Grosses Haus mit Garten, Stall und Rustico zum Renovieren in sehr sonniger, ruhiger Lage mit wunderschöner Aussicht

6716 Leontica, A Cumbraschi 28
Region: Val di Blenio
Art der Immobilie: Haus + Rustikal + Garten
Gesamtfläche: ca. 748 m2
Wohnfläche: ca. 158 m²
Stockwerke: 3 (Haus), 2 (Rustikal)
Zustand: renovierungsbedürftig
Hof: grosser Garten
Keller: ja
Parkplätze: 3 neben dem Haus
Lage: ruhig und sonnig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Acquarossa
Einkaufsmöglichkeiten: Leontica, Dongio
Öffentliche Verkehrsmittel: 20 m
Autobahnentfernung: 17 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km

Beschreibung

Dieses Grundstück befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage am Dorfrand von Leontica im schönen Val di Blenio.

Das Anwesen umfasst ein Einfamilienhaus mit grossem Garten, Stall und ein grosses Ferienhaus.
Das grosse Haus muss komplett renoviert werden. Das Dach, welches vor 43 Jahren erneuert wurde, ist jedoch noch in gutem Zustand. Das Haus hat vier Zimmer auf jeder Etage und das Dachgeschoss ist hoch genug, um weitere Räume zu schaffen.
Hinter dem Haus befindet sich ein grosser Garten mit einem Stall, der renoviert werden muss. Drei Parkplätze können neben dem Haus erstellt werden.
Das grosse Häuschen muss komplett renoviert werden. Es besteht die Möglichkeit, 2 Etagen und ein grosses Dachgeschoss auszubauen.

Zu Fuss oder mit dem Velo können schöne Ausflüge unternommen werden. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 1,2 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra sind 25 Minuten entfernt.

Auch im Winter ist das Anwesen mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt drei Autoabstellplätze. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Dorf Dongio mit seinen Geschäften ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Biasca mit der Autobahn A2 sind ca. 20 Minuten entfernt. Bis zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen sind es 45 Minuten.

Highlights

?sehr sonnige und ruhige Lage
?nahe dem Skigebiet Nova Nara
?grosser Garten
?Zufahrt + Parkplätze
?ausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung

Lage

6716 Leontica, A Cumbraschi 28
Region: Val di Blenio
Immobilienart: Haus + Rustico + Garten
Gesamtfläche: ca. 748 m2
Wohnfläche: ca. 158 m2
Stockwerke: 3 (Haus), 2 (Rustico)
Zustand: renovierungsbedürftig
Garten: grosser Garten
Keller: ja
Parkplätze: 3 neben dem Haus
Lage: ruhig und sonnig
Blick: schöne Aussicht
Schulen: in Acquarossa
Einkaufsmöglichkeiten: Leontica. Dongio
Öffentliche Verkehrsmittel: 20 m
Entfernung Autobahn: 17 km
Entfernung nächste Stadt: 17 km

Beschreibung

Diese grosszügige Liegenschaft befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage am Dorfrand von Leontica in der wunderschönen Val di Blenio.

Die Liegenschaft besteht aus einem Einfamilienhaus mit grossem Garten, Stall und einem grossen Rustico.
Das grosse Haus muss komplett renoviert werden. Das Dach wurde vor 43 Jahren erneuert und ist noch in gutem Zustand. Das Haus hat auf jeder Etage vier Räume und das Dachgeschoss ist hoch genug, um weitere Räume zu schaffen.
Hinter dem Haus befindet sich ein grosser Garten mit einem Stall, der renoviert werden muss. Neben dem Haus können drei Parkplätze erstellt werden.
Das grosse Rustico muss komplett renoviert werden. Es besteht die Möglichkeit, zwei Stockwerke und ein grosses Dachgeschoss zu erstellen.

Es können schöne Wanderungen und Velotouren unternommen werden. Im Winter ist diese Gegend ein wahres Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica liegt 1,2 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum Campra sind in 25 Minuten erreichbar.

Die Liegenschaft ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Dorf Dongio mit seinen Geschäften ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Biasca mit der Autobahn A2 ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Bis zu den Seen in Locarno oder Lugano sind es ca. 45 Minuten

Highlights

ruhige und sonnige Lage
in der Nähe des Skigebiets Nova Nara
grosser Garten
Zufahrt + Parkplätze
ausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung