schönes 2 1/2-Zimmer-Rustico in der Natur mit viel Land, sehr ruhige, sonnige Lage

Standort | Umgebung

6721 Ludiano, Rasoira
Region: Blenio
Grundstücksfläche: ca. 4204 m2
Wohnfläche: ca. 80 m2
Zimmer: 2,5
Zustand: gut
Wasser: ja
Strom: ja, Photovoltaikanlage
Keller: ja
Heizung: Kamin
Zweitwohnung: ja
Parkplätze: auf dem Grundstück
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Bergsicht
Schulen: in Semione
Einkaufsmöglichkeiten: in Malvaglia
Öffentliche Verkehrsmittel: 13 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 38 km
Autobahnentfernung: 15,5 km

Beschreibung

Dieses schöne 2 ½-Zimmer-Rustico liegt mitten in der Natur in den Bergen von Ludiano im Bleniotal.

Das typische Bauernhaus aus Naturstein und Holz wurde in den 1990er Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Die Einrichtung ist im rustikalen Stil mit grossen, hohen Räumen.
Das Bauernhaus ist auf drei Ebenen wie folgt strukturiert. Im Erdgeschoss/Souterrain befindet sich ein grosser Keller/Maschinenraum. Der Haupteingang führt in den einzigartigen Wohn-Ess-Küchenraum mit Kamin. Im Obergeschoss befinden sich ein grosses Schlafzimmer und Bad/Dusche/WC. Die Küche und das Warmwasser werden mit Gas betrieben, während der Strom von einer kleinen Photovoltaikanlage geliefert wird.
Ein grosses Waldgrundstück und eine grosse Terrasse gehören zum Grundstück. Hier gibt es genügend Platz zum Essen oder um die Sonne zu geniessen.

Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge.

Im Sommer ist das Rustico leicht mit dem Auto zu erreichen. So kann man auf dem Gelände parken. Zahlreiche Wanderungen und Velotouren können in der Umgebung unternommen werden. Biasca mit der Autobahn A2 ist in ca. 25 Minuten zu erreichen. Bellinzona ist 40 Minuten vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in einer Stunde erreichbar

Highlights

Abgelegene Lage inmitten der Natur
schöne Aussicht auf die Berge
Zugang
grosses Grundstück mit Terrasse
nur 15,5 km von der A2 entfernt

Lage | Umgebung

6721 Ludiano, Rasoira
Region:Blenio
Grundstücksfläche: ca. 4204 m2
Wohnfläche: ca. 80 m2
Zimmer: 2,5
Zustand: gut
Wasser: ja
Strom: ja, Photovoltaikanlage
Keller: ja
Heizung: Cheminée
Zweitwohnsitz: ja, möglich
PKW-Stellplätze: auf dem eigenen Grundstück
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge
Schulen: in Semione
Einkaufsmöglichkeiten: in Malvaglia
Öffentliche Verkehrsmittel: 13 km entfernt
Entfernung zur nächsten Stadt: 38 km
Entfernung zur Autobahn: 15,5 km

Beschreibung des Objektes

Dieses schöne, rustikale 2,5-Zimmer-Haus liegt inmitten der Natur auf den Hügeln von Ludiano, im Bleniotal.

Das typische Bauernhaus aus Naturstein und Holz wurde in den 90er Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Die Innenräume sind im rustikalen Stil mit grossen, hohen Räumen gehalten.

Das Bauernhaus ist auf drei Ebenen wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss/Keller befindet sich ein grosser Keller- und Technikraum. Durch den Haupteingang gelangt man in den einzigen Wohn-Ess-Küchenraum mit Cheminée. Im Obergeschoss befindet sich ein grosses Schlafzimmer und Bad/Dusche/WC. Die Küche und die Warmwasseraufbereitung funktionieren mit Gas, der Strom wird über eine kleine Photovoltaikanlage erzeugt.

Zum Grundstück gehört ein grosses, bewaldetes Grundstück und eine grosse Terrasse. Hier ist genügend Platz, um draussen zu essen oder die Sonne zu geniessen.

Von überall aus geniesst man eine schöne Aussicht auf die Berge.

Im Sommer ist das Haus mit dem Auto leicht erreichbar. Man kann auf dem eigenen Grundstück parken. Rundherum gibt es zahlreiche Wander- und Velowege. Biasca mit der Autobahn A2 ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Bellinzona ist in ca. 40 Minuten vom Bauernhaus aus erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind in 60 Minuten erreichbar.

Highlights

abgelegene Lage
schöne Bergsicht
Zugang
grosses Grundstück mit Terrasse
nur 15,5 km von der A2 entfernt