In Preonzo (Bellinzona), in einer sehr ruhigen Wohngegend, steht ein kleines Rustico zur Renovation zur Verfügung, das sich ideal als Zweitwohnsitz / Ferienhaus eignet.
Hauptmerkmale:- Immobilientyp: Rustico zur Renovation
- Stockwerke: 3, davon 1 Untergeschoss – ca. 30 m² pro Stockwerk
- Katasterfläche: ca. 100 m²
- Lage: sehr ruhige Wohngegend
- Seesicht: nein
- Zweitwohnsitz: möglich
- Gemeindesteuerfaktor: 93 %
Infrastruktur in der Nähe:- Konditorei und Restaurants im Ort
- Kindergarten und Primarschule im Ort
- Supermärkte in Claro (ca. 3 Min.) und in Arbedo-Castione (ca. 10 Min. – Migros, Aldi, Lidl, Coop, Jumbo)
Verkehrsanbindung:- Bushaltestelle ca. 200 m entfernt
- Bahnhöfe in Biasca und Bellinzona
- Autobahn in wenigen Minuten erreichbar
Entfernungen zu grösseren Städten:- Bellinzona: ca. 7 km
- Lugano: ca. 40 km
- Locarno: ca. 30 km
Dieses kleine Anwesen, eingebettet in eine ruhige Umgebung, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen, bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein Ferienrefugium nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
A Preonzo (Bellinzona), in una zona residenziale molto tranquilla, è disponibile un rustico di piccole dimensioni da riattare, perfetto come residenza secondaria / casa di vacanza.
Caratteristiche principali:- Tipologia immobile: rustico da ristrutturare
- Piani: 3 di cui uno interrato – ca. 30 m² per piano
- Superficie mappale: ca. 100 m²
- Zona: residenziale molto tranquilla
- Vista lago: no
- Residenza secondaria: possibile
- Moltiplicatore imposta comunale: 93%
Servizi e infrastrutture nelle vicinanze:- Pasticceria e ristoranti nel comune
- Scuola dell’infanzia ed elementare nel comune
- Supermercati a Claro (ca. 3 min) e ad Arbedo-Castione (ca. 10 min – Migros, Aldi, Lidl, Coop, Jumbo)
Trasporti:- Fermata Auto Postale a ca. 200 m
- Stazioni ferroviarie a Biasca e Bellinzona
- Autostrada a pochi minuti
Distanze principali:- Bellinzona: ca. 7 km
- Lugano: ca. 40 km
- Locarno: ca. 30 km
Questa piccola proprietà, immersa in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi, rappresenta l’occasione ideale per chi cerca un rifugio di vacanza da personalizzare secondo i propri desideri.
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In Preonzo (Bellinzona), in einer sehr ruhigen Wohngegend, steht ein kleines Rustico zur Renovierung zur Verfügung, ideal als Zweitwohnsitz / Ferienhaus.
Hauptmerkmale:- Immobilientyp: Rustico zur Renovierung
- Stockwerke: 3, davon 1 Untergeschoss – ca. 30 m² pro Stockwerk
- Katasterfläche: ca. 100 m²
- Lage: sehr ruhige Wohngegend
- Seesicht: nein
- Zweitwohnsitz: möglich
- Gemeindesteuerfaktor: 93 %
Infrastruktur in der Nähe:- Konditorei und Restaurants im Ort
- Kindergarten und Primarschule im Ort
- Supermärkte in Claro (ca. 3 Min.) und in Arbedo-Castione (ca. 10 Min. – Migros, Aldi, Lidl, Coop, Jumbo)
Verkehrsanbindung:- Bushaltestelle ca. 200 m entfernt
- Bahnhöfe in Biasca und Bellinzona
- Autobahn in wenigen Minuten erreichbar
Entfernungen zu größeren Städten:- Bellinzona: ca. 7 km
- Lugano: ca. 40 km
- Locarno: ca. 30 km
Dieses kleine Anwesen, eingebettet in eine ruhige Umgebung, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen, bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein Ferienrefugium nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
