3 Rustikale zum Renovieren mit kleinem Grundstück, schöne Aussicht, sonnig und ruhig / 3 Rustikale zum Ausbauen mit kleinem Grundstück sehr ruhig und sonnig

Standort | Umgebung

6694 Prato-Sornico, Kern
Grundstücksfläche: ca. 226 m2
Hausfläche: ca. 200 m2
Stockwerke: 2
Zustand: zu renovieren
Zweitwohnsitz: ja
Wasser: Anschluss in 2 m Entfernung
Strom: Anschluss in 2 m Entfernung
Leitungen: Anschluss in 2 m Entfernung
Garten: ja
Parkplatz: PP 150 m vom Haus entfernt
Region: Lavizzara-Tal
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Bergsicht
Käufe: Cavergno, Cevio
Schulen: Cevio
Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 37 km
Entfernung zur Autobahn: 37 km

Beschreibung

Dieses grosse Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Prato-Sornico, im wunderschönen Lavizzara-Tal.

Das Anwesen besteht aus drei Häuschen im Kern mit einem kleinen Stück Land. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine Beherbergungsanlage oder ein Ein- oder Zweifamilienhaus errichten möchten. Die meisten Fenster aller drei Cottages sind nach Süden ausgerichtet, wodurch tagsüber viel Licht einfällt.

Das grösste Rustico ist in gutem Allgemeinzustand. Es erstreckt sich über zwei Stockwerke, mit grossen Öffnungen und der Möglichkeit, ein grosses Dachgeschoss zu errichten. Zwei weitere Cottages sind ebenfalls zweistöckig und müssen komplett renoviert werden.

Zwischen den beiden Häusern gibt es ein kleines Stück Land mit der Möglichkeit, eine Terrasse zu schaffen, um die Sonne zu geniessen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge. Hier findet man noch die Beschaulichkeit eines romantischen Tals.

Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich der Fluss, in dem man im Sommer baden kann. Von Prato-Sornico aus kann man zahlreiche Wanderungen oder Radtouren ins Lavizzara-Tal, ins Val Bavona, ins Valle Rovana und nach Bosco Gurin unternehmen, wo man im Winter Ski fahren kann. Locarno ist 37 km entfernt.

Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar, auch im Winter. Öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle befinden sich 150 m vom Haus entfernt. Die Fahrt nach Locarno dauert 45 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd eine Stunde.

Weitere Geschäfte, Schulen, Banken etc. finden Sie im 12 Autominuten entfernten Dorf Cevio.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit herrlicher Aussicht
3 Ferienhäuser mit grossem Potenzial
auch für Einkommen als B&B geeignet
Zugang
gute öffentliche Verkehrsanbindung

Lage | Umgebung

6694 Prato-Sornico, nucleo
Region: Valle Lavizzara
Grundstücksfläche: ca. 226 m2
Wohnfläche: ca. 200 m2
Stockwerke: 2
Zustand: Renovierungsbedürftig
Zweite Immobilie: ja, möglich
Wasser: Anschluss auf 2 m
Strom: Anschluss auf 2 m
Kanalisation: Anschluss auf 2 m
Garten: ja
Parkplatz: PP 150 m von der Immobilie entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Bergsicht
Einkaufsmöglichkeiten: Cavergno, Cevio
Schulen: Cevio
Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 37 km
Entfernung zur Autobahn: 37 km

Beschreibung der Immobilie

Dieses grosse Grundstück befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Prato-Sornico in der wunderschönen Valle Lavizzara.

Das Grundstück umfasst drei Rusticos im Kern mit einem kleinen Grundstück. Diese Immobilie ist ideal für die Erstellung einer Ferienanlage oder eines Ein-/Zweifamilienhauses. Die meisten Fenster aller drei Rusticos sind nach Süden ausgerichtet und sorgen so für viel Tageslicht.

Der grösste Rustico befindet sich in gutem Zustand und ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt. Er verfügt über grosse Fenster und bietet die Möglichkeit, eine grosse Galerie zu erstellen. Die beiden anderen Rusticos sind ebenfalls auf zwei Stockwerke aufgeteilt und müssen komplett renoviert werden.

Zwischen den beiden Rusticos befindet sich ein kleines Grundstück, auf dem eine Terrasse angelegt werden kann, um die Sonne zu geniessen. Von überall aus geniesst man eine wunderschöne Bergsicht. Hier herrscht noch die Ruhe einer romantischen Talschaft.

Nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt befindet sich ein Fluss, in dem man im Sommer baden kann. Von Prato-Sornico aus kann man zahlreiche Wanderungen oder Velotouren in die Valle Lavizzara, Val Bavona, Valle Rovana und Bosco Gurin unternehmen, wo im Winter Ski gefahren werden kann.

Die Immobilie ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle befinden sich 150 m von der Immobilie entfernt. Locarno ist in 45 Minuten erreichbar und die Autobahn A2 bei Bellinzona-Süd in einer Stunde.

In 12 Autominuten, im Dorf Cevio, finden Sie weitere Geschäfte, Schulen, Banken usw.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
3 Rusticos mit grossem Potenzial
auch als B&B rentabel zu nutzen
Zugang
exzellente öffentliche Verkehrsmittel