Rustico zum Ausbauen mit Wiese an sehr ruhiger, sonniger Lage / Rustico da riattare con prato molto tranquilla e soleggiata con bella vista

6545 Selma Landarenca GR
Region: Moesä, Calancatal
Grundstücksfläche: ca. 202 m2
Wohnfläche: ca. 90 m2
Stockwerke: 2
Zweitwohnsitz: ja
Baujahr: ca. 1900
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: nein
Parkplätze: bei der Seilbahnstation gratis
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: Roveredo
Einkauf: Roveredo
öffentlicher Verkehr: in Selma
Entfernung nächste Stadt: ca. 10 km, Roveredo
Entfernung Autobahn: ca. 10 km, Roveredo

Beschreibung

Das 4-Zimmer Rustico befindet sich oberhalb des schönen Dorfes Landarenca an sonniger und ruhiger Lage mit schöner Weitsicht. Es führt eine Seilbahn von Selma hoch nach Landarenca auf 1400 m. für nur 4 Fr./Fahrt. Diese Seilbahn ersetzt die Strasse und ist 24 Stunden das ganze Jahr nutzbar. Dieses Dorf wurde ausgezeichnet als eines der schönsten Dörfer der Schweiz. Es gibt zwei Restaurants wo man sehr gut essen kann.
Von Landarenca führt ein Wanderweg und eine Strasse hinauf nach Boliv welches mit einem Quad erreicht werden kann.

Unten im Erdgeschoss können zwei Zimmer eingerichtet werden und im oberen Stockwerk zwei weitere. Es gibt insgesamt 3 Türen von welchen man bequem auf die noch zu erstellenden Terrassen gelangen kann.
Man geniesst dort die Ruhe und die Natur mit der Blumenpracht auf ca. 1550 m ü.M

Die Bushaltestelle befindet sich in Selma und die Fahrt nach Landarenca mit der Bahn dauert sieben Minuten. Die Fahrt nach Roveredo mit der Autobahneinfahrt A 13 dauert etwa 20 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten erreichbar.

Highlights

sonnige und ruhige Lage
Zufahrt mit Quad bis zum Haus
Umschwung um das Haus
Zufahrt mit Quad

Lage | Umgebung

6545 Selma Landarenca GR
Region: Moesä, Val Calanca
Grundstücksfläche: ca. 202 m2
Wohnfläche: ca. 90 m2
Stockwerke: 2
Nebenhaus: ja
Baujahr: ca. 1900
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: nein
Parkplatz: kostenlos an der Seilbahnstation
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: Roveredo
Einkaufsmöglichkeiten: Roveredo
Öffentliche Verkehrsmittel: Selma
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 10 km, Roveredo
Entfernung zur Autobahn: ca. 10 km, Roveredo

Beschreibung des Grundstücks

Das 4-Zimmer-Landhaus befindet sich oberhalb des schönen Dorfes Landarenca in sonniger und ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht. Von Selma führt eine Seilbahn nach Landarenca auf 1400 m.ü.M. für nur 4 Fr. / Fahrt. Diese Seilbahn ersetzt die Strasse und ist 24 Stunden am Tag, das ganze Jahr über, in Betrieb. Das Dorf wurde als eines der schönsten der Schweiz ausgezeichnet. Es gibt zwei Restaurants, in denen man sehr gut essen kann.
Von Landarenca führt ein Wanderweg und eine Strasse nach Boliv, die mit dem Quad befahrbar ist.

Im Erdgeschoss können zwei Zimmer eingerichtet werden und im Obergeschoss zwei weitere. Insgesamt gibt es 3 Türen, die einen einfachen Zugang zu den Terrassen ermöglichen, die noch gebaut werden müssen.
Man kann die Ruhe und die Natur mit der Blütenpracht auf ca. 1550 m.ü.M. geniessen.

Die Bushaltestelle befindet sich in Selma und die Fahrt nach Landarenca mit dem Zug dauert 7 Minuten.
Die Fahrt nach Roveredo mit der Autobahn A 13 dauert ca. 20 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten erreichbar.

Highlights
sonnige und ruhige Lage
Zufahrt mit Quad bis zum Haus
Umgebung des Hauses
Zufahrt mit dem Quad