Prestigeträchtiges Anwesen im Herzen der Waadtländer Landschaft, Suchy

Zimmer16

Wohnfläche834 m²

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Angaben

Referenz

101873233

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

Zimmer

Grundstücksfläche

2'538 m²

Wohnfläche

834 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Suchy ist eine charmante Stadt im Kanton Waadt, zwischen Lausanne (29 km) und Yverdon (8,6 km). Eingebettet im Herzen der Waadtländer Landschaft bietet es eine ruhige und malerische Umgebung.
Mit seinen idyllischen Landschaften und dem ruhigen Ambiente ist Suchy ein großartiger Ort für Naturliebhaber.
Dieses Bauernhaus, das ursprünglich 1823 im traditionellen Stil erbaut wurde, wurde 2015 einer kompletten Renovierung unterzogen, einschließlich einer Erweiterung, um es in ein außergewöhnliches Anwesen zu verwandeln.
Es ist mit einer gasbetriebenen Fußbodenheizung ausgestattet, die durch Sonnenkollektoren für eine optimale Energieeffizienz ergänzt wird.

Außenbereich des Anwesens
- Zwei Eingänge zum Grundstück (Dorfseite und großes Tor).
- Geräumige Garage für drei Autos.
- Drei Außenparkplätze.
- Zwei Parkplätze für Besucher.
- Insgesamt stehen acht Parkplätze zur Verfügung.

Erdgeschoß
- Ursprünglicher Teil des Gebäudes: Wohnzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe von 5 bis 10,5 m.
-Stab.
- Offene Küche.
-Esszimmer.
-Wohnzimmer
- Weinkeller vom Boden aus sichtbar, in Glas, am Eingang zum Wohnzimmer.

Erweiterter Gebäudeteil:
- Großes Hallenbad mit Duschkabine.
(Das Lüftungssystem muss aktualisiert oder ausgetauscht werden.)
-Wäscherei.
- Wellnessbereich: Fitnessraum, Whirlpool, Sauna, Hammam, kaltes Bad, Toiletten und Bar.

Obergeschoss:
- Fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.
- Heimkino mit Küchenzeile.

Dachboden:
- Fast unabhängige 5-Zimmer-Wohnung.
- Vier Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt.
- Ein Gemeinschaftsbad.
- Großes Wohnzimmer mit offener Küche.
- Balkon von 15,5 Quadratmetern mit Panoramablick auf das Dorf und die Landschaft.

DIE VORTEILE:

Umwelt:
- Ideale Lage zwischen Yverdon und Lausanne.
- Ländliche und ruhige Lage, ruhige Gegend, Ruhe auf dem Land.
- Perfekt für Naturliebhaber, mit wunderschönen umliegenden Landschaften.
- Ideal für Haustiere.
- Möglichkeit für Investoren, zwei separate Wohnungen innerhalb des Gebäudes zu schaffen.

Residenz:
- Ideal für Familien, großzügiges Platzangebot.
- Ideal für diejenigen, die einen geräumigen und komfortablen Wohnraum suchen.
- Modernes und zeitgemäßes Design, wobei der Charakter eines einzigartigen Gebäudes erhalten bleibt.
- Nachhaltige Geldanlage durch die Nutzung von Solarenergie und modernes Bauen.

Technik:
-Erzeugung von Gaswärme dank eines unterirdischen Propantanks.
-Vorhandensein eines Solarkessels zur Optimierung der Energieeffizienz.
-Entlüftungsanlage.

Suchy est une charmante commune située dans le canton de Vaud, entre Lausanne (29km) et Yverdon (8,6km).Nichée au cœur de la campagne vaudoise, elle offre un cadre paisible et pittoresque.
Avec ses paysages bucoliques et son ambiance tranquille, Suchy est un endroit idéal pour les amoureux de la nature.
Cette ferme, initialement construite en 1823 dans un style traditionnel, a subi une rénovation complète en 2015, incluant une extension, pour la transformer en une propriété exceptionnelle.
Elle est équipée d'un système de chauffage au sol alimenté au gaz, complété par des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale.

Extérieur de la Propriété
- Deux entrées d'accès à la propriété (côté village et grand portail).
- Garage spacieux pour trois voitures.
- Trois places de stationnement extérieures.
- Deux places de stationnement pour les visiteurs.
- Total de huit places de parking disponibles.

Rez-de-Chaussée
- Partie originale du bâtiment : salon avec hauteur sous plafond impressionnante, de 5 à 10,5m.
- Bar.
- Cuisine ouverte.
- Salle à manger.
-Salon
- Cave à vin visible depuis le sol, en verre, à l'entrée du salon.

Partie étendue du bâtiment :
- Grande Piscine intérieure avec cabine de douche.
(Le système de ventilation nécessite une mise à jour ou un remplacement.)
- Buanderie.
- Espace bien-être : salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam, bain froid, toilettes, et un bar.

Étage Supérieur :
- Cinq chambres, chacune avec salle de bains privative et dressing.
- Home cinéma avec kitchenette.

Combles :
- Appartement quasi-indépendant de 5 pièces.
- Quatre chambres, dont une avec salle de bain privative.
- Une salle de bains commune.
- Grand séjour avec cuisine ouverte.
- Balcon de 15,5 mètres carrés avec vue panoramique sur le village et la campagne.

LES AVANTAGES :

Environnement :
- Emplacement idéal entre Yverdon et Lausanne.
- Cadre champêtre et paisible, quartier calme, sérénité de la campagne.
- Parfait pour les amoureux de la nature, avec de magnifiques paysages environnants.
- Ideal pour les animaux de compagnie.
- Possibilité pour les investisseurs de créer deux logements distincts au sein du bâtiment.

Résidence :
- Ideal pour les familles, espace généreux.
- Ideal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable.
- Conception moderne et contemporaine, tout en conservant le cachet d’un bâtiment unique.
- Investissement durable grâce à l'utilisation de l'énergie solaire et à la modernité de la construction.

Technique:
-Production de chaleur au gaz grâce à une citerne propane enterrée.
-Présence d'un boiler solaire pour optimiser l'efficacité énergétique.
-Système de ventilation.