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3.5 Zimmer in der Nähe des Bahnhofs

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 70 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 565'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Au calme, 1180 Rolle

Angaben

Referenz
5426843
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
1
Gebäudehülle
E
Baujahr
1981
Nebenkosten StWE
CHF 513.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
3. Stock
Anzahl Etagen (Total)
4
Energieeffizienz
E
Balkonfläche
~ 7.5 m²
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilung
Elektrospeicherheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 70 m²
Fläche StwE
~ 70 m²
Anzahl Toiletten
2
Heizungskosten
CHF 34.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 144'539.- am 31.12.2024
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 513.-/Monat (nicht angegeben)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Private Gesellschaft der Gestion freut sich, Ihnen dieses schöne 3.5-Zimmer-Apartment in der Eigentumswohnung « Résidence de Rolle » anzubieten, nur wenige Schritte von den Einkaufsmöglichkeiten, dem Genfersee und dem Bahnhof entfernt.

Das Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m2 und besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, der Zugang zu einem Balkon bietet, einer ausgestatteten Küche, einem Gäste-WC, einem Badezimmer mit WC sowie zwei Schlafzimmern.

Die Bewohner der Eigentumswohnung profitieren von einem grünen Umfeld sowie von mehreren Gemeinschaftsräumen, darunter ein Sauna, ein Duschraum mit WC und ein Fitnessraum.

Zusätzlich zum Verkaufspreis sind eine Kellerabstellfläche und ein Parkplatz im Innenhof für CHF 35 000.- im Angebot.

Bis Ende Juli wurde das Apartment zu folgenden Konditionen vermietet:

  • Monatliche Miete: CHF 1 570.- (inkl. Parkplatz)
  • Vorauszahlung der Nebenkosten (inkl. Warmwasser): CHF 80.-

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

La Société Privée de Gérance a le plaisir de vous proposer cet agréable appartement de 3.5 pièces situé dans la copropriété « Résidence de Rolle », à quelques pas des commodités, du lac Léman et de la gare.

L'appartement bénéficie d'une surface habitable d'environ 70 m2 et se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger donnant accès au balcon, d’une cuisine équipée, d’un WC visiteurs, d’une salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres à coucher.

Les résidents de la copropriété profitent d’un environnement verdoyant ainsi que de plusieurs espaces communs comprenant un sauna, une salle de douche avec WC et une salle de gymnastique.

Une cave et une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en sus du prix de vente viennent compléter ce bien.

Jusqu’à fin juillet, l’appartement était loué selon les conditions suivantes :

  • Loyer mensuel : CHF 1’570.– (y compris place de parc)
  • Acompte de charges (incluant l’eau chaude) : CHF 80.–

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
265 m
7'
7'
2'
Primarschule
680 m
13'
13'
4'
Geschäfte
141 m
4'
4'
3'
Genf Flughafen (GVA)
-
-
-
24'
Restaurants
241 m
6'
6'
3'