Teil einer alten Dorfhaus- und Scheunenanlage zum Umbau

Diese seltene Gelegenheit im Herzen des charmanten Dorfes Montana bietet eine halbe Liegenschaft aus dem Jahr 1829, die sich in ruhiger Lage befindet und einen atemberaubenden Ausblick bietet.

Zur Liegenschaft gehört ein 1664 erbauter Rarecard, der ein grosses Potenzial für Liebhaber von alten Steinbauten und authentischen Gebäuden bietet.

Die halbe Liegenschaft verfügt über 2 separate Eingänge und eine Kellerwohnung.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Fläche von ca. 60 m² die noch ausgebaut werden kann. Derzeit ist diese Fläche in 3 Räume aufgeteilt, wobei die Möglichkeit besteht, unter der Decke eine Öffnung zu schaffen, um einen Raum zu vergrössern oder eine Mezzanine zu bauen. Ausserdem gibt es eine Terrasse, die zu einer Fläche von ca. 30 m² ausgebaut werden kann.

Im Untergeschoss finden Sie eine Fläche von ca. 70 m² die umgebaut werden kann. Diese Fläche ist in 3 Räume aufgeteilt, die mit einem WC und einer Kochnische (ohne Kochmöglichkeit) ausgestattet sind.

Der Rarecard hat eine Bodenfläche von ca. 16 m². Die Deckenhöhe lässt eine Umwandlung in ein Duplex-Gebäude mit einem zusätzlichen Stockwerk zu, was jedoch einer Bewilligung bedarf. Der Rarecard kann auch als Lagerraum genutzt werden.

Zusätzliche Informationen:

• 1 Keller
• 1 Garten mit einer Fläche von 187 m²

Weitere Informationen und alle Fotos finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch

Möchten Sie weitere Informationen oder den vollständigen Exposé erhalten? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich helfe Ihnen gerne weiter. Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Montana-Dorf, das historische Zentrum der ehemaligen Gemeinde Montana, hat eine entscheidende Rolle bei der Entwicklung des Ferienortes Crans-Montana gespielt. Das Dorf liegt nur wenige Minuten von der Ferienanlage entfernt und bietet charmante Dorfhäuser, Ruhe und die Nähe zu Geschäften und Schulen.