarpanels
Parkplatz: 800 m vom Rustico entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: herrliche Aussicht
Einkaufsmöglichkeiten: in Castione
Öffentliche Verkehrsmittel: 7,5 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km
Entfernung zur Autobahn: 10 km
Beschreibung
Dieses schöne rustikale Haus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im kleinen Dorfkern im Naseri-Gebirge oberhalb des Dorfes Gnosca an der Riviera.
Der grosse ehemalige Stall ist in gutem baulichem Zustand. Er ist jedoch komplett renovierungsbedürftig. Es liegt ein genehmigtes Renovierungsprojekt vor. Das Pappeldach wurde bereits im Jahr 2020 neu gedeckt. Trinkwasser aus dem Bach kann in der Nähe angeschlossen werden. Für die Abwasserentsorgung muss eine Sickergrube eingebaut und für die Stromversorgung eine kleine Photovoltaikanlage installiert werden.
Der Stall besteht aus zwei Etagen mit einer Innentreppe und der Möglichkeit, einen Dachboden einzurichten. An der Aussenseite ist ein Holzschuppen angebaut.
Das rustikale Gebäude ist von einem kleinen 208 m2 grossen Grundstück umgeben, auf dem genügend Platz ist, um eine Terrasse anzulegen, zwei Liegestühle aufzustellen oder Grillabende mit Freunden zu veranstalten. Von jeder Seite aus hat man einen wunderbaren Panoramablick auf die Berge und die Natur.
Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Es können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.
Der nächstgelegene Parkplatz ist vom Dorf Gnosca aus in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Danach geht es zu Fuss 800 Meter den ziemlich steilen, aber auch für ein Motorrad/Quadbike geeigneten Weg hinauf.
Das Dorf Gnosca mit der Bushaltestelle ist etwa 7,5 km entfernt. Bellinzona Nord mit der Autobahn A2 ist ca. 10 km entfernt. Die Fahrt zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 40 Minuten.
Es besteht die Möglichkeit, auch das besser ausgebaute Nachbarrustico auf Grundstück 808 mit 186 m2 Grundstücksfläche und 50 m2 Wohnfläche für Fr. 200 000.-- zu erwerben. Beide zusammen kosten Fr. 285 000.--.
Highlights
sehr ruhige und sonnige Lage mit herrlichem Bergblick
Sanierungsvorhaben bereits genehmigt
Neues Steindach
mit kleinem Land
nur 10 km von Bellinzona Nord entfernt
Lage | Umgebung
6525 Gnosca, monti Naseri
Region: Bellinzona
Grundstücksfläche: ca. 261 m2
Wohnfläche: ca. 100 m2
Stockwerke: 2
Zustand: sanierungsbedürftig
Nebenhaus: ja, möglich
Garten: ja
Wasser: Anschluss ca. 80 m entfernt
Kanalisation: Klärgrube erforderlich
Strom: Solaranlage einbauen
Parkplatz: 800 m vom Rustico entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Blick: herrliche Aussicht
Einkaufsmöglichkeiten: in Castione
Öffentliche Verkehrsmittel: 7,5 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km
Entfernung zur Autobahn: 10 km
Beschreibung des Objektes
Dieses schöne Rustico befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im kleinen Dorfkern auf den Naseri-Hügeln oberhalb des Dorfes Gnosca in der Riviera.
Die ehemalige grosse Stallung befindet sich in gutem baulichen Zustand. Sie muss jedoch komplett saniert werden. Es liegt ein genehmigtes Sanierungsvorhaben vor. Das Schindeldach wurde 2020 bereits erneuert. In der Nähe kann Wasser aus dem Bach bezogen werden. Für die Abwasserentsorgung muss eine Klärgrube erstellt werden und für die Stromversorgung eine kleine Photovoltaikanlage installiert werden.
Die Stallung ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt mit einer Innentreppe und bietet die Möglichkeit, einen Dachboden zu erstellen. Aussen angebracht ist eine Holzlege.
Das Rustico ist von einem kleinen Grundstück von 208 m2 umgeben, wo genügend Platz ist, um eine Terrasse zu erstellen, zwei Liegestühle aufzustellen oder mit Freunden zu grillieren. Von überall geniesst man eine herrliche Panoramaaussicht auf die Berge und die Natur.
Hier herrscht absolute Ruhe in einer romantischen, unberührten Landschaft. Es können zahlreiche Wanderungen oder Fahrten mit dem Velo unternommen werden.
Der nächstgelegene Parkplatz ist vom Dorf Gnosca in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Danach müssen Sie zu Fuss 800 Meter auf einem ziemlich steilen, aber auch für ein Motorrad/Quad geeigneten Weg zurücklegen.
Das Dorf Gnosca mit Bushaltestelle ist in ca. 7,5 km, Bellinzona Nord mit Autobahn A2 in ca. 10 km und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in ca. 40 Minuten erreichbar.
Das angrenzende Rustico auf dem Grundstück 808 mit 186 m2 Land und 50 m2 Wohnfläche kann für Fr. 200 000.-- erworben werden. Die beiden Rustika kosten Fr. 285 000.--
Highlights
Sehr sonnige und ruhige Lage mit herrlichem Ausblick
Bereits genehmigter Umbauplan
Neuer Schieferdachstuhl
Kleines eigenes Grundstück
nur 10 km von Bellinzona Nord entfernt
6525 Gnosca, Naseri-Gebirge
Region: Bellinzona
Grundstücksfläche: ca. 261 m2
Wohnfläche: ca. 100 m2
Stockwerke: 2
Zustand: renovierungsbedürftig
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Garten: ja
Wasser: Anschluss möglich bei ca. 80 m
Kanalisation: Klärgrube bauen
Strom: Installation von Solarpanels
Parkplatz: 800 m vom Rustico entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: herrliche Aussicht
Einkaufsmöglichkeiten: in Castione
Öffentliche Verkehrsmittel: 7,5 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km
Entfernung zur Autobahn: 10 km
Beschreibung
Dieses schöne rustikale Haus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im kleinen Dorfkern im Naseri-Gebirge oberhalb des Dorfes Gnosca an der Riviera.
Der grosse ehemalige Stall ist in gutem baulichem Zustand. Er ist jedoch komplett renovierungsbedürftig. Es liegt ein genehmigtes Renovierungsprojekt vor. Das Pappeldach wurde bereits im Jahr 2020 neu gedeckt. Trinkwasser aus dem Bach kann in der Nähe angeschlossen werden. Für die Abwasserentsorgung muss eine Sickergrube eingebaut und für die Stromversorgung eine kleine Photovoltaikanlage installiert werden.
Der Stall besteht aus zwei Etagen mit einer Innentreppe und der Möglichkeit, einen Dachboden einzurichten. An der Aussenseite ist ein Holzschuppen angebaut.
Das rustikale Gebäude ist von einem kleinen 208 m2 grossen Grundstück umgeben, auf dem genügend Platz ist, um eine Terrasse anzulegen, zwei Liegestühle aufzustellen oder Grillabende mit Freunden zu veranstalten. Von jeder Seite aus hat man einen wunderbaren Panoramablick auf die Berge und die Natur.
Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Es können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.
Der nächstgelegene Parkplatz ist vom Dorf Gnosca aus in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Danach geht es zu Fuss 800 Meter den ziemlich steilen, aber auch für ein Motorrad/Quadbike geeigneten Weg hinauf.
Das Dorf Gnosca mit der Bushaltestelle ist etwa 7,5 km entfernt. Bellinzona Nord mit der Autobahn A2 ist ca. 10 km entfernt. Die Fahrt zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 40 Minuten.
Es besteht die Möglichkeit, auch das besser ausgebaute Nachbarrustico auf Grundstück 808 mit 186 m2 Grundstücksfläche und 50 m2 Wohnfläche für Fr. 200 000.-- zu erwerben. Beide zusammen kosten Fr. 285 000.--.
Highlights
sehr ruhige und sonnige Lage mit herrlichem Bergblick
Sanierungsvorhaben bereits genehmigt
Neues Steindach
mit kleinem Land
nur 10 km von Bellinzona Nord entfernt
Lage | Umgebung
6525 Gnosca, monti Naseri
Region: Bellinzona
Grundstücksfläche: ca. 261 m2
Wohnfläche: ca. 100 m2
Stockwerke: 2
Zustand: sanierungsbedürftig
Nebenhaus: ja, möglich
Garten: ja
Wasser: Anschluss ca. 80 m entfernt
Kanalisation: Klärgrube erforderlich
Strom: Solaranlage einbauen
Parkplatz: 800 m vom Rustico entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Blick: herrliche Aussicht
Einkaufsmöglichkeiten: in Castione
Öffentliche Verkehrsmittel: 7,5 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km
Entfernung zur Autobahn: 10 km
Beschreibung des Objektes
Dieses schöne Rustico befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im kleinen Dorfkern auf den Naseri-Hügeln oberhalb des Dorfes Gnosca in der Riviera.
Die ehemalige grosse Stallung befindet sich in gutem baulichen Zustand. Sie muss jedoch komplett saniert werden. Es liegt ein genehmigtes Sanierungsvorhaben vor. Das Schindeldach wurde 2020 bereits erneuert. In der Nähe kann Wasser aus dem Bach bezogen werden. Für die Abwasserentsorgung muss eine Klärgrube erstellt werden und für die Stromversorgung eine kleine Photovoltaikanlage installiert werden.
Die Stallung ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt mit einer Innentreppe und bietet die Möglichkeit, einen Dachboden zu erstellen. Aussen angebracht ist eine Holzlege.
Das Rustico ist von einem kleinen Grundstück von 208 m2 umgeben, wo genügend Platz ist, um eine Terrasse zu erstellen, zwei Liegestühle aufzustellen oder mit Freunden zu grillieren. Von überall geniesst man eine herrliche Panoramaaussicht auf die Berge und die Natur.
Hier herrscht absolute Ruhe in einer romantischen, unberührten Landschaft. Es können zahlreiche Wanderungen oder Fahrten mit dem Velo unternommen werden.
Der nächstgelegene Parkplatz ist vom Dorf Gnosca in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Danach müssen Sie zu Fuss 800 Meter auf einem ziemlich steilen, aber auch für ein Motorrad/Quad geeigneten Weg zurücklegen.
Das Dorf Gnosca mit Bushaltestelle ist in ca. 7,5 km, Bellinzona Nord mit Autobahn A2 in ca. 10 km und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in ca. 40 Minuten erreichbar.
Das angrenzende Rustico auf dem Grundstück 808 mit 186 m2 Land und 50 m2 Wohnfläche kann für Fr. 200 000.-- erworben werden. Die beiden Rustika kosten Fr. 285 000.--
Highlights
Sehr sonnige und ruhige Lage mit herrlichem Ausblick
Bereits genehmigter Umbauplan
Neuer Schieferdachstuhl
Kleines eigenes Grundstück
nur 10 km von Bellinzona Nord entfernt
Eigenschaften
Innenbereich
- Gäste-WC