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Charmantes Bergrustico mit Panoramasicht auf den Malvaglia-Stausee

Zimmer3.5
Preis des ObjektsCHF 280'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Ciusé, 6713 Malvaglia

Angaben

Referenz
ROV042
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
1
Baujahr
1994
Zimmer
3.5
Heizanlage
Holzheizung
Wärmeverteilungen
Kaminofen, Cheminéeofen
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Abwasserbeseitigung
Klärgrube
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
147 m²
Bruttowohnfläche
100 m²
Netto Fläche
80 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
In der Ortschaft Ciusé in der Malvaglia-Talschaft, auf 1’200 m ü.M., liegt dieses wunderbare 3,5-Zimmer-Bergrustico. Eingebettet in eine Landschaft von seltener natürlicher Schönheit, geniesst das Haus eine sonnige und ruhige Lage mit einer spektakulären Aussicht auf den Malvaglia-Stausee und die umliegende Bergkulisse.

Das liebevoll renovierte Gebäude besticht durch hochwertige Ausführungen, die die authentischen Materialien der Region - Stein und Holz - hervorheben und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen.

Im ersten Stock befindet sich ein grosszügiger, gemütlicher Wohnraum mit offener Küche und romantischem Kamin, der das Herzstück des Hauses bildet. Über eine schöne Holztreppe gelangt man zum Dachgeschoss mit Doppelbett, das sich ideal als Schlafbereich oder zusätzlicher Entspannungsraum eignet. Vom Wohnraum aus gelangt man auch in den Untergeschossbereich, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Korridor und ein praktischer Unterboden befinden.

Aussen lädt eine grosszügige, überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnraum aus zugänglich ist, zu einem herrlichen Blick auf das Tal ein, das für seine vielen Sonnenstunden bekannt ist. Hier lässt es sich wunderbar in der Natur entspannen und die Zeit in der freien Natur geniessen, wobei ein charakteristischer Holzofen für das besondere Ambiente sorgt.

Die unterhalb der Terrasse gelegene Kellerwohnung ist in zwei Räume unterteilt: einen für die Lagerung von Material und Werkzeug und einen weiteren, der sich ideal für die Aufbewahrung von Lebensmitteln und Getränken eignet.

Das Rustico ist in ca. 15 Minuten Fussweg vom grossen Parkplatz nach dem See aus erreichbar, ein angenehmer Spaziergang mitten in der Natur. Für den Transport von Material und Vorräten steht ein praktischer Seillift zur Verfügung.

Ein authentisches Juwel in einer traumhaften Umgebung, wo der Charme der Tradition mit Komfort vereint wird.

***

In der Malvaglia-Talschaft, Ortschaft Ciusé, auf 1’200 m ü.M., liegt dieses bezaubernde 3,5 Zimmer Bergrustico. Eingebettet in eine Landschaft von seltener natürlicher Schönheit, geniesst das Haus eine sonnige und ruhige Lage, mit einer wunderschönen Sicht auf den Malvaglia-Stausee und die spektakuläre umliegende Bergkulisse.

Das Gebäude wurde liebevoll ausgebaut und besticht durch hochwertige Ausführungen, die die authentischen Materialien der Region - Stein und Holz - hervorheben und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen.

Im Obergeschoss öffnet sich ein grosszügiges und gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und einem romantischen Kamin, dem Herzstück des Hauses. Eine schöne Holztreppe führt zu einer einladenden Galerie mit Doppelbett, die sich ideal als Schlafbereich oder zusätzlicher Rückzugsort eignet. Vom Wohnzimmer gelangt man auch in das Untergeschoss, das zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Korridor sowie einen praktischen Abstellraum unter der Treppe umfasst.

Im Aussenbereich bietet eine grosse Panoramaterrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, einen atemberaubenden Blick über das Tal, das für seine zahlreichen Sonnenstunden bekannt ist. Dies ist der perfekte Ort, um ruhige Momente oder gesellige Stunden im Freien zu geniessen, die zusätzlich durch einen charakteristischen Holzofen bereichert werden.

Der Keller, der sich unterhalb der Terrasse befindet, ist in zwei Räume unterteilt: einer für die Aufbewahrung von Werkzeugen und Materialien, der andere ideal für die Lagerung von Lebensmitteln und Getränken.

Das Rustico ist in etwa 15 Minuten zu Fuss vom grossen Parkplatz nach dem Stausee erreichbar - ein angenehmer Spaziergang durch die unberührte Natur. Für den Transport von Materialien und Vorräten steht ein praktischer Seillift (Arganello) zur Verfügung.

Ein wahres Juwel in einer traumhaften Umgebung, in der sich der Charme der Tradition mit Komfort vereint.

In Valle Malvaglia, nella località Ciusé, a 1’200 m s.l.m., sorge questo meraviglioso rustico di montagna di 3.5 locali. Immerso in un paesaggio naturale di rara bellezza, il rustico gode di una posizione soleggiata e tranquilla, con una vista spettacolare sul laghetto di Malvaglia e sugli scenari montani circostanti.

L’edificio, riattato con grande cura, presenta finiture di pregio che valorizzano i materiali autentici del luogo, come la pietra e il legno, creando un’atmosfera calda e accogliente.

Al primo piano si apre un ampio e accogliente soggiorno con cucina aperta e un romantico camino, cuore pulsante della casa. Una bella scala in legno conduce al soppalco con letto matrimoniale, ideale come zona notte o ulteriore spazio di relax. Dal soggiorno si accede anche al piano inferiore, dove si trovano due camere, un bagno con doccia e servizio, un corridoio e un pratico sottoscala.

All’esterno, un’ampia terrazza panoramica, accessibile direttamente dal soggiorno, regala una vista incantevole sulla valle, famosa per le sue numerose ore di sole. È lo spazio perfetto per vivere momenti di quiete e convivialità all’aria aperta, impreziosito da un caratteristico forno a legna.

La cantina, situata sotto la terrazza, è suddivisa in due locali: uno destinato al deposito di materiali e attrezzi, l’altro ideale per la conservazione di alimenti e bevande.

Il rustico è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi dal grande parcheggio situato dopo il lago, un tragitto piacevole immerso nella natura. Per il trasporto di materiali e provviste è disponibile un pratico lift a fune (arganello).

Un autentico gioiello in un contesto da sogno, dove il fascino della tradizione si unisce al comfort. 

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In der Valle Malvaglia, Ortschaft Ciusé, auf 1’200 m ü.M., liegt dieses bezaubernde 3.5 Zimmer Bergrustico. Eingebettet in eine Landschaft von seltener natürlicher Schönheit, geniesst das Haus eine sonnige und ruhige Lage, mit einer wunderschönen Sicht auf den Malvaglia-Stausee und die spektakuläre umliegende Bergkulisse.

Das Gebäude wurde liebevoll ausgebaut und besticht durch hochwertige Ausführungen, die die authentischen Materialien der Region – Stein und Holz – hervorheben und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen.

Im Obergeschoss öffnet sich ein grosszügiges und gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und einem romantischen Kamin, dem Herzstück des Hauses. Eine schöne Holztreppe führt zu einer einladenden Galerie mit Doppelbett, ideal als Schlafbereich oder zusätzlicher Rückzugsort. Vom Wohnzimmer gelangt man auch in das Untergeschoss, das zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Korridor sowie einen praktischen Abstellraum unter der Treppe umfasst.

Im Aussenbereich bietet eine grosse Panoramaterrasse, direkt vom Wohnzimmer zugänglich, einen atemberaubenden Blick über das Tal, das für seine zahlreichen Sonnenstunden bekannt ist. Dies ist der perfekte Ort, um ruhige Momente oder gesellige Stunden im Freien zu geniessen, zusätzlich bereichert durch einen charakteristischen Holzofen.

Der Keller, unterhalb der Terrasse gelegen, ist in zwei Räume unterteilt: einer für die Aufbewahrung von Werkzeugen und Materialien, der andere ideal zur Lagerung von Lebensmitteln und Getränken.

Das Rustico ist in etwa 15 Minuten zu Fuss vom grossen Parkplatz nach dem Stausee erreichbar – ein angenehmer Spaziergang durch die unberührte Natur. Für den Transport von Materialien und Vorräten steht ein praktischer Seillift (Arganello) zur Verfügung. 

Ein wahres Juwel in einer traumhaften Umgebung, in der sich der Charme der Tradition mit Komfort vereint.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Gartencheminée
Innenbereich
  • Keller
  • Abstellraum
  • Cheminée
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Sichtbalken
  • Traditionelle Massivbauweise
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Rustikal
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Geschäfte
5.24 km
-
-
32'
Bergbahn/Skilift
4.91 km
-
-
34'
Restaurants
1.36 km
26'
26'
5'