4-Zimmer-Rustico mit viel Land an sehr ruhiger, sonniger Lage/Bel rustico di 4 loc. con grande terreno in una posizione molto soleggiata e tranquilla

Standort | Umgebung

6960 Gola di Lago
Region: Capriasca
Grundstücksfläche: ca. 5099 m2
Wohnfläche: ca. 66 m2
Zimmer: 4
Zustand: gut
Wasser: ja
Strom: ja, öffentliches Netz
Keller: nein
Heizung: Kamin + Elektro
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze: Privatparkplatz 50 m entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: wunderschöne Panoramaaussicht
Schulen: 5,5 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: 5,5 km entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: in Bogno
Entfernung zur nächsten Stadt: 14 km
Entfernung von der Autobahn: 14 km

Beschreibung

Dieses schöne 4-Zimmer-Mittelhaus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im unteren Teil von Gola di Lago, im wunderschönen Capriasca.

Das Anwesen umfasst ein grosses Wiesen- und Waldgrundstück, ein Bauernhaus und einen privaten Parkplatz. Das Gebäude wurde vor etwa 40 Jahren renoviert, befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses Wohn-/Esszimmer mit Küche, Kamin und Bad/Dusche/WC. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, darunter eines mit Zugang zum Balkon.
Zum Anwesen gehören ein grosses Wiesen- und Waldgrundstück mit einer Terrasse aus Steinplatten und ein kleiner Geräteschuppen.

Von allen Seiten geniesst man eine herrliche Panoramaaussicht. In der Umgebung kann man zahlreiche Wanderungen oder Mountainbike-Touren unternehmen.

Das Anwesen ist auch im Winter mit dem Auto erreichbar. Die letzten 100 m müssen auf einer Schotterstrasse zurückgelegt werden. Der Privatparkplatz, der sich 50 m vom Haus entfernt befindet, gehört zusammen mit zwei weiteren Bauernhäusern in der Nähe zum Grundstück.
Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist 5,5 km vom Rustico entfernt, die Stadt Lugano mit der Autobahn A2 14 km.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
sofort bewohnbar
Strom aus dem öffentlichen Netz
mit grossem Grundstück
nur 14 km von Lugano entfernt


Lage | Umgebung

6960 Gola di Lago
Region: Capriasca
Grundstücksfläche: ca. 5099 m2
Wohnfläche: ca. 66 m2
Zimmer: 4
Zustand: gut
Wasser: ja
Strom: ja, öffentliches Netz
Keller: nein
Heizung: Cheminée + elektrisch
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze: Privatparkplatz 50 m entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: wunderschöne Panoramaaussicht
Schulen: 5,5 km
Einkaufsmöglichkeiten: 5,5 km
Öffentlicher Verkehr: in Bogno
Entfernung nächstgrosse Stadt: 14 km
Entfernung Autobahn: 14 km

Beschreibung des Objektes

Dieses schöne Anwesen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im unteren Teil von Gola di Lago, in der wunderschönen Capriasca.

Das Grundstück umfasst grosses Wiesen-Wald-Gelände, Landhaus und Privatparkplatz. Das Landhaus wurde vor ca. 40 Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar.

Das Landhaus ist auf zwei Etagen aufgeteilt und besteht aus folgenden Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Wohn-Ess-Küchenraum mit Cheminée und Bad/Dusche/WC. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, darunter eines mit Zugang zum Balkon.
Zum Grundstück gehört grosses Wiesen-Wald-Gelände mit Terrasse aus Platten und kleiner Geräteschuppen.

Von überall geniesst man eine wunderschöne Panoramaaussicht. Rundherum kann man zahlreiche Wanderungen zu Fuss oder mit dem Mountainbike unternehmen.

Das Landhaus ist auch im Winter mit dem Auto erreichbar. Die letzten 100 m sind auf einer Schotterstrasse. Der Privatparkplatz, der sich 50 m vom Landhaus entfernt befindet, gehört zur gemeinschaftlichen Liegenschaft mit zwei weiteren Landhäusern in der Nähe.
Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist 5,5 km vom Landhaus entfernt, die Stadt Lugano mit der Autobahn A2 14 km.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Panoramasicht
sofort bewohnbar
Strom aus dem öffentlichen Netz
mit grossem Grundstück
nur 14 km von Lugano entfernt