3 1/2-Zimmer-Haus mit Garten an sonniger Aussichtslage / Haus mit 3 1/2 Zimmern und Garten, sonnig mit schöner Aussicht

6556 Leggia , Via Camon 2
Region: Roveredo
Wohnfläche: ca. 120 m2
Grundstücksfläche: ca. 900 m2
Stockwerke: 2
Baujahr: 1965
Zustand: Renovierungsbedarf
Heizung: Pellet
Garten: ja
Parkplätze: 1 Garage + 1 im Freien
Lage: sonnig und grün
Aussicht: auf die Berge
Schulen: Grono
Einkaufsmöglichkeiten: Grono
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km
Entfernung zur Autobahn: 12 km

Beschreibung

Das rustikale, zweistöckige 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt am oberen Teil des Dorfes Leggia, Via Camon 2 und ist über eine kleine Treppe aus dem Garten erreichbar.

Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangstür, die direkt in das Wohnzimmer führt, während man über den Flur zu einer geräumigen Wohnküche gelangt.

Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und das Bad/WC eingebaut. Von der vorgelagerten, grossflächigen und überdachten Terrasse aus geniesst man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berghänge und ins Tal.

Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und ein Aussenparkplatz zur Verfügung. In der Nähe befindet sich die Autobahn A13 mit Verbindung nach Chur und Bellinzona. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 15 Minuten. Das Skigebiet von San Bernardino ist in 25 Minuten erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 35 Minuten entfernt. 200 m entfernt befindet sich die Postautohaltestelle. In Grono gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen.

Highlights

sonnige Lage
mit Garten
Familienquartier
hohes Wohnambiente

Lage | Umgebung

6556 Leggia , Via Camon 2
Region: Misox
Wohnfläche: ca. 120 m2
Grundstücksfläche: ca. 900 m2
Stockwerke: 2
Baujahr: 1965
Zustand: befriedigend
Heizung: Pellet
Terrasse : überdacht
Garten: ja
Parkplätze: Garage und Aussenparkplatz
Lage: sonnig
Aussicht: ins Dorfzentrum
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: im Dorf
Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km
Entfernung zur Autobahn: 12 km

Beschreibung des Objektes

Das 3 ½-Zimmer-Haus in zwei Etagen, Via Camon 2, liegt im oberen Teil des Dorfes Leggia und ist über eine kleine Steintreppe, die zum Garten führt, erreichbar.

Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangstür, die direkt in den Wohnraum führt, während man durch einen Flur in die geräumige Wohnküche gelangt. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich das Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmer befinden.

Darüber hinaus verfügt das Obergeschoss über eine ca. 20 m2 grosse überdachte Terrasse, von der man die herrliche Aussicht auf die Berge und das Tal geniessen kann.

Das Haus ist mit dem Auto leicht erreichbar. Eine Garage und ein Aussenparkplatz sind vorhanden. Die Bushaltestelle und öffentliche Parkplätze befinden sich 200 m entfernt. Geschäfte, Schulen, Post und die Autobahn A13 sind in Grono 1,6 km vom Haus entfernt. In 13 min erreicht man Bellinzona-Nord und in 25 min San Bernardino. Lugano und Locarno mit den Seen sind in 35 min erreichbar.

Highlights:

sehr sonnige Lage
mit Garten
Bergblick
hohes Wohnambiente