Grosse rustikale Liegenschaft zum Ausbauen mit Garten

6713 Malvaglia, Al Palazzo
Region: Bleniotal
Grundstücksfläche: ca. 326 m2
Wohnfläche: ca. 250 m2
Etagen: 2
Zustand: zu Renovieren
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Wasser: vor Ort
Kanalisierung: vor Ort
Strom: in 2 Metern
Parken: auf dem Land + PP in 100m
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Einkäufe: in Malvaglia
Schulen: in Malvaglia
Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m
Entfernung von der nächsten Stadt: 25 km
Entfernung von der Autobahn: 7 km

? Beschreibung

Dieses große Anwesen befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Zentrum von Malvaglia, Al Palazzo, im unteren Bleniotal.

Das Anwesen besteht aus mehreren nebeneinander liegenden Häusern mit einem großen Garten auf der Rückseite. Die Wände der Rustici und das Dach sind in gutem Zustand. Die Rustici müssen jedoch vollständig renoviert werden. Alle Gebäude sind zweigeschossig mit der Möglichkeit, Lofts zu schaffen und 2-3 Wohneinheiten mit separaten Eingängen zu erhalten.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, 3-4 Parkplätze auf dem Grundstück zu erstellen. Wasser und Kanalisation sind auf dem Grundstück bereits vorhanden. Strom kann in unmittelbarer Nähe angeschlossen werden.

Hinter dem Grundstück befindet sich ein großer Garten, der genügend Platz bietet, um die Sonne zu genießen, einen Gemüsegarten anzulegen oder mit Freunden zu grillieren.

Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Im Dorf Malvaglia gibt es zahlreiche Geschäfte, Banken, eine Apotheke und Schulen. Biasca mit der Autobahn A2 und dem Schnellhzughalt der Gotthardbahn ist 7 km und Bellinzona Nord 25 km vom Haus entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 40 Autominuten zu erreichen.

? Highlights

?sehr sonnige und ruhige Lage
?alle Anschlüsse des Grundstücks
?Möglichkeit des Erwerbs von 2-3 Wohneinheiten
?Zugang
?hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung

? Ubicazione | Dintorni

6713 Malvaglia. Al Palazzo
Regione: Val di Blenio
Superficie terreno: ca 326 m2
Superficie abitabile: ca 250 m2
Piani: 2
Condizione: da ristrutturare
Residenza secondaria: si, possibile
Acqua: sul terreno
Canalizzazione: sul terreno
Elettricità: a 2 metri
Parcheggio: sul terreno + PP a 100 metri
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Acquisti: a Malvaglia
Scuole: a Malvaglia
Mezzi pubblici: 150 m
Distanza dalla città più vicina: 25 km
Distanza dall´autostrada: 7 km

? Descrizione dell'immobile

Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Malvaglia, all' entrata del Val di Blenio.

La proprietà comprende più rustici contigui con grande giardino sul retro. I muri dei rustici ed il tetto si trovano in buono stato. Tuttavia, i rustici devono essere completamente ristrutturati. Tutti gli edifici sono situati su due piani con possibilità di creare soppalco e ottenere 2-3 unità abitative con ingressi separati.
Inoltre, sul terreno di proprietà vi è la possibilità di creare 3-4 posti auto. Acqua e fognatura sono già presenti sul terreno di proprietà. La corrente elettrica è allacciabile nelle immediate vicinanze.

Dietro la proprietà si trova grande giardino dove c'è abbastanza spazio per godersi il sole, coltivare orto o fare le grigliate con gli amici.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Numerosi negozi, banche, farmacia e scuole si trovano nel paese di Malvaglia. Biasca con la stazione e l'autostrada A2 dista a 7 km e Bellinzona Nord a 25 km dalla proprietà. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 40 minuti.

? Highlights

?posizione molto soleggiata e tranquilla
?tutti gli allacciamenti presenti sul terreno di proprietà
?possibilità di ottenere 2-3 unità abitative
?accesso
?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici